Những lớp phòng hộ đã thiết lập từ trước bắt đầu phát huy tác dụng!

Ngay từ khi dự án Nhà Trọ Con Lười mới được phê duyệt và khởi động, Bùi Khiêm đã vắt óc suy nghĩ làm thế nào để ngăn khách thuê phòng, nhằm giữ cho các căn phòng của Nhà Trọ Con Lười trống càng nhiều càng tốt.

Việc chỉ đưa những quy định bất hợp lý đó lên ứng dụng Đằng Đạt Sinh Hoạt hiển nhiên vẫn chưa đủ chắc chắn.

Mặc dù cách làm đó chắc chắn có thể ngăn cản một bộ phận người, nhưng chắc chắn vẫn sẽ có những người khác ôm tâm lý thử vận may, đến tận nơi xem xét tình hình thực tế của căn phòng, điều này là không thể tránh khỏi.

Hơn nữa, mỗi tòa nhà đều có quản gia chuyên trách, những quản gia này cũng có thể coi như là nhân viên kinh doanh, bởi vì họ phải giới thiệu đặc điểm của căn nhà cho khách hàng đến xem phòng.

Nếu những quản gia này có khả năng bán hàng đặc biệt mạnh, kỹ năng giao tiếp đặc biệt khéo léo, mà thuyết phục được khách hàng chốt hợp đồng ngay tại chỗ thì phải làm sao?

Điều này không phải là không thể xảy ra!

Bởi vì, bao gồm cả Tống Khải, đại bộ phận những người được mời làm quản gia đều có kinh nghiệm làm việc tại các công ty môi giới cho thuê nhà khác, mà những công ty môi giới này lại cực kỳ giỏi biến con người thành những cỗ máy marketing, mở mắt nói dối không chớp mắt.

Không chỉ có thế, Nhà Trọ Con Lười còn có tiêu chuẩn trang trí cực cao, lại do Lương Khinh Phàm đích thân thiết kế, nên ấn tượng đầu tiên mà nó mang lại cho người nhìn là vô cùng thu hút thị giác.

Phong cách thổ hào có thể không hợp mắt người trung niên, nhưng đối với người trẻ tuổi, sức hấp dẫn lại càng rõ rệt.

Bùi Khiêm e ngại nhất là, khách hàng đến xem phòng, nhìn thấy cảnh quan bên trong căn phòng giống hệt trong video, quản gia lại khéo léo thuyết phục, khiến họ ngay lập tức đầu óc nóng lên mà chốt hợp đồng.

Để giải quyết vấn đề này, việc huấn luyện quản gia hiển nhiên là một khâu vô cùng quan trọng.

Vì vậy, Bùi Khiêm đã sớm dặn dò Tống Khải: Nếu có người đến xem phòng, tuyệt đối không được dùng bất kỳ kỹ thuật marketing hay giao tiếp nào, khi giới thiệu nhà cũng tuyệt đối không được có bất kỳ yếu tố chủ quan nào, mà tâng bốc căn phòng này tốt chỗ này, tốt chỗ kia.

Khi khách hàng đến, trước tiên hãy giới thiệu cho họ những quy định cứng nhắc của Nhà Trọ Con Lười, ví dụ như không đư��c đụng vào đồ dùng trong phòng, không được tự ý mua sắm đồ dùng gia đình để tăng không gian chứa đồ, phải thuê trọn gói, thuê dài hạn, v.v.

Quản gia không thể sử dụng bất kỳ kỹ thuật marketing hay giao tiếp nào, điều đó tự nhiên sẽ càng dễ khiến khách hàng từ bỏ.

Hơn nữa, Bùi Khiêm còn cố ý nhấn mạnh, yêu cầu quản gia tuyệt đối không được tiết lộ rằng mình đang ở trong tòa nhà này, thậm chí không muốn truyền đi tín hiệu "Tổng giám đốc Bùi cũng đang ở Nhà Trọ Con Lười".

Lần trước Bùi Khiêm đã vô tình gây ra hiểu lầm khi quảng bá Đồ Ăn Món Ngon, nên anh không muốn tái phạm điều đó một lần nữa.

Vì vậy, mặc dù buổi sáng có một số người dựa theo địa chỉ trên ứng dụng Đằng Đạt Sinh Hoạt mà tìm đến xem phòng,

Nhưng cũng không có ai thực sự quyết định thuê ở.

Bùi Khiêm thoáng an tâm đôi chút.

Chỉ là không biết ba tòa nhà còn lại tình hình ra sao.

Tòa nhà mà Bùi Khiêm đang ở là một căn hộ penthouse một tầng một lối đi riêng, tiền thuê đã rất cao, việc người bình thường không thuê nổi là hết sức bình thường. Nhưng ba tòa nhà còn lại, vì diện tích mỗi căn phòng không lớn, nên vẫn nằm trong phạm vi tiền thuê mà người bình thường có thể chấp nhận được.

Cần phải chú ý một chút hướng dư luận trên mạng.

Hôm qua video trở nên hot, nhưng lúc đó cư dân mạng chỉ nhìn thấy ảo ảnh đẹp đẽ; hôm nay, chờ khi cư dân mạng tận mắt thấy căn phòng thực tế, liệu họ còn có thể duy trì sự nhiệt tình như ngày hôm qua hay không, điều này mới quyết định vận mệnh tương lai của Nhà Trọ Con Lười.

Bùi Khiêm đi vào Mò Cá Internet Cafe, vừa ăn cơm vừa lướt điện thoại di động, xem mọi người đánh giá về Nhà Trọ Con Lười.

...

Tại một số diễn đàn và nhóm thảo luận ở Kinh Châu, đã có không ít người đang bàn tán về "Nhà Trọ Con Lười", dự án hoàn toàn mới thuộc Đằng Đạt Sinh Hoạt.

Trước đó, Nhà Trọ Con Lười chỉ đăng tải một giao diện đơn giản trên ứng dụng Đằng Đạt Sinh Hoạt, chỉ có những quy định cứng nhắc, không có video tuyên truyền, lại thêm ứng dụng Đằng Đạt Sinh Hoạt vừa mới được cập nhật không lâu, nên cũng không thu hút quá nhiều sự chú ý.

Nhưng sau khi video này được đăng tải, mức độ chú ý dành cho dự án này lập tức tăng vọt!

Bởi vì từ trước đến nay, các sản nghiệp của Đằng Đạt, bao gồm Mò Cá Internet Cafe, Đồ Ăn Món Ngon, Hậu Cần Ngược Gió, Phòng Tập Thể Thao Uỷ Trị, v.v., tất cả đều nhận được lời khen ngợi nhất định.

Mà việc thuê phòng, từ trước đến nay vẫn luôn là một nỗi đau lớn của giới trẻ.

Môi giới, cò nhà mọc lên như nấm khắp nơi, tìm những người này thuê phòng thì khả năng bị lừa là rất cao, không bị lừa gạt lại là chuyện bất thường;

Người có kinh nghiệm thì nói, thuê phòng nên tìm các công ty môi giới lớn, nhưng các công ty môi giới lớn cũng đầy rẫy chiêu trò, cũng lừa gạt bạn không cần bàn cãi, chỉ là sẽ không lừa gạt đến mức thê thảm như vậy.

Cái gọi là trung tâm môi giới, so với môi giới cá nhân hay cò nhà, cũng chẳng qua là tám lạng nửa cân.

Những người trẻ tuổi mới đi làm, nếu tự mình tìm phòng, chắc chắn sẽ bị lừa gạt.

Rất nhiều người đã đi làm hai ba năm mới thuê được căn phòng ưng ý, cũng chỉ vì bị lừa nhiều nên đã có kinh nghiệm, học được cách dùng nhiều thời gian và công sức để phân biệt những âm mưu đó, tìm được một căn phòng tốt cơ bản tương đương với việc nhặt được của hời.

Hiện tại, vừa nghe nói Đằng Đạt muốn làm nhà trọ, rất nhiều người trẻ tuổi ở Kinh Châu đương nhiên là mừng rỡ!

Khỏi phải nói, ít nhất Đằng Đạt là hoàn toàn có thể tin cậy, chắc chắn sẽ không giống các công ty môi giới khác đầy rẫy chiêu trò, trước khi ký hợp đồng bạn là ông chủ, sau khi ký hợp đồng thì họ là ông chủ, trước khi ký hợp đồng vỗ ngực cam đoan và hứa hẹn, sau khi ký hợp đồng thì đến bạn là ai cũng không nhớ.

Huống chi, video này quay đẹp đến thế, Trần Lũy hát ca khúc chủ đề trong đó, cả căn phòng trông ấm cúng, thoải mái, tinh tế... càng khiến rất nhiều người trẻ tuổi cảm thấy lòng ngứa ngáy.

Tuy nhiên, sau khi đến tận nơi xem phòng, nghe quản gia giới thiệu cặn kẽ xong, rất nhiều người đã rút lui.

Dư luận trên internet không còn chỉ nghiêng về một phía khen ngợi, mà bắt đầu thảo luận gay gắt.

"Hôm nay tôi đến xem phòng thực tế, căn phòng này quả thật giống hệt trong video, không hề thay đổi chút nào, nhưng giá tiền này thật sự dọa người! So với những căn phòng thô cùng vị trí, tiền thuê ít nhất tăng 30%! Đây còn là Đằng Đạt "hàng đẹp giá tốt" mà chúng ta biết sao?"

"Nhưng phòng ở bên này được trang trí rất đẹp mà."

"Hãy nhìn rõ đi, tôi đang nói là so với những căn phòng đã được hoàn thiện khác thì tăng 30%! Nếu so với căn phòng trang trí tồi tàn thì tăng 50% cũng có!"

"Tóm lại, hiện tại Nhà Trọ Con Lười tổng cộng có bốn loại hình căn hộ: Một căn hộ penthouse ở khu Vườn Bình Minh Thành Phố, cái này thì khỏi nói rồi, người bình thường không thuê nổi, hơn nữa căn hộ cũng rất kỳ lạ; một căn hộ gác xép thương mại ở khu dân cư Thuấn Đông Hoa Viên, được chia thành hai tầng, nhưng khu dân cư thương mại thì mọi người đều hiểu rồi; hai căn còn lại chính là những căn được quảng cáo trong video, nhưng vị trí rất xa, phòng khách có tầm nhìn 180 độ, lần đầu nhìn thấy thì rất kinh diễm, nhưng sau khi đến xem thực tế sẽ lo lắng liệu nó có quá không thực dụng hay không."

"Tất cả các căn đều có tiêu chuẩn trang trí rất cao, mà giá cả cũng đều khá đắt."

"Nói một câu công bằng mà nói, tôi đi xem phòng thì thấy tiêu chuẩn trang trí của Nhà Trọ Con Lười thật sự quá cao, rất nhiều người tự mua nhà cũng chưa chắc đã dám bỏ ra nhiều tiền như vậy để trang trí! Nhưng điểm này cũng không được tính là quá rõ ràng, ví dụ như đồ dùng gia đình, đồ điện gia dụng này nọ, dường như cao cấp hơn một chút so với phòng 'An Tâm' do môi giới 'Ở' cung cấp, nhưng lại cảm thấy không cao cấp hơn được bao nhiêu."

"Đúng vậy, nhìn chung thì cấp độ trang trí cao hơn phòng 'An Tâm' của 'Ở', nhưng phong cách trang trí này thực sự quá giản dị, nói là keo kiệt cũng không đủ, ưu thế thể hiện ra trong phương diện trang trí không rõ ràng."

"Mọi người sao không nhắc đến những quy định khắc nghiệt của Nhà Trọ Con Lười chứ? Không được mua thêm đồ đạc, không được thay đổi bố cục bên trong, nhất định phải thuê dài hạn, thuê trọn gói, giá cả lại còn cao như vậy, có bao nhiêu người dám thuê? Cho dù dám thuê, chỉ có bấy nhiêu không gian chứa đồ, đồ đạc cơ bản không thể để vừa, là muốn tôi vứt bỏ hết tất cả đồ linh tinh sao?"

"Với nhiều năm kinh nghiệm thuê phòng của tôi mà nói, mô hình Nhà Trọ Con Lười này hoàn toàn là dự án hình thức, quá không thực dụng! Vừa đắt vừa bất tiện, chỉ thích hợp cho thanh niên văn nghệ vào đó chụp ảnh sống ảo."

"Quả thật, hiện tại xem ra nếu không phải vì vẻ đẹp bề ngoài này, đi thuê căn này khẳng định là tự chuốc khổ vào thân. Tôi thà lựa chọn ở phòng An Tâm của tập đoàn kia, mặc dù trang trí không đẹp đến thế, nhưng cũng là thương hiệu lớn đáng tin cậy, cũng được sửa sang sạch sẽ, giá cả phải chăng, hơn nữa mình có thể tùy ý sắp xếp đồ đạc trong phòng."

"Tôi cảm thấy nếu là sản nghiệp của Đằng Đạt, khẳng định vẫn đáng tin cậy, biết đâu đằng sau những quy định này có thâm ý gì đó, vào ở rồi sẽ phát hiện ra thì sao?"

"Vậy hoan nghênh 'liệt sĩ' đó đi làm vật thí nghiệm."

"Thật ra tôi đã sớm muốn than phiền rồi, các sản nghiệp khác của Đằng Đạt không phải cũng đều chú trọng vẻ bề ngoài, coi nhẹ tính thực dụng sao? Cái hộp cơm của Đồ Ăn Món Ngon, chỉ cần thêm cái hộp đặc biệt thôi đã đắt hơn bản thường rất nhiều tiền rồi, Phòng Tập Thể Thao Uỷ Trị lại trực tiếp bán kèm với bữa ăn tập gym, tính phí theo lần tập, tính ra thì đắt gấp đôi so với các phòng tập khác!"

"Tán đồng với ý kiến trên, tôi cũng không hiểu vì sao nhiều người lại luôn gọi Đằng Đạt là "hàng đẹp giá tốt", đồ đẹp thì tôi có thể chấp nhận, nhưng giá này thì rẻ chỗ nào chứ? Tất cả mọi thứ trên ứng dụng Đằng Đạt Sinh Hoạt, có cái nào thực sự rẻ tiền không? Không phải tất cả đều là dùng tiền để mua vẻ bề ngoài sao? Đồ ăn ngoài loại này, đắt một chút thì cũng không sao. Nhưng thuê phòng lại chiếm một phần ba tiền lương của đa số người, lại còn tăng thêm 30%, ai mà chịu nổi?"

"Quả thật, thuộc tính số một của nhà vẫn là để ở, cái vẻ bề ngoài này, đâu có ăn được chứ."

"Tôi cảm thấy Đằng Đạt lần này đã quá đà, quá nhấn mạnh thuộc tính khoe mẽ, không chú ý đến nhu cầu ở thực tế, đi ngược lại với thị trường."

"Vậy nên, phòng An Tâm chẳng phải tốt hơn sao? Cũng được sửa sang sạch sẽ, cũng có quản gia, giá cả còn thấp hơn Nhà Trọ Con Lười 30%, bạn thử nghĩ xem, nếu một tháng tiền thuê là 1500 tệ, thì một năm có thể tiết kiệm được 6000 tệ, là đủ mua một chiếc điện thoại di động rồi!"

"Tôi cũng cảm thấy vẫn là ở bên kia có lợi hơn m���t chút. Nhà Trọ Con Lười à... Cứ chờ xem, tôi tin Đằng Đạt chẳng mấy chốc sẽ nhận ra thứ này không phù hợp nhu cầu của mọi người, nếu không cho thuê được thì sẽ giảm tiền thuê hoặc thay đổi quy định."

...

Sau bữa ăn, Bùi Khiêm vừa uống cà phê vừa lướt xem bình luận của mọi người về Nhà Trọ Con Lười, trong lòng an tâm không ít.

Ừm, các biện pháp an toàn của mình đã có hiệu quả!

Cư dân mạng nói gì cơ? Đợi chút, nếu không cho thuê được thì sẽ giảm tiền thuê hoặc thay đổi quy định ư?

Chàng trai trẻ, cậu nghĩ nhiều rồi!

Tổng giám đốc Bùi đây chuyên trị những kẻ thích đợi chờ!

Nếu phòng không cho thuê được thì Tổng giám đốc Bùi đây mừng còn không hết ấy chứ, mà còn giảm giá cho ngươi à? Tuyệt đối không có khả năng!

Bùi Khiêm trong lòng an tâm không ít, lần này, kịch bản cuối cùng cũng đang diễn ra theo ý muốn của mình.

Nói một cách nghiêm túc, giá tiền thuê của Nhà Trọ Con Lười không đến mức khiến tầng lớp lương thấp không thể thuê nổi.

Nhưng điều cuối cùng ảnh hưởng đến quyết định của người tiêu dùng, thường không phải là giá cả tuyệt đối, mà là giá cả so sánh với đối thủ cạnh tranh.

Mỗi con chữ trong đây đều là thành quả chuyển ngữ độc quyền của truyen.free.