Lý Diên Khánh không ngờ Chu Bình lại nhanh chóng đưa ra phương án như vậy. Hắn nhận lấy công văn, tiện tay mở ra, đầu tiên là một bức sơ đồ phác thảo, đại khái quy hoạch phạm vi đất đai cần rao bán.

Lý Diên Khánh thấy toàn bộ khu đất chỉ có năm mươi mẫu, phía trước miếu Thành Hoàng đã được phân định mười mẫu. Chu Bình ở bên cạnh giải thích: "Ty chức cân nhắc giữ lại mười mẫu đất cho miếu Thành Hoàng, đủ để tổ chức các hoạt động tế tự thông thường. Mặt khác, cũng cần lưu lại chỗ cho quán nhỏ và người bán hàng rong tụ tập, để tăng thêm nhân khí cho Ngõa Tứ sau này."

Lý Diên Khánh gật đầu, "Năm mươi mẫu cũng có thể bán được không ít tiền, chỉ là giữ lại mười mẫu thôi à!"

Hắn lật sang tờ thứ hai, trên đó cũng là một bức tranh, vẽ đầy ô vuông chằng chịt, viết tên các loại cửa hàng. "Đây là cái gì?" Lý Diên Khánh không hiểu hỏi.

"Đây là sơ đồ phác thảo của Ngõa Tứ phía đông, chiếm diện tích khoảng bốn mươi sáu mẫu, lớn nhỏ tương đương với mảnh đất này. Ty chức thấy rằng có thể làm theo."

"Đây quả là một biện pháp dùng ít sức!"

Lý Diên Khánh lập tức thấy hứng thú, lại nhìn kỹ bản đồ, phát hiện một vài thay đổi nhỏ, "Rất nhiều cửa hàng dường như không đến một mẫu?"

"Huyện quân có lẽ chưa cân nhắc đến nhu cầu của một số cửa hàng nhỏ. Một mẫu đất đối với họ quá lớn, hai phần là đủ. Hơn nữa, cửa hàng nằm ở bên trong chắc chắn không tốt bằng phía ngoài, nhưng nếu cửa hàng san sát nhau thì cũng sẽ thu hút khách hàng.

Mặt khác, huyện quân cũng cần cân nhắc đến diện tích đường đi, còn có một vài địa điểm biểu diễn xiếc ảo thuật. Trên thực tế, diện tích cửa hàng chúng ta có thể bán ra chỉ có bốn mươi mẫu. Dựa vào hàng quán ở Đông Đại phố có thể làm mười gian đại điếm, mỗi gian chiếm diện tích khoảng một mẫu rưỡi, phía sau đều là cửa hàng nhỏ san sát nhau. Trong huyện có thể thống nhất xây dựng, đương nhiên là do họ bỏ tiền."

Lý Diên Khánh nghĩ ngợi rồi hỏi: "Sáng nay, Hạ Lão Lục trong nha môn mua cửa hàng chiếm diện tích nhiều hay ít?"

"Ước chừng hai mẫu đất tả hữu."

"Vậy đất chẳng phải là hai ngàn quan một mẫu à?"

"Mặt đường thì như vậy, nhưng bên trong thì không được, nhiều nhất mỗi mẫu ngàn quan."

Lý Diên Khánh nghĩ ngợi rồi lại hỏi: "Xây dựng lại một mẫu đất nhà tốn bao nhiêu tiền?"

"Nếu sửa chữa thì giá cả sẽ rẻ hơn, nếu xây dựng lại mà giản dị một chút thì ba bốn trăm quan là đủ."

"Vậy cứ cho là năm trăm quan đi! Thêm đào giếng, trồng cây, sửa đường, tổng cộng mười lăm ngàn quan là cùng. Nói như vậy, đất bên trong đừng bán, chúng ta xây tốt rồi cho thuê. Hai mươi lăm mẫu có thể xây một trăm hai mươi lăm gian cửa hàng, mỗi gian mỗi tháng thu năm quan tiền thuê, mỗi tháng cũng có sáu bảy trăm quan thu nhập, cứu tế cô quả lão nhân cũng có tiền, chẳng phải rất tốt sao?"

Chu Bình từ đáy lòng khen ngợi: "Huyện quân suy tính thật chu toàn!"

Dừng một chút, Chu Bình lại hỏi: "Không biết mười gian đại phố kia sẽ phân phối thế nào?"

Đây mới là mục đích thực sự của Chu Bình khi tìm Lý Diên Khánh. Nhờ hắn quá nhiều, hắn cần Huyện lệnh quyết định. Lý Diên Khánh nghĩ ngợi, "Giữ lại ba miếng, ngươi lấy hai khối, Dương Huyện thừa một khối, còn lại bảy khối công khai bán ra, quyết định vậy đi!"

Chu Bình mừng rỡ trong lòng, hắn vốn chỉ muốn hai khối, một khối cho con trai trưởng, một khối cho mình dưỡng lão, sau này cho tiểu thiếp và con út. Không ngờ huyện quân lại cân nhắc cho hắn, trong lòng vô cùng cảm kích, lại hỏi: "Đã quyết định cho Bảo Nghiên Trai thuê quan điền để trồng hoa, vậy sao không giữ lại một mảnh đất cho Bảo Nghiên Trai mở cửa tiệm?"

Lý Diên Khánh ban đầu cũng có ý định này, để Bảo Nghiên Trai mở một cửa hàng son phấn Lý thị ở Gia Ngư Huyện, nhưng như vậy sẽ khiến người ta cho rằng hắn tư chiếm tài sản công. Dù sao, cửa hàng so với đất đai càng khiến người ta chú ý, tốt nhất vẫn nên tránh xa mảnh đất miếu Thành Hoàng này, thuê cửa hàng ở nơi khác mà khai trương.

"Bảo Nghiên Trai tạm thời không có nhu cầu này, cứ quyết định vậy đi! Mau chóng thực hiện."

"Ty chức tuân lệnh!"

Chu Bình vội vàng rời đi. Lúc này, thời gian đã qua giờ Thân, huyện nha cũng đã đến giờ tan sở. Buổi sáng so với triều đình muộn hơn một chút, giờ Thìn phải vào nha, tức là khoảng bảy giờ sáng, buổi chiều thì giờ Thân chính thức kết thúc công vụ, tức là bốn giờ chiều, giữa trưa có hơn nửa giờ nghỉ ngơi.

Lý Diên Khánh hôm nay cũng có chút mệt mỏi, hắn thu dọn một chút rồi đứng dậy về phủ.

Về đến nhà, phát hiện trong phủ cũng có chút náo nhiệt, một đám mười một mười hai tuổi tiểu nương tử phía trước viện ríu rít nói không ngừng, ít nhất có hơn hai mươi người, xem ra là đang phỏng vấn nha hoàn. Trong phủ còn muốn chiêu bảy tiểu nha hoàn và ba người làm việc nặng, lại có nhiều người đến như vậy, chắc chắn sẽ có hơn nửa bị loại.

Lúc này, từ sương phòng bên trái tiền viện đi ra một tiểu nương, vác theo bao bố nhỏ, lau nước mắt rời khỏi phủ. Lý Diên Khánh biết rõ tại sao nàng bị loại, tuổi còn quá nhỏ, dáng vẻ chỉ khoảng tám chín tuổi, trong phủ không thể nhận nàng.

Đan Thúc lại đi ra cửa hô: "Tiếp theo, Từ Ngũ tiểu nương!"

Từ trong đám người đi ra một tiểu nương tử có chút thanh tú, đi vào trong nhà. Đan Thúc thấy Lý Diên Khánh, vội vàng ra đón, "Quan nhân đã về?"

Lý Diên Khánh nhìn vào trong phòng rồi cười hỏi: "Ai đang phỏng vấn vậy?"

"Là phu nhân!"

Đan Thúc lắc đầu nói: "Trước đây vốn là phỏng vấn xa phu, người chăn ngựa, thợ tỉa hoa, người gác cổng, người hầu, bận rộn gần hai canh giờ, bây giờ lại bắt đầu tuyển nha hoàn."

"Phu nhân phỏng vấn xa phu, người chăn ngựa?" Lý Diên Khánh có chút kỳ quái.

Đan Thúc vội vàng giải thích: "Người làm nam là tiểu nhân phỏng vấn, dựa theo lời phu nhân dặn, dáng vẻ hung thần ác sát đều không cần, chỉ chọn người trẻ tuổi dễ nhìn. Bà quản gia và nha hoàn là do phu nhân tự mình phỏng vấn."

Bắc Tống tuy không giống Minh Thanh mà nam n��� đại phòng, nhưng gia quyến của quan lại cũng không dễ dàng lộ diện, người làm nam trong nhà quanh năm suốt tháng cũng rất ít khi thấy phu nhân, huống chi là tự mình phỏng vấn người làm nam, chuyện này bình thường là của nam chủ nhân, cũng có thể do quản gia làm thay.

Lý Diên Khánh gật đầu, đi đến bên cửa sổ nhìn vào trong phòng, chỉ thấy thê tử Tào Uẩn ngồi trước bàn, bên cạnh là Hỗ Thanh Nhi. Hỗ Thanh Nhi có vẻ mệt mỏi, thỉnh thoảng lén lút ngáp.

Tào Uẩn tươi cười hỏi tiểu nương tử trước mặt: "Ngươi tên gì, bao nhiêu tuổi? Nhà ở đâu? Có anh chị em không, cha mẹ làm nghề gì?"

Tiểu nương tử trông khoảng mười một mười hai tuổi, nàng rụt rè thi lễ nói: "Dân nữ tên là Từ Ngũ tiểu nương, mười hai tuổi, nhà ở thôn Bạch Hạnh ngoài Nam Thành, trên có một đại tỷ, dưới có một em trai, mẫu thân ở nhà dệt vải nấu cơm, phụ thân và tổ phụ làm ruộng kiếm sống."

Lý Diên Khánh thầm gật đầu, tiểu nương tử này trả lời khá rõ ràng, đúng trọng tâm. Chỉ nghe thê tử Tào Uẩn lại hỏi: "Ngươi lần đầu tiên đi làm việc?"

"Dạ!"

"Vậy cha mẹ ngươi dặn dò thế nào?"

Từ Ngũ nương tử nhỏ giọng nói: "Phụ thân nói bán mình sáu năm, mỗi tháng bốn quan tiền, một năm một lần, ăn mặc ở đều do chủ bao."

Dừng một chút, nàng lại nhỏ giọng bổ sung: "Còn có... không được tự ý kết hôn."

Tào Uẩn mỉm cười, "Được, ngày mai buổi sáng bảo phụ thân ngươi đến ký khế ước!"

Ánh mắt Từ Ngũ tiểu nương tử sáng lên, "Ta được nhận rồi ạ?"

"Đúng, sáng mai đến ký khế ước, mang hai bộ quần áo tắm rửa là được rồi."

Từ Ngũ tiểu nương tử kích động quỳ xuống, "Đa tạ phu nhân!"

"Đi đi!"

Tiểu nương tử vui vẻ rời đi. Lúc này, Tào Uẩn cũng có chút mệt mỏi, liền nói với Đan Thúc: "Hôm nay đã chọn được năm người rồi, cũng tạm được, nếu không đủ thì sau này từ từ tìm, phát cho các tiểu nương tử bên ngoài mỗi người trăm đồng tiền, bảo họ về đi!"

"Tiểu nhân biết, trong đó còn có hai người rất tốt, hay là tiểu nhân bảo họ hôm nào lại đến phỏng vấn."

"Cũng được, cứ bảo họ về trước đi!"

Tào Uẩn đứng dậy, dẫn Hỗ Thanh Nhi đi ra. Lý Diên Khánh tránh không kịp, vừa đúng nghênh đón các nàng.

"Phu quân về khi nào?" Tào Uẩn vui mừng hỏi.

"Vừa về, vừa đúng thấy nàng tuyển một tiểu nương tử."

"Vậy mắt nhìn của ta tạm được chứ?" Tào Uẩn tự nhiên cười hỏi.

"Cũng không tệ lắm, tiểu nương tử kia rất thanh tú, trả lời cũng rõ ràng, mấy nha hoàn khác cũng vậy à?"

Tào Uẩn gật đầu, "Cũng xêm xêm, ta chủ yếu là nhìn ấn tượng ban đầu, nếu có thể khiến ta vừa nhìn đã thích, thì tám chín phần mười cũng không tệ."

"Tư Tư đâu? Sao nàng không cùng các nàng?"

"Tư Tư đang vẽ tranh, hôm nay nàng có hứng."

Lúc này, Lý Diên Khánh thấy Hỗ Thanh Nhi muốn nói lại thôi, liền cười hỏi: "Thanh Nhi muốn nói gì?"

Hỗ Thanh Nhi mặt đỏ lên nói: "Ta buổi trưa đi xem đại ca thẩm án."

"Ừm? Cảm giác thế nào?" Lý Diên Khánh cười hỏi.

Hỗ Thanh Nhi bất bình nói: "Cảm giác đại ca là một người hiền lành, quả phụ kia đáng thương hơn, chồng chết rồi, còn phải nuôi con nhỏ, sao lại bắt nàng trả tiền? Hạ Lão Lục kia mặt mũi dữ tợn, nhìn là biết không phải người tốt, không chỉ đòi trả tiền, cuối cùng còn lấy cửa hàng của nàng. Theo ta thấy, tiền này không nên trả."

Lý Diên Khánh thấy Tào Uẩn mím miệng cười không nói, liền hỏi: "Nương tử xem ra cũng biết tình tiết vụ án?"

"Thanh Nhi về kể cho chúng ta nghe, chúng ta đợi đến lúc ăn tối sẽ nghe chàng giải thích."

Lý Diên Khánh cười ha ha một tiếng, "Vậy không cần đợi đến ăn tối, bây giờ có thể giải thích. Quả phụ kia muốn tái giá, ta đã hỏi nàng, nàng nói cha mẹ làm chủ, cha mẹ nàng chắc chắn sẽ cho nàng tái giá. Vấn đề ở chỗ, nàng xuất giá rồi thì cái lầu cất cốc kia coi như của hồi môn mang đi, vậy con của chồng trước và cha mẹ chồng trước thì sao? Cho nên ta phải bắt nàng bán cái lầu cất cốc đi, tiền vẫn phải trả, như vậy cha mẹ chồng trước cũng không bị Hạ Lão Lục quấy rối, đợi nàng tái giá thì chia tiền thành ba phần, cha mẹ chồng trước một phần, con trai chồng trước một phần, nàng một phần. Tuy rằng nàng vẫn nợ Hạ Lão Lục tiền, nhưng kỳ thật nàng cũng không thiệt thòi, người thiệt thòi là chủ tửu lâu trước, bán rẻ lầu cất cốc cho chồng nàng, cái này coi như là bồi thường cho Hạ Lão Lục, vụ án này coi như giải quyết viên mãn."

Tào Uẩn gật đầu, "Phu quân suy tính thật chu toàn!"

Lý Diên Khánh lại cười hỏi Hỗ Thanh Nhi, "Giải thích này có chấp nhận được không?"

Hỗ Thanh Nhi hừ một tiếng, ngoảnh mặt đi, hồi lâu mới nói: "Coi như ngươi nói có vài phần đạo lý!"

Lý Diên Khánh vỗ vỗ bụng, cười tủm tỉm nói: "Đã vậy thì đi ăn cơm thôi! Ta cũng đói bụng lắm rồi."

"Hôm nay là hai đầu bếp nữ nấu cơm, xem họ làm món ăn thế nào, buổi trưa chúng ta cũng đã ăn rồi, làm rất tinh tế, hương vị cũng không tệ."

"Tinh tế không cần thiết, cứ cho ta ăn no là được."

Ba người cười cười nói nói, đi về phía phòng ăn.

Cuộc sống trong phủ quan lại thật là lắm chuyện, nhưng cũng đầy ắp niềm vui. Dịch độc quyền tại truyen.free