Sau khi về nhà, Bùi Khiêm lấy laptop ra, trước tiên tìm hiểu sơ qua thông tin về vườn bách thú trên mạng, nắm được những kiến thức cơ bản, rồi bắt đầu cân nhắc cụ thể cách xây dựng vườn thú Đằng Đạt này.

Đầu tiên, đây chắc chắn không phải một vườn bách thú quy mô lớn, ít nhất là ở thời điểm hiện tại.

Nhiều vườn bách thú quy mô lớn ở nước ngoài đều có yêu cầu về địa điểm và khí hậu, ví dụ như một số quốc gia nhiệt đới xây dựng vườn bách thú nhiệt đới, trước hết là vì điều kiện phù hợp, thứ hai là diện tích đất đai thường rất rộng.

Nhưng ý của Bùi Khiêm là mở vườn bách thú này gần nhà trọ Hồi Hộp, tức là khu công nghiệp cũ ở Kinh Châu. Nói đúng ra, nơi đây hoàn toàn không phải một địa điểm lý tưởng để xây vườn bách thú. Hơn nữa, điều kiện của Kinh Châu cũng không thích hợp để nuôi các loài động vật nhiệt đới hoặc động vật vùng băng giá.

Đương nhiên, có thể xây dựng trong nhà, thông qua điều hòa để điều chỉnh tốt nhiệt độ là được.

Nhưng như vậy, thời gian thi công và chi phí chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể.

Bùi Khiêm không ngại chi phí lớn, nhưng vấn đề về thời gian thi công vẫn cần phải cân nhắc, dù sao công trình giai đoạn một của vườn thú này là để tiêu tiền cấp tốc, nhất định phải hoàn thành trước kỳ quyết toán tiếp theo.

Hơn nữa, vườn bách thú có diện tích càng lớn, càng có nhiều động vật quý hiếm, khách tham quan đương nhiên cũng sẽ đông hơn, khả năng sinh lời cũng sẽ tăng lên rất nhiều.

Tóm lại, mục tiêu giai đoạn một của vườn thú này là: Với tiền đề đảm bảo thời gian thi công, làm quy mô nhỏ lại một chút, tốt nhất là không có động vật nào quá quý hiếm. Trên cơ sở đó, cố gắng hết sức để đốt tiền thật nhiều.

Nếu bước đầu tiên thuận lợi, sau đó có thể thử nghiệm thêm những việc mang tính thử thách hơn, ví dụ như xây dựng quy mô lớn các phòng có điều hòa, rồi đưa vào một số động vật nhiệt đới hoặc vùng băng giá.

Tiếp theo, về việc lựa chọn động vật, phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Để giảm lượng khách tham quan, tuyệt đối không được sắp xếp nhiều động vật quý hiếm.

Rất nhiều vườn bách thú nhỏ bản thân không có gì đáng xem, nhưng chỉ vì trong vườn có hai con gấu trúc lớn, khách tham quan sẽ ùn ùn kéo đến không dứt.

Và những động vật đặc biệt quý hiếm được vận chuyển từ ngàn dặm xa xôi ở các quốc gia khác, lại càng trở th��nh bảo vật trấn quán của vườn bách thú, là lý do khiến đại đa số mọi người không thể không đến.

Trong vườn bách thú, chắc chắn quý giá nhất là động vật.

Muốn nổi tiếng, phải dồn công sức vào các loài động vật.

Vì vậy, nếu không muốn nổi tiếng, muốn lỗ vốn, thì không thể nhận quá nhiều động vật quý hiếm.

Ít nhất là ở giai đoạn này không muốn. Về sau dù có muốn động vật quý hiếm, thì cũng phải là sau khi đã ước tính kỹ lưỡng và nhận thấy chi phí nuôi chúng vượt xa lợi ích thu lại thì mới được.

Vậy thì vấn đề đặt ra là, không nuôi động vật quý hiếm, nuôi cái gì?

Chẳng lẽ toàn bộ vườn bách thú đều chỉ nuôi ngựa, bò, dê các loại sao? Thế thì rốt cuộc gọi là vườn bách thú, hay là trại chăn nuôi đây?

Việc mà người khác vừa nhìn đã nhận ra có vấn đề lớn như thế, Bùi Khiêm không thể làm.

Vì vậy, cần đạt được một sự cân bằng: vừa nuôi một số động vật hoang dã để không quá trống trải, đồng thời cố gắng hết sức nuôi thêm một số loài động vật khác phổ biến, không có gì đặc sắc.

V��ờn bách thú này cũng có thể không gọi là vườn bách thú, mà gọi là những cái tên như "quán sinh hoạt động vật".

"Nuôi loại động vật nào thì hợp lý hơn?"

"Tốt nhất là nằm giữa các loài động vật nuôi trong nhà và động vật hoang dã quý hiếm, ví dụ như mèo báo, cáo Bắc Cực, chồn Ferret các loại, đều có thể cân nhắc."

Quy định về nuôi dưỡng động vật hoang dã ở trong nước và nước ngoài cũng khác nhau. Ở nước ngoài, có người nuôi các loài động vật hoang dã như báo săn, sư tử châu Mỹ trong nhà, nhưng ở trong nước thì không được. Ví dụ như mèo báo ở trong nước chính là động vật được bảo vệ, không thể tùy tiện nuôi dưỡng.

Có một số loài động vật, ví dụ như cáo Bắc Cực và chồn Ferret, thì có thể nuôi làm thú cưng.

Dù sao đi nữa, những loài động vật có thể nuôi trong nhà, chắc chắn đều là tương đối phổ biến, không quá quý hiếm.

Những loài động vật thực sự quý hiếm đều được bảo vệ, làm sao người bình thường có thể nuôi được chứ?

Vì vậy, theo mạch suy nghĩ này, thì việc nuôi những loài động vật này trong vườn thú là tương đối thích hợp. Một mặt, chúng không quá quý hiếm, không đến mức hấp dẫn du khách từ xa chạy đến xem; mặt khác, chúng đúng là động vật hoang dã chính hiệu, đặt trong vườn thú cũng sẽ không trông kỳ quái, sẽ không khiến người ta cảm thấy đây thực chất là quán cà phê mèo hay trại chăn nuôi.

Nói tóm lại, làm một vườn bách thú, tiền tiêu vào đâu cũng được, duy chỉ có không thể tiêu số tiền lớn vào việc mua động vật hoang dã quý hiếm.

Vậy số tiền đó nên tiêu vào đâu?

Rất đơn giản, tiêu vào diện tích, thức ăn, nhân viên!

Đầu tiên là diện tích. Bùi Khiêm đã đi qua không ít vườn bách thú nhỏ, những vườn bách thú này tuy có diện tích không nhỏ, nhưng vì có quá nhiều động vật, khi chia đều cho mỗi loài động vật thì không gian hoạt động lại không lớn.

Đương nhiên, tất cả không gian hoạt động của động vật đều có tiêu chuẩn, cần tuân thủ "Quy phạm thiết kế vườn bách thú".

Các công trình như khu triển lãm động vật, công trình giáo dục khoa học, thiết bị bảo vệ động vật, v.v., cụ thể chiếm dụng t��� lệ diện tích đất bao nhiêu, đều có yêu cầu nghiêm ngặt; sức chứa du khách, diện tích công trình có thể tham quan, diện tích cây xanh để tham quan và nghỉ ngơi, v.v., cũng đều có yêu cầu nghiêm ngặt.

Tất cả các vườn bách thú chắc chắn đều phù hợp với các quy định tương ứng.

Nhưng quy định này chỉ quy định mức tối thiểu, nhưng lại không có quy định mức tối đa!

Không gian, thứ này, mãi mãi là không bao giờ đủ, dù sao động vật hoang dã vốn dĩ là sống hoang dã, chạy khắp nơi trong núi rừng, nếu bị giam cầm, bao nhiêu không gian cũng không đủ.

Vì vậy, Bùi Khiêm quyết định, trong vườn thú mới này, diện tích mà mỗi loài động vật chiếm giữ, ít nhất phải nhiều hơn 50% so với các vườn bách thú khác!

Lấy loài động vật như khỉ đầu chó làm ví dụ, diện tích chuồng tối thiểu là 80 mét vuông, chiều cao hàng rào là 4 mét, số lượng quần thể cơ bản là 2 cá thể trưởng thành. Mỗi khi thêm một cá thể trưởng thành, diện tích chuồng cần tăng thêm 25%~50%.

Nói một cách dễ hiểu là, hai con khỉ đầu chó sẽ cần 80 mét vuông không gian, mỗi khi tăng thêm một con, thì ít nhất phải thêm 20 mét vuông.

Nhưng diện tích này chỉ là thông số thiết kế chuồng nuôi tối thiểu do quốc gia quy định, chắc chắn là hơi chật chội.

Bùi Khiêm quyết định, nâng tiêu chuẩn này lên 50% trước, tức là 80 mét vuông thành 120 mét vuông, mỗi khi thêm một cá thể trưởng thành, diện tích chuồng cũng phải tăng thêm tối đa 50%!

Đương nhiên cũng không thể làm quá đà. Nếu diện tích tăng gấp ba bốn lần ngay lập tức, hơn 300 mét vuông chuồng mà chỉ nuôi hai con khỉ đầu chó, thì có vẻ quá kỳ lạ. Đến lúc đó khách tham quan đến không phải để xem động vật, mà là để tìm động vật, căn bản không biết hai con khỉ đầu chó này đã chui vào đâu rồi.

Bùi Khiêm cũng không bận tâm đến tình huống này, nhưng nếu làm quá mức lộ liễu, động cơ cũng quá rõ ràng, hệ thống có thể sẽ không chấp thuận. Hơn nữa, nếu quá phi lý, có thể sẽ tạo thành chủ đề nóng trên mạng, vô tình tích lũy sự chú ý không cần thiết.

Diện tích chuồng lớn hơn một chút, nhưng không thể lớn đến mức quá dễ nhận ra.

Môi trường bên trong chuồng chắc chắn cũng phải làm tốt nhất, điều này là hiển nhiên.

Tiếp theo là thức ăn, điều này cũng đều dựa theo tiêu chuẩn và quy cách cao nhất, không có gì đáng bàn.

Dưới sự giám sát chặt chẽ của Đàm Tân Chương, tuyệt đối sẽ không xuất hiện tình huống cắt xén khẩu phần ăn của động vật. Hơn nữa, để những động vật được ăn ngon một chút, đơn giản cũng chỉ là béo thêm một chút, khách tham quan cũng chẳng nhìn ra điều gì, số tiền này có thể nói là tiêu cực kỳ kín đáo, cực kỳ đáng giá.

Cuối cùng chính là nhân viên.

Trong vườn thú cần một lượng lớn nhân viên, ví dụ như người nuôi dưỡng, nhân viên gây giống, bác sĩ thú y, nhân viên dọn dẹp, v.v.

Những vị trí này đều thuộc về thiết bị cơ bản đi kèm của vườn bách thú, có bao nhiêu động vật thì cần bấy nhiêu người nuôi dưỡng và bác sĩ thú y, đều gần như có số lượng cố định. Bùi Khiêm dù có muốn thuê thêm nhiều cũng không thể nhiều quá mức. Dù có muốn trả lương cao cho họ, cũng chỉ có một giới hạn.

Vì vậy, ở phương diện này muốn tiêu thêm tiền, hơi có chút khó khăn.

Nhưng Bùi Khiêm có biện pháp khác, đó chính là thuê thêm nhiều nhân viên phục vụ!

Vườn bách thú thông thường không cần nhiều nhân viên phục vụ, cùng lắm là chỉ đường cho du khách một lần. Các loài động vật cũng đều được nuôi trong chuồng, khách tham quan đi ngang qua nhìn một chút là được, không cần nhân viên phục vụ hướng dẫn.

Bùi Khiêm nghĩ, mặc dù vườn bách thú ban đầu không có nhu cầu này, nhưng có thể tạo ra nhu cầu mà!

Hiện tại có một loại "vườn bách thú trong nhà", chủ yếu nuôi các loài động vật cỡ nhỏ. Và một số loài động vật nhỏ như thằn lằn, rắn, hamster, cú mèo, chồn Ferret các loại, cũng có thể trực tiếp chạm vào.

Nếu cho phép khách tham quan chạm vào những động vật này, thế thì chẳng phải cần có nhân viên để hướng dẫn sao?

Lấy cú mèo làm ví dụ, ở nước ngoài có quán cà phê cú mèo, cũng có thể vuốt ve, nhưng chỉ có thể vuốt ve lông trên đầu, không thể tùy tiện sờ những chỗ khác.

Đến lúc đó, có thể mời nhân viên hướng dẫn khách tham quan, trước tiên dùng nước rửa tay khô khử trùng tay, sau đó vuốt ve đầu cú mèo theo yêu cầu của nhân viên, hoặc có thể đeo găng tay đặc chế, để cú mèo đứng trên đó, rồi tương tác.

Tất cả các loài động vật nhỏ có thể tương tác đều được sắp xếp hai ba nhân viên ở đây để tiếp đón, thoáng chốc chẳng phải đã sắp xếp rất nhiều nhân viên rồi sao?

Những nhân viên này bình thường rất nhàn, lương lại cao, đây chẳng phải là những công cụ người hoàn hảo sao?

Đương nhiên, cân nhắc đến điểm này, hình thái vườn bách thú cũng phải thay đổi một chút, tốt nhất là chia thành hai khu triển lãm khác nhau: một bên trưng bày những loài động vật hoang dã chỉ có thể quan sát qua lồng, bên còn lại giống như nhiều vườn bách thú trong nhà, trưng bày những loài động vật có thể tiếp cận gần, chạm vào và tương tác cùng với nhân viên.

Vừa hay khu công nghiệp cũ bên kia có không ít nhà máy bỏ hoang, sửa chữa lại làm thành vườn bách thú trong nhà, rất tốt.

Ngoài ra, dành thêm một phần không gian, xen kẽ và phân tán ở từng khu vực của vườn thú, để khách tham quan nghỉ ngơi, tránh xuất hiện tình cảnh khách tham quan đi dạo vườn thú mãi mà không có chỗ nghỉ ngơi.

Điều quan trọng là, có thể chiếm thêm nhiều diện tích!

Đến lúc đó, một vườn bách thú lớn như vậy, tính toán tổng thể thì cũng chẳng còn bao nhiêu động vật, đều là một số loài động vật rất phổ biến, thế thì chắc chắn sẽ không có ai đến rồi phải không?

Sau khi đại khái quyết định những điểm này, Bùi Khiêm hài lòng gật đầu.

Ừm, không tệ!

Dựa theo kế hoạch hiện tại, chưa nói đến lâu dài, trong vòng một năm chắc chắn sẽ không nổi tiếng được phải không?

Chỉ cần giai đoạn đầu tương đối thuận lợi, điều đó sẽ chứng minh mô hình này là khả thi, liền có thể tiếp tục mở rộng quy mô, tăng cường đầu tư, vui vẻ đốt tiền sảng khoái.

Đương nhiên, Bùi Khiêm nghĩ những nội dung này đều khá sơ sài và đơn giản, dù sao hắn không phải người chuyên nghiệp, không hiểu rõ chi tiết, việc xây dựng chiến lược này thuần túy dựa vào tài liệu tra được trên mạng.

Chờ hai ngày nữa Đàm Tân Chương đến Kinh Châu, Bùi Khiêm dự định trò chuyện kỹ lưỡng một chút với anh ấy. Một mặt là chia sẻ những ý tưởng này của mình với anh ấy, xác định phương hướng của vườn bách thú, mặt khác cũng là để trưng cầu ý kiến của anh ấy, xem liệu vườn thú này còn có phương án cải tiến nào tốt hơn không.

Mọi tinh hoa ngôn từ của chương truyện này đã được đội ngũ dịch thuật truyen.free dày công chắt lọc.