Nếu một tướng lĩnh có danh tiếng, những người thân tín trong gia tộc làm kinh doanh cũng sẽ được cất nhắc; ngược lại, nếu người trong gia tộc phạm lỗi, cả gia tộc cũng sẽ bị liên lụy.

Chính vì vậy, chế độ mà U Châu thiết lập vô cùng sáng suốt: một người vinh hiển, cả tập thể cùng được vinh hiển; một người sai phạm, cả tập thể cùng chịu liên lụy. Bất cứ kẻ nào muốn làm hại tập thể đều phải cân nhắc kỹ cái giá phải trả.

Tư Đồ Ân trình bày ý tưởng của mình với Vệ Lý. Vệ Lý cũng đồng ý với việc nâng cao đãi ngộ cho binh lính, và nhận thấy việc để binh lính đảm nhiệm các nhiệm vụ xây dựng cũng có lợi cho việc bảo mật.

Sau khi thỏa thuận xong, Vệ Lý sẽ cử người vận chuyển vốn và các vật liệu cần thiết tới.

Trịnh Đức Vinh nhận ra rằng, trước khi các thương nhân ồ ạt đổ về, tầm ảnh hưởng của ông ta tại địa phương là rất lớn.

Chỉ đến khi các thương nhân xuất hiện, ông ta mới nhận ra những người này thực sự giàu có đến mức nào, và họ tiêu tiền như nước, cứ như thể tiền bạc chẳng là gì.

Ông ta đâu có biết mục đích của những người này chẳng qua chỉ là chiếm lấy những điều kiện thuận lợi trước, vì họ cho rằng U Châu chắc chắn sẽ sáp nhập khu vực này vào phạm vi thế lực của mình trong tương lai.

Lợi dụng lúc đất đai vẫn chưa thuộc về U Châu, họ dễ dàng chiếm chỗ trước; hơn nữa, việc xây dựng nhà cửa còn cung cấp bằng chứng có lợi cho sức cạnh tranh của họ trong tương lai.

U Châu có chính sách kiểm soát quyền sở hữu đất đai vô cùng nghiêm ngặt, đất đai tư hữu là không tồn tại. Họ chiếm cứ nơi này là để sau khi U Châu sáp nhập, họ có thể đổi lấy lợi ích gấp bội.

Dù sao thì các thương nhân cũng đã chiếm chỗ trước, vừa bỏ tiền ra, vừa kinh doanh; trong tình huống này, phương án giải quyết mà U Châu áp dụng chính là bỏ tiền ra mua lại đất đai.

Đối với các thương nhân mà nói, họ cũng chẳng chịu tổn thất bao nhiêu. Còn về tiền thuê đất trong tương lai, so với giá trị bán đất thì căn bản không đáng kể.

Trịnh Đức Vinh không biết mục đích của các thương nhân, nên khi thấy họ tiêu tiền như nước, ông ta cảm thấy áp lực rất lớn. Nếu biết, có lẽ ông ta đã dốc hết tài sản để tham gia vào, nhưng tiếc thay, ông ta lại không biết.

Về việc U Châu có lựa chọn phương thức như các thương nhân dự tính hay không, thực ra Lý Đức đã biết rõ kế hoạch của họ. Đây không phải là vấn đề can đảm, mà là tình hình này mang lại lợi ích cho cả hai bên.

Việc các thương nhân tham gia vào công cuộc xây dựng thành phố sẽ có lợi cho sự phát triển của U Châu trong tương lai. Quả thật, việc quản lý một thành phố từ con số không khác hẳn với việc quản lý một thành phố đã có nền tảng, và hiệu quả mang lại cũng sẽ khác nhau.

Thực ra, không thể nói các thương nhân đang chiếm tiện nghi hoàn toàn. Dù sao thì họ cũng đã bỏ ra rất nhiều tiền và vật liệu đầu tư. Vậy cớ gì khi người U Châu đến lại muốn biến thành của riêng?

Theo Lý Đức, việc chiếm đoạt thành quả của các thương nhân là không được phép, miễn là họ làm việc trong khuôn khổ quy định và không làm tổn hại đến lợi ích của U Châu.

Đối với Lý Đức mà nói, những việc có thể giải quyết bằng tiền bạc thì không phải là chuyện lớn.

Làng chài của gia tộc họ Trịnh vẫn chưa có tên chính thức. Trước đây thường gọi là làng chài Trịnh gia, nhưng giờ thì không còn hợp nữa, bởi vì gia tộc họ Trịnh đã không còn là gia đình giàu có nhất địa phương.

Hơn nữa, làng chài bây giờ đã không còn vẻ nguyên sơ như trước. Hiện tại có thể nói là đã đạt trình độ thành trấn, và trong tương lai có thể phát triển thành một thành phố đúng nghĩa, nên một cái tên là điều tất yếu.

Khi U Châu sáp nhập, việc đặt tên sẽ không còn liên quan đến chính quyền địa phương; hơn nữa, họ cũng chẳng quản được gì ở đây nữa.

Sau khi hỏi ý kiến Vệ Lý, Trịnh Đức Vinh quyết định để các thương nhân tự đặt tên cho nơi này. Hiện tại, thế lực của U Châu vẫn chưa thực sự chiếm lĩnh khu vực này, nên việc tham gia vào việc đặt tên thành phố là không phù hợp.

"Vệ hội trưởng, sau này nơi này liền kêu Phúc Thành."

"Các vị cứ quyết định là được. Cái tên Phúc Thành này rất hay."

"Tôi đến đây là để cáo từ. Dự án bến tàu đang triển khai rất thuận lợi; sau này, nếu có vấn đề gì cần giải quyết, cứ liên hệ trực tiếp với người phụ trách là được."

Vệ Lý đã ở Phúc Thành gần ba tháng. Ông ta đoán rằng khi trở về sẽ vừa kịp mùa thu hoạch.

Mùa thu hoạch là một trong những sự kiện quan trọng nhất trong năm. Có thể thấy, kho lương thực đầy ắp chính là sức mạnh của U Châu.

Không chỉ U Châu đang trông đợi mùa thu hoạch, mà Lý Uyên ở Trường An cũng vậy.

Chỉ có điều, nếu so sánh thì sự khác biệt về sản lượng thu hoạch giữa hai bên là trời vực.

Khu Tân Thành của U Châu là nơi đầu tiên thu hoạch. Đa số dân chúng ở đây đều là những người mới gia nhập, và một năm lao động vất vả của họ chính là để dựa vào việc làm ruộng để kiếm lời.

Đất đai họ khai khẩn không chỉ là những phần được phân phối riêng cho mỗi hộ gia đình, mà còn có những mảnh đất công cộng được xin để trồng trọt. Theo đó, những người tham gia lao động đều sẽ nhận được thù lao bằng tiền. Ngoài ra, còn có một phương thức thanh toán khác là nhận thầu một phần đất đai, trong đó hai phần mười tổng sản lượng thu được sẽ là lợi nhuận của họ.

Nếu ruộng cho năng suất cao, người nhận thầu sẽ thu được lợi ích nhiều hơn. Rất nhiều người mới đến, vì muốn đảm bảo an toàn, đều lựa chọn phương thức thanh toán bằng tiền; còn những người dám mạo hiểm thì lựa chọn phương thức thanh toán thứ hai.

Năng suất thu hoạch sẽ quyết định mức lợi nhuận mà họ có thể đạt được.

Hai phần mười lợi nhuận này không bao gồm chi phí phát sinh; phân bón hóa học dùng để khai khẩn đất công cộng đều do phủ Thành chủ chi trả.

Vệ Lý trở về từ Phúc Thành thì vừa kịp mùa thu hoạch. Vì muốn đảm bảo vụ thu hoạch ở vùng ngoại ô U Châu diễn ra thuận lợi, phủ Thành chủ cố ý điều đ��ng tiên phong binh hỗ trợ.

Việc điều động tiên phong binh hỗ trợ không phải không có mục đích hay đòi hỏi đền bù. Mục đích chính là xây dựng mối quan hệ "một nhà thân".

Vào lúc then chốt này, việc nâng cao danh vọng của tiên phong binh sẽ giúp dân chúng có ấn tượng sâu sắc hơn về họ. Họ không chỉ là những chiến binh dùng để chinh chiến, mà còn là những Chiến Sĩ xuất thân từ dân chúng.

Thành U Châu toàn dân động viên. Các thương nhân nhận thầu đất đai thì đều trực tiếp thuê nhân công hỗ trợ thu hoạch.

Bộ phận Nông Vụ của phủ Thành chủ cũng phái nhân viên bắt đầu thu hoạch cây trồng mới tại ruộng thí nghiệm. Đồng thời, họ cũng tổ chức nhân viên đi thu mua thêm nhiều cây trồng từ các thương nhân đã canh tác cây trồng mới.

Phương thức phổ biến cây trồng mới của Lý Đức là ưu tiên dự trữ hạt giống, sau đó thông qua các thương nhân để tiến hành trồng trọt. Một phần sản lượng sẽ được phủ Thành chủ thu mua, phần còn lại, các thương nhân sẽ dùng làm hạt giống cho mùa sau.

Cứ lặp lại như vậy cho đến khi các thương nhân có đủ hạt giống trong tay, lúc đó mới có thể phân phối cây trồng mới cho các thương nhân khác để canh tác.

Khi sản lượng cây trồng mới đạt đến một lượng nhất định, đủ để dự trữ hạt giống và canh tác, thì mới có thể đưa ra thị trường tiêu thụ.

Quá trình phổ biến rộng rãi này vô cùng gian khổ, nhất là đối với các thương nhân, việc chỉ bán hạt giống thì lợi nhuận được bao nhiêu. Nhưng với U Châu làm hậu thuẫn, việc họ dành mấy năm để xây dựng mối quan hệ là điều vô cùng đáng giá.

Hạt giống cây trồng mới được lấy từ Châu Âu, mới bắt đầu trồng trọt nên lượng dự trữ chắc chắn chưa thể so sánh với trước đây. Nhưng sản lượng của một số cây trồng thực sự vô cùng kinh ngạc.

Đặc biệt là khoai tây, khi kết hợp với phân bón hóa học, sản lượng trên mỗi mẫu đất cao hơn gấp mấy lần so với các loại cây trồng truyền thống.

Thành công của vụ thử nghiệm đã khẳng định sự đầu tư của các thương nhân là đúng đắn. Đã có vài gia đình thương nhân bắt tay vào trồng trọt những cây trồng mới này, với quy mô diện tích trồng trọt lớn gấp mấy lần so với trước.

Để đạt sản lượng lớn, tất cả các thương nhân đều đặt cây trồng mới ở khu Tân Thành. Nơi đây vẫn còn rất nhiều đất đai chờ khai khẩn, khiến họ vô cùng phấn khởi khi nghĩ đến tương lai.

Việc khoai tây thu hoạch năng suất cao không khiến Lý Đức ngạc nhiên, bởi vì ông ta đã sớm biết trước điều này. Việc đưa các loại cây trồng ra thị trường lúc này vẫn còn hơi sớm, vì hoàn toàn không thể thỏa mãn nhu cầu của dân chúng U Châu.

Bản chuyển ngữ này là tài sản trí tuệ thuộc quyền sở hữu của truyen.free.