Căn hộ Eun-tae hot đến mức nào?

Những ngày sau đó, Jang Tae-soo một mặt liên lạc với Hwang Dong-hoon để sắp xếp việc đưa Hwang Jung-hak đi, mặt khác cùng Lee Eun-yeon nóng lòng chờ đợi ngày dự án chung đầu tiên của họ chính thức ra mắt.

Thực tế chứng minh, khi một doanh nghiệp lớn như Han-tae muốn thực hiện điều gì, họ sẽ đầu tư nguồn lực khổng lồ nhằm nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường. Song song với đó là khả năng tiêu dùng cực lớn của đội ngũ nhân viên Han-tae.

Ở Hàn Quốc, việc trở thành một thành viên của Han-tae được xem là niềm may mắn tột cùng, bởi lẽ mức thu nhập của nhân viên tập đoàn này trên toàn quốc gần như không có đối thủ. Khác với các tập đoàn truyền thống chủ yếu dựa vào ngành bán lẻ, bất động sản hay sản xuất ô tô, ngành chủ chốt của Han-tae là Han-tae Electronics – một lĩnh vực có giá trị gia tăng cực kỳ cao.

Ngay từ những năm đầu, nhờ sự đầu tư mạnh mẽ không ngừng nghỉ cùng sự cống hiến hết mình, Han-tae Electronics đã nhanh chóng chiếm lĩnh toàn bộ chuỗi cung ứng trong ngành công nghiệp thông tin điện tử. Từ việc sản xuất và gia công những con chip cao cấp nhất cho đến kinh doanh các sản phẩm thiết bị di động điện tử hướng đến người dùng, có thể nói Han-tae Electronics đã nắm vững toàn bộ chuỗi ngành. Ngay cả các ông lớn quốc tế đến từ Mỹ cũng phải dựa vào chuỗi cung ứng mạnh mẽ của Han-tae để đảm bảo sản phẩm của họ ra mắt đúng thời hạn.

Chính bởi sự hiện diện mạnh mẽ của Han-tae trong ngành, cùng với thực tế phần lớn nhân viên Han-tae đều đảm nhiệm các công việc thiết kế và phát triển có giá trị gia tăng cao, nên thu nhập của họ luôn thuộc hàng top đầu trên khắp Hàn Quốc. Với mức thu nhập cao, nhiều điều mà người khác khó lòng với tới lại là thứ mà nhân viên Han-tae có thể đạt được chỉ bằng sự nỗ lực. Ngay cả khi xuất thân từ những gia đình bình dân, họ vẫn có hy vọng đổi đời.

Nếu nói Hàn Quốc là một xã hội có sự cạnh tranh nội bộ khốc liệt, thì Han-tae đã đẩy sự cạnh tranh này lên đến đỉnh điểm. Do đó, nhóm khách hàng đầu tiên của Lee Eun-yeon tất nhiên nhắm vào các nhân viên của Han-tae Electronics.

Dựa theo ý tưởng kinh doanh ban đầu của Jang Tae-soo, căn hộ cho thuê dài hạn của Lee Eun-yeon chủ yếu hướng đến những khách hàng có khả năng mua nhà nhưng tạm thời chưa tích lũy đủ tiền. Những đối tượng này đã có một khoản tiền tiết kiệm nhất định, nhưng chưa đủ để thanh toán tiền đặt cọc mua nhà, hoặc không muốn vay quá nhiều tiền để rồi phải dùng phần lớn thu nhập trả nợ ngân hàng, nên việc lựa chọn căn hộ cho thuê dài hạn là một giải pháp vô cùng hợp lý.

Nếu đóng một lần toàn bộ số tiền tiết kiệm cho căn hộ cho thuê dài hạn, ngoài tiền điện nước và một số chi phí sinh hoạt cơ bản, họ có thể tiết kiệm được một khoản lớn chi phí thuê nhà để tiếp tục tích lũy, chờ đợi một ngày nào đó có thể trả được tiền đặt cọc mua nhà ở Seoul.

Thực ra, trước khi Lee Eun-yeon thành lập căn hộ Eun-tae, trên thị trường cho thuê nhà Hàn Quốc đã xuất hiện hình thức thuê nhà tương tự, gọi là Jeonse (toàn thuê), yêu cầu người thuê phải trả một khoản tiền lớn một lần cho chủ nhà. Sau đó, hai bên sẽ thỏa thuận và thiết lập thời hạn ở miễn phí. Khoản tiền này sau khi được giao cho chủ nhà, họ có thể dùng để đầu tư hoặc gửi ngân hàng kiếm lãi. Tuy nhiên, hình thức thuê nhà này, dù có vẻ rất lý tưởng, lại tiềm ẩn một vấn đề đáng lo ngại. Đó là trường hợp chủ nhà dùng số tiền này để đầu tư và bị mất trắng thì sao?

Nhưng Lee Eun-yeon sẽ không phải đối mặt với nỗi lo lắng đó. Bởi lẽ, phía sau cô là tập đoàn tài phiệt Han-tae hùng mạnh bậc nhất Hàn Quốc, với uy tín vượt trội. Hơn nữa, một khi nhân viên nội bộ của Tập đoàn Han-tae mua nhà ở Seoul, họ và gia đình có thể tận hưởng các tiện ích như bệnh viện và trường học mà Chủ tịch Lee Byung-hee đã quyên tặng cho chính phủ Hàn Quốc. Không cần nói đâu xa, chỉ riêng nguồn giáo dục chất lượng vượt trội đó thôi cũng đủ khiến biết bao người phải ghen tị.

Và giờ đây, căn hộ cho thuê dài hạn của Lee Eun-yeon đã mang đến cơ hội vàng cho những đối tượng này.

Vì vậy, sau khi hoàn tất công trình, căn hộ Eun-tae cuối cùng cũng chính thức khai trương. Ngay trong ngày đầu tiên, bên ngoài tòa nhà căn hộ được cải tạo từ khách sạn Han-tae trước đây, dòng người đăng ký thuê đã xếp hàng dài. Cảnh tượng hoành tráng ấy đã thu hút không ít người qua đường phải ngoái nhìn.

Lúc này, tại quầy tiếp tân bên trong căn hộ Eun-tae.

“Xin hỏi thời hạn thuê tối đa ở đây là bao nhiêu năm?”

“Năm trăm triệu Won có thể hưởng dịch vụ miễn phí thuê nhà trong 5 năm. Nếu không thể trả một lần khoản tiền đặt cọc lớn như vậy, quý khách cũng có thể chọn dịch vụ bán Jeonse (half-Jeonse), nói chung, tiền thuê của chúng tôi luôn thấp hơn giá thị trường!”

“Xin hỏi chúng tôi bây giờ nộp tiền thuê có thể vào ở ngay không?”

“Vâng, triết lý căn hộ cho thuê dài hạn của chúng tôi là quý khách chỉ cần xách vali vào ở! Các tiện nghi sinh hoạt ở đây đều đầy đủ! Nếu có bất kỳ nhu cầu thiết yếu gì cũng có thể mua ngay tại siêu thị dưới lầu!”

“À… Xin hỏi căn hộ có tầm nhìn đẹp còn không ạ? Tôi thích loại có thể nhìn thấy sông Hàn ấy!”

“Thật đáng tiếc, hiện chỉ còn chưa đến 5 căn. Nếu quý khách đặt ngay bây giờ, tôi vẫn có thể giữ chỗ giúp quý khách! Nếu chậm trễ hơn nữa thì tôi e là không thể giữ được rồi!”

“Xin hỏi gia đình 5 người chúng tôi có thể vào ở không?”

“Vâng, chúng tôi ở đây còn có căn hộ suite, nhưng tiền đặt cọc sẽ cao hơn một chút!”

Tại khu vực tư vấn, người đến đặt phòng nườm nượp, đưa ra đủ loại câu hỏi. Những người xếp sau tỏ ra lo lắng, bởi tìm được một nơi an cư ở Seoul quả thực quá khó khăn; thêm vào đó, thị trường thuê nhà ở Hàn Quốc hoàn toàn là thị trường của người bán. Một căn hộ Jeonse được đảm bảo uy tín như của Han-tae, trên thị trường gần như là độc nhất vô nhị.

Có lẽ vì việc đăng ký quá hot! Chẳng mấy chốc, các đài truyền hình đã nghe ngóng được tin tức từ đây, liền cử phóng viên đến phỏng vấn tại hiện trường. Nhiều người được phỏng vấn đều tuyên bố mình là nhân viên của Han-tae, vì tin tưởng uy tín của tập đoàn nên dự định an cư lập nghiệp ở Seoul. Nhưng vì số tiền trong tay chưa đủ, tạm thời không mua được nhà ở đây, nên mới chọn căn hộ cho thuê dài hạn.

“Xin hỏi quý vị có nghĩ rằng mô hình căn hộ cho thuê dài hạn này có thể thích nghi với thị trường nhà ở Hàn Quốc không?”

“Đương nhiên rồi, nhưng tôi có một điểm không đồng tình! Tại sao không thể giới hạn việc đăng ký chỉ dành cho nhân viên nội bộ của Han-tae? Một căn hộ tốt như vậy hoàn toàn không cần cho người ngoài thuê thì hơn chứ?”

“Này, nhưng ngoài Tập đoàn Han-tae ra, cũng có rất nhiều người cần nhà ở mà!”

“Nhưng đây dù sao cũng là công ty con của Han-tae, xây dựng căn hộ cho thuê dài hạn, chẳng lẽ không nên ưu tiên đáp ứng nhu cầu của chúng tôi – những nhân viên nội bộ này sao?”

Thấy những người đăng ký đang đợi bên ngoài tỏ ra bất bình, phóng viên cũng có chút tò mò, rốt cuộc việc sinh sống ở đây mang lại lợi ích gì? Thế là liền tìm gặp người phụ trách tại đây, hỏi về mô hình căn hộ cho thuê dài hạn, sau đó lại tham quan phòng mẫu!

“Ban đầu nơi đây là khách sạn, nhưng chúng tôi nhận thấy tình trạng thiếu hụt nhà ở trầm trọng tại Seoul, cộng thêm việc các tin tức trước đây từng đưa tin về những chủ nhà vô lương tâm lừa đảo tiền cọc của người thuê, nên chúng tôi mới quyết định tham gia vào lĩnh vực căn hộ cho thuê dài hạn này! Hiện tại chúng tôi vừa cải tạo xong khách sạn Songpa Han-tae mà mọi người chắc hẳn cũng biết, nơi đây được xây dựng vào thời kỳ Thế vận hội Seoul năm 1988! Đến nay đã nhiều năm rồi, cơ sở vật chất bên trong đã xuống cấp, nhưng sau khi chúng tôi cải tạo, nơi đây đã trở thành căn hộ cho thuê dài hạn. Đối với người thuê, nơi đây thực sự vô cùng tiện lợi. Mọi người xem, dưới lầu là ga tàu điện ngầm, cách đó không xa là trung tâm thương mại, ngoài ra nơi đây còn có thể ngắm cảnh toàn thành phố Seoul! Một căn hộ như vậy ở Seoul mỗi tháng giá thuê trên thị trường là bao nhiêu?”

Tuyển tập này được độc quyền chuyển ngữ bởi Truyen.Free, xin quý độc giả vui lòng tôn trọng công sức biên soạn.