Thôi quản lý khẽ nhếch miệng, nhất thời nghẹn họng.

"Cũng không đắt ư?" Nếu thật sự không đắt, sao lại để lâu đến giờ vẫn chưa bán được chứ! Trên thực tế, cái giá tiền này thậm chí còn vượt qua giá của nhiều biệt thự trong khu vực nội thành Kinh Châu. Chủ yếu là vì sự đắt đỏ nằm ở thiết kế, việc trùng tu sạch sẽ, là biệt thự độc lập, và cái mác "biệt thự trên đỉnh núi".

Còn Bùi Khiêm cảm thấy không đắt, là do vô thức lấy giá biệt thự trong ký ức của mình ra so sánh. Bảy trăm vạn mua một căn biệt thự lớn danh tiếng như vậy, quả thực không đắt chút nào! Nếu một căn biệt thự lớn thế này mà ở các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu thì mười năm sau há chẳng phải phải đến hai ba chục triệu trở lên sao?

Hơn nữa, Bùi Khiêm đã xác nhận với hệ thống rằng có thể dùng tiền quỹ của hệ thống để mua! Chỉ có điều, căn nhà này sau khi mua sẽ được xem là tài sản công ty, dùng để mở nhà hàng thì được, nhưng Bùi Khiêm tự mình ở lại thì không. Nói cách khác, nhất định phải thực hiện các hoạt động kinh doanh sản xuất hợp lý, coi nó như một tư liệu sản xuất để sử dụng.

Hơn nữa, dùng tiền công ty để mua bất động sản sẽ tốn kém hơn so với việc cá nhân mua. Ví dụ như phải nộp thuế bất động sản, thuế phí và lãi suất vay không được ưu đãi. Nếu bán ra, cũng cần nộp thuế giá trị gia tăng tài sản, các khoản phí tem thuế ngoài định mức, dẫn đến việc chuyển nhượng càng thêm khó khăn.

Nhưng đối với Bùi Khiêm, những điều này chẳng thấm vào đâu. Hệ thống vậy mà lại mở một "mặt lưới" (khoan nhượng) cho phép hắn mua bất động sản để làm nhà hàng, đây đã là một niềm vui ngoài ý muốn rồi!

Bùi Khiêm liếc nhìn quỹ tài chính của hệ thống.

Trước đó, sau khi kết toán, quỹ tài chính ban đầu của hệ thống là 8 triệu, hiện tại trải qua ba vòng thời gian, chỉ riêng thu nhập từ "Pháo đài trên biển" đã có hơn 6 triệu. Đầu tháng, quán Internet Mò Cá cũng mang về không ít thu nhập từ đồ uống. Vì tiền thuê nhà đều ba tháng mới nộp một lần, nên hiện tại trong sổ sách vẫn chưa bị hao hụt, tiền kiếm được đều đổ vào quỹ tài chính của hệ thống.

Cuối cùng, các dự án như game Thương Dương, Trạm dịch Nghịch Phong, v.v., cũng đã chi ra một khoản tiền lớn, tính đến giờ còn lại hơn 8 triệu.

Mua căn biệt thự này thì đủ, nhưng game Thương Dương và game Đằng Đạt ở phía này về sau vẫn cần một khoản tiền lớn. Trước đó, dự toán của "Quay đầu là bờ" là dựa trên 20 triệu để thực hiện, dự kiến mất ít nhất hơn ba tháng. Tính theo thu nhập tiếp theo của các game, số tiền này là gần đủ.

Nhưng nếu chi ngay 6 triệu để mua căn biệt thự này, Vậy thì sẽ hơi không đủ.

Bùi Khiêm nghĩ ngợi một chút, đã vậy thì hãy để "Pháo đài trên biển" bán thêm một món vũ khí sử thi nữa đi! Một món vũ khí sử thi giá 888 tệ. Tính theo tỷ lệ 7:3, để kiếm đủ 6 triệu tệ, vừa vặn cần bán được một vạn món. Đúng lúc, điều này tương đương với một món vũ khí vĩnh viễn không tái bản, giới hạn một vạn món. Bán hết tất cả sẽ hoàn toàn bịt được lỗ hổng này.

Nghĩ đến đây, Bùi Khiêm nhắn tin cho Tân trợ lý, bảo cô ấy đến một chuyến để chuẩn bị thủ tục. Còn Bùi Khiêm thì bảo Thôi quản lý dẫn mình đi tham quan biệt thự.

...

Biệt thự trên đỉnh núi tại Minh Vân sơn trang tổng cộng có tám căn, đều là biệt thự độc lập và cách xa nhau, đảm bảo môi trường yên tĩnh tuyệt đối. Bùi Khiêm cố ý chọn một căn biệt thự tương đối gần cổng Tây Bắc. Anh chủ yếu lo lắng đến lúc đó nhân viên của mình liên hoan, xe cộ ra vào trong khu biệt thự sẽ gây phiền phức cho dân cư. Vừa hay đi vào từ cổng Tây Bắc, ăn xong là về, như vậy sẽ tương đối dễ dàng.

Căn biệt thự có diện tích sử dụng 580 m2, ba tầng, 6 phòng ngủ, 3 phòng khách, 3 phòng vệ sinh. Cách trang trí khá đẹp, bên trong còn bài trí một ít đồ dùng nội thất đơn giản. Đương nhiên, Bùi Khiêm không cần những đồ nội thất này, dù sao anh muốn dùng căn phòng này để làm nhà hàng. Việc trang trí có thể giữ nguyên phần lớn, nhưng công năng và bố cục của từng căn phòng chắc chắn phải có thay đổi lớn, bao gồm cả nhà bếp, phòng vệ sinh, v.v., đều cần được cải tạo.

Ngoài ra còn có hồ bơi vô cực, có thể ngắm cảnh bên dưới từ lưng chừng núi, cảm giác khá là tuyệt.

Bùi Khiêm đi dạo quanh, chỉ có thể thầm cảm thán. "Có tiền thật tốt!" "Nếu lần sau kết toán mà mình có thể lỗ một hơi bảy triệu tệ, thì chẳng nói hai lời, mình sẽ lại sắm một căn để tự ở!" "Con người vẫn phải có ước mơ chứ, nhỡ đâu lại thành hiện thực thì sao?"

Thôi quản lý hết sức rao bán các loại ưu thế của căn biệt thự này, nói đến hoa mĩ tận trời. Ông ta vốn có tài ăn nói tốt, lại thêm thiết kế căn biệt thự này cũng thật sự không tệ, ngoại trừ giá cả thì mọi phần đều vô cùng đẹp mắt, nên khá dễ dàng mê hoặc lòng người.

Mã Dương và Trương Nguyên đi theo sau Bùi Khiêm, cũng đã đi tham quan một vòng biệt thự. Hai người họ cũng có chung suy nghĩ với Bùi Khiêm. "Có tiền thật tốt!"

Đi một vòng xong, Trương Nguyên nói với Bùi Khiêm: "Bùi tổng, hay là ngài và Mã tổng cứ xem nhà trước đi, tôi sẽ đi tìm địa điểm nhà hàng sau nhé?"

Bùi Khiêm nhìn anh ta một cái: "Tìm địa điểm nhà hàng à? Đã định rồi, chính là chỗ này."

Trương Nguyên ngớ người. Chính là chỗ này sao??? Khu biệt thự này có lượng người qua lại ít như vậy, lại còn muốn mở một nhà hàng cao cấp ở một nơi hẻo lánh thế này sao?!

Bùi Khiêm không để ý đến vẻ ngạc nhiên của Trương Nguyên, quay đầu nhìn về phía Thôi quản lý: "Thôi quản lý, tôi muốn cải tạo nơi đây thành một nhà hàng cao cấp, có được không?"

Thôi quản lý sững sờ, vẻ mặt hiện lên sự khó xử: "Ách, Bùi tổng, cái này... Về nguyên tắc thì tốt nhất không nên ạ."

"Tuy nhiên, nếu ngài đồng ý đặt cọc, tôi chắc chắn sẽ báo cáo lên cấp trên, và sẽ trao đổi kỹ lưỡng với các chủ nhà bên cạnh. Cũng không hẳn là hoàn toàn không được..."

Việc biến biệt thự thành nhà hàng, thực ra chủ yếu là vấn đề làm phiền dân cư, sợ các chủ nhà khác không vui. May mắn là vị trí căn biệt thự này cách xa các biệt thự khác, chắc hẳn cũng không đến mức gây ra vấn đề làm phiền dân cư nào.

Vấn đề lớn nhất chắc hẳn là việc nhà hàng này sẽ có xe cộ ra vào thường xuyên, dẫn đến các loại người từ xã hội thường xuyên lui tới khu biệt thự. Một mặt thì khó quản lý, mặt khác có khả năng gây bất mãn cho các chủ nhà khác.

Tuy nhiên, đối với Thôi quản lý mà nói, đây cũng không phải là chuyện hoàn toàn không thể thỏa hiệp. Một nhà hàng cao cấp đối với các gia đình ở đây mà nói, cũng coi như có thêm một lựa chọn ăn uống. Hơn nữa, mấy căn biệt thự này vì chào giá quá cao đều chưa bán được, giờ đây thật vất vả mới có một "thổ hào" (đại gia) nguyện ý tiếp nhận, lại còn là tiền đặt cọc, thì không thể cứ thế mà dễ dàng bỏ qua được.

Còn về việc nhà hàng này mở ở một nơi hẻo lánh như vậy có kiếm được tiền hay không... Thì không quan trọng. Dù sao nhà đầu tư của Minh Vân sơn trang bán được biệt thự, cầm tiền vào tay là được. Bùi tổng có lỗ vốn thì đó là chuyện của ngài, đối với nhà đầu tư thì chẳng có điểm xấu nào, ngược lại còn có cái lợi.

Bùi Khiêm gật đầu. Đã Thôi quản lý nói có thể dàn xếp, vậy thì chuyện này chắc chắn có hy vọng. Dù có phải tốn thêm chút tiền nữa thì sao? Dù sao cũng đều là tiền quỹ của hệ thống, chẳng có gì to tát cả!

...

Không lâu sau, Tân trợ lý đến.

Có thể thấy, cô ấy có chút kinh ngạc. Bùi tổng vậy mà lại đột nhiên muốn mua nhà? Vẫn là một căn biệt thự trên đỉnh núi ở ngoại ô, tính cạnh tranh về giá lại kém như vậy? Hơn nữa lại còn treo tên công ty?

Chuyện này có chút đột ngột, nhưng Tân trợ lý vốn dĩ không bao giờ hỏi nhiều, chỉ làm theo yêu cầu của Bùi Khiêm: mặc cả, ký hợp đồng, và hoàn tất mọi thủ tục.

Còn Bùi Khiêm thì nhàn nhã uống trà ngồi đợi bên cạnh, sau đó nhắn một tin cho Lữ Minh Lượng.

"Bớt chút thời gian phát triển một món vũ khí sử thi mới cho "Pháo đài trên biển", giới hạn một vạn món, bán hết là dừng lại, vĩnh viễn không tái bản."

Tiền bạc, không kiếm quá nhiều. Chuyện "mổ gà lấy trứng", Bùi Khiêm tuyệt đối sẽ không làm.

Tình trạng hiện tại của "Pháo đài trên biển" thực ra rất tốt. Sở dĩ nhiều người "nhập hố" (tham gia) là vì trong game này vũ khí khan hiếm, có giá trị giao dịch.

Nếu như loại súng Barrett Hủy Diệt này thật sự được bán rộng rãi, thì đối với môi trường kinh tế của game mà nói, ngược lại sẽ là một sự phá hoại nghiêm trọng.

Vì vậy, sau khi cân nhắc, Bùi Khiêm quyết định. Để game "Pháo đài trên biển" có thể tiếp tục kiếm tiền, anh sẽ cố gắng hết sức để con gà đẻ trứng vàng này có quy luật và nhịp độ đẻ trứng, về sau có thể bán ba loại vũ khí:

Loại thứ nhất giống Barrett Hủy Diệt, mỗi tháng giới hạn 500 món, tháng sau lại làm mới, để nó có thể từ từ bị giảm giá trị, khiến phần lớn mọi người đều có khả năng chấp nhận được.

Loại thứ hai chính là giống món vũ khí sử thi lần này, một lần bán một vạn món, vĩnh viễn không tái bản, giá trị sẽ tăng chậm.

Đối với các món vũ kh�� sử thi vĩnh viễn không giới hạn bán như Hỏa Kỳ Lân, tạm thời sẽ không cân nhắc bán món thứ hai. Nếu kh��ng, lỡ thu nhập bị đẩy lên cao, sau này muốn giảm thì không thể giảm được, và cũng sẽ tiêu hao rất nhiều khả năng chi tiêu của người chơi.

Đương nhiên, vũ khí vĩnh viễn không tái bản cũng không nhất định là thật sự vĩnh viễn không tái bản. Về sau, tổ chức các hoạt động như bỏ phiếu tái xuất, nạp tiền rút thưởng, cũng là hợp tình hợp lý.

Lần này bán một vạn món vũ khí sử thi, chỉ cần từ từ bán hết, bịt được cái lỗ hổng của căn biệt thự này, thì sẽ không dẫn đến đứt gãy chuỗi tài chính, không ảnh hưởng đến tiến độ nghiên cứu phát triển game và các dự án đầu tư khác.

Vì là tiền đặt cọc, không cần thực hiện các thủ tục vay phức tạp, nên việc này tiến hành rất nhanh, ước chừng ba đến năm ngày là có thể có kết quả.

Bùi Khiêm ước tính một chút, kể cả xử lý thủ tục, cải tạo và trang trí, ước chừng đầu tháng sau là có thể hoàn tất.

Vừa hay đến ngày 1 tháng 8 lại có bình chọn nhân viên xuất sắc nhất, có thể danh chính ngôn thuận đến đây dùng bữa thịnh soạn, tiễn đưa vui vẻ vị "lão ca" may mắn này.

Tuy nhiên, lần này hệ thống vậy mà lại cho phép Bùi Khiêm mua bất động sản để mở nhà hàng, điều này cũng khiến anh có chút bất ngờ.

Có phải vì Bùi Khiêm nhắm trúng nơi này không thể thuê, chỉ có thể mua, nên hệ thống mới mở một "mặt lưới" (khoan nhượng) không? Hay là vì hiện tại quỹ tài chính của công ty đã có thể gánh vác được loại chi phí này rồi?

Dù nói căn biệt thự này không thể dùng để tự ở, chỉ có thể làm nhà hàng, nhưng dù sao hệ thống cũng đã nới lỏng yêu cầu thêm một bước, đây quả là một chuyện tốt!

Tuyệt tác dịch thuật này chỉ có thể tìm thấy tại truyen.free.