"Thế này là lại phải rót thêm vốn rồi?"

Nhan Thế Tấn cười khổ tiếp lời.

Chỉ một câu nói đã khiến Từ Đồng Đạo, Lạc Vĩnh và những người khác bật cười.

Quả thực, nếu thời gian tới chính thức khởi công khai thác khu đất này, ba vị cổ đông họ chắc chắn sẽ phải tăng cường đầu tư. Bằng không, số tiền họ đã đổ vào Tam Nguyên Địa sản để mua lại khu đất này và thu mua Tây Môn Địa sản, cùng với chút ít còn lại trong tài khoản công ty, làm sao đủ để xây dựng cao ốc?

Lạc Vĩnh nhìn Từ Đồng Đạo: "Từ tổng, anh là tổng giám đốc công ty, ý anh thế nào?"

Nhan Thế Tấn và mọi người cũng dõi mắt về phía Từ Đồng Đạo.

Từ Đồng Đạo không vội bày tỏ thái độ, mà dừng chân lại, quay đầu nhìn về phía cổng xưởng cơ giới. Anh búng đầu lọc thuốc lá đang kẹp giữa ngón tay, khẽ hít một hơi rồi nói: "Nếu lãnh đạo cấp trên mong muốn chúng ta nhanh chóng khởi công, thông tin cũng đã đến tai Lạc tổng anh rồi, vậy thì việc chúng ta cứ mãi án binh bất động cũng không phải là giải pháp lâu dài. Chọc giận lãnh đạo cấp trên, sau này ba chúng ta làm ăn cũng khó thuận lợi, phải không?"

Lạc Vĩnh "ừ" một tiếng.

Nhan Thế Tấn thở dài: "Vậy là chắc chắn phải tăng thêm vốn rồi?"

Từ Đồng Đạo cười khẽ, quay đầu nhìn Nhan Thế Tấn, rồi lại nhìn Lạc Vĩnh: "Lão Nhan anh đâu phải không có tiền, đừng mãi than vãn với chúng tôi nữa! Hơn nữa, khu đất này vị trí thực sự rất tốt. Lãnh đạo cấp trên đã chỉ thị, chúng ta cần phải thực hiện, nhưng cụ thể làm thế nào thì chúng ta vẫn có không gian để linh hoạt xử lý. Giai đoạn một của dự án, chúng ta hoàn toàn có thể làm giống như trước đây khi khai thác khu đất bên cạnh cầu Ba Ngả, đó là xây dựng các căn nhà mặt tiền giáp đường trước! Vị trí ở đây tốt như vậy, việc xây dựng và bán các căn nhà mặt tiền trước để thu hồi vốn cũng không quá khó."

Nói đến đây, Từ Đồng Đạo quét mắt nhìn Cận Vân Phi và những người khác: "À phải rồi, có ai trong số các anh biết giá nhà mặt tiền ở khu vực này đại khái bao nhiêu tiền một mét vuông không?"

Thiên Vân thị là tỉnh lỵ, hiện tại giá nhà ở tuy thuộc hàng cao nhất trong phạm vi toàn tỉnh, nhưng thực ra cũng không quá cao, cũng chỉ khoảng ba bốn nghìn một mét vuông. Ở những khu vực tốt hơn, giá có thể lên tới năm nghìn, đó đã là mức rất cao rồi.

Nhưng giá nhà mặt tiền thì vẫn cao hơn giá nhà ở thông thường. Vị trí càng đẹp thì giá nhà mặt tiền càng cao, có thể gấp mấy lần, thậm chí mười mấy lần so với giá nhà ở.

Và đây chính là lý do chính khiến Từ Đồng Đạo tính toán xây dựng các căn nhà mặt tiền giáp đường trước. Chi phí xây dựng tương đương, nhưng giá bán và tỷ lệ hoàn vốn đầu tư lại cao hơn nhiều, rất đáng để thực hiện.

"Cái này... ai trong số các anh biết?"

Cận Vân Phi không trả lời được, bèn quay lại hỏi những người đứng sau mình.

Đừng nói, tại hiện trường quả thực có người biết.

Một vị quản lý phòng ban khoảng ba mươi tuổi giơ tay, sau khi thu hút ánh nhìn của mọi người, người này cười nói: "Tôi biết! Một người bạn của tôi cách đây không lâu đã mua một căn nhà mặt tiền cũ đối diện con đường kia. Diện tích chỉ hơn sáu mươi mét vuông mà anh ấy đã phải bỏ ra hơn một trăm ba mươi vạn."

Câu trả lời này vừa dứt, sắc mặt mọi người tại hiện trường đều khẽ biến đổi.

Người thì kinh ngạc, người thì phấn chấn.

Chẳng hạn như Lạc Vĩnh, anh ta chỉ đơn thuần kinh ngạc. Còn Nhan Thế Tấn thì trong sự kinh ngạc lại phảng phất có chút phấn chấn.

Nhan Thế Tấn không kìm được tiến lên một bước truy hỏi: "Anh chắc chắn chứ?"

Người nọ gật đầu khẳng định: "Nhan tổng, tôi rất chắc chắn! Hai ngày trước tôi mới đi uống rượu với người bạn đó, chính trong lúc uống rượu anh ấy đã kể cho tôi nghe chuyện này."

Trên mặt Nhan Thế Tấn hiện rõ nụ cười tươi roi rói, khóe mắt cũng hằn lên những nếp nhăn vui vẻ. Ông nhìn Từ Đồng Đạo: "Từ tổng, hơn sáu mươi mét vuông mà bán hơn một trăm ba mươi vạn, tính trung bình thì mỗi mét vuông ít nhất cũng hơn hai mươi nghìn tệ chứ, phải không? Giá nhà mặt tiền ở đây quả là quá tốt! Hơn hẳn giá nhà mặt tiền chúng ta từng xây ở khu vực cầu Ba Ngả! Được! Tôi đồng ý với đề xuất vừa rồi của anh, chúng ta cứ ưu tiên xây nhà mặt tiền giáp đường trước! Phi vụ này làm ăn có lời! Ha ha..."

Từ Đồng Đạo bật cười, lườm Nhan Thế Tấn một cái.

Cái gì mà "giá nhà mặt tiền ở đây thật tốt" chứ?

Đúng là "cái ghế quyết định cái đầu" mà! Nếu Nhan Thế Tấn không phải nhà đầu tư, mà là người chuẩn bị mua nhà mặt tiền để kinh doanh, vừa nghe giá nhà mặt tiền ở khu vực này cao như v��y, Từ Đồng Đạo tin rằng Nhan Thế Tấn chắc chắn sẽ không thốt ra lời khen ngợi cái giá cao đó là... "tốt đẹp" đâu.

Lạc Vĩnh lúc này cũng mỉm cười bày tỏ thái độ: "Vậy thì cứ xây nhà mặt tiền trước đi! Tôi cũng đồng ý."

Nói đoạn, Lạc Vĩnh nhìn về phía Cận Vân Phi: "Quản lý Cận! Với việc xây dựng nhà mặt tiền giáp đường, sẽ cần khoảng bao nhiêu tiền, anh cử người lập một bản dự toán, sau đó báo lại cho chúng tôi."

Cận Vân Phi vội vàng gật đầu đáp lời.

Lạc Vĩnh lại nhìn Từ Đồng Đạo: "Từ tổng, anh xem... Chi phí xây dựng này, là ba chúng ta tự bỏ toàn bộ tiền túi? Hay là vay thêm từ ngân hàng một ít?"

Vấn đề này khiến Từ Đồng Đạo bật cười: "Dĩ nhiên là phải vay thêm một ít vốn từ ngân hàng! Làm kinh doanh bất động sản mà toàn bộ do các nhà đầu tư chúng ta bỏ vốn, thế chẳng phải sớm muộn gì chúng ta cũng cạn kiệt tài chính sao? Hơn nữa, nếu việc yêu cầu chúng ta nhanh chóng khởi công là ý của lãnh đạo cấp trên, vậy thì việc chúng ta vay thêm vốn từ ngân hàng chắc sẽ không gặp khó khăn gì, phải không?"

Lạc Vĩnh cười gật đầu: "Ừm, tôi cũng nghĩ vậy! Đúng rồi! Phía ngân hàng cứ để tôi liên hệ, tranh thủ vay được nhiều hơn."

Nói đến đây, anh ta bật cười nhìn Nhan Thế Tấn, nói tiếp: "Cũng tiện để lão Nhan lần này đỡ phải đổ máu nhiều, được không lão Nhan?"

Bị trêu chọc nhưng Nhan Thế Tấn không hề tức giận, ngược lại vẫn tươi c��ời: "Vậy thì tốt quá! Vậy là vất vả cho Lạc tổng rồi!"

Lạc Vĩnh xua tay: "Chuyện nhỏ thôi mà!"

...

Đoàn người đi tham quan hết bên trong xưởng cơ khí, khi quay ra cổng, Lạc Vĩnh chợt nghĩ đến một vấn đề, liền hỏi: "À phải rồi, khu dân cư của chúng ta sau này sẽ tên là gì nhỉ? Hay là bây giờ nhân lúc mọi người đông đủ, chúng ta cùng nhau đóng góp ý kiến để tìm ra một cái tên thật hay?"

Nhan Thế Tấn chớp mắt, gật đầu phụ họa: "Đúng vậy, khi nhà mặt tiền ở đây bắt đầu xây dựng, tên khu dân cư của chúng ta chẳng phải nên được công bố sao? Bằng không sau này khi bán các căn hộ cao tầng cũng không tiện giới thiệu với khách hàng, phải không?"

Về chủ đề này, dù Cận Vân Phi và những người khác cũng đang lắng nghe, nhưng họ đều ngầm hiểu mà không vội lên tiếng.

Từ Đồng Đạo "ừ" một tiếng: "Vậy thì mỗi người thử đưa ra một cái tên đi! Lạc tổng anh trước nhé?"

Lạc Vĩnh cười, không từ chối. Anh cau mày trầm ngâm một lát rồi nói: "Khu này gần Trường Trung học Số Một của thành phố, tôi nghĩ sau này khi nhà c���a được xây dựng hoàn chỉnh, khả năng sẽ thu hút không ít gia đình có con nhỏ đến đây mua nhà. Các anh xem... đặt tên là 'Học Phủ Quê Hương' thì sao?"

Cận Vân Phi và những người khác nhao nhao lên tiếng nịnh nọt.

Nhưng Nhan Thế Tấn lại cau mày nói: "Học Phủ Quê Hương? Nếu tôi nhớ không nhầm thì bên cạnh Trường Trung học Số Bảy của thành phố chúng ta đã có một khu dân cư tên là 'Học Phủ Quê Hương' rồi phải không?"

Cận Vân Phi và những người khác: "..."

Lạc Vĩnh hơi nhíu mày, kinh ngạc thốt lên: "Thật sao? Không thể nào có chuyện đó!"

Giọng Nhan Thế Tấn trở nên khẳng định: "Không sai! Tôi nhớ khu dân cư bên cạnh Trường Trung học Số Bảy đó, đúng là có tên 'Học Phủ Quê Hương'!"

Điều này thật lúng túng.

Trong chốc lát, cả hiện trường chìm vào yên lặng.

Từ Đồng Đạo thấy vậy, cố nhịn cười, đề xuất một cái tên: "Vậy nếu không gọi là 'Thư Hương Môn Đệ' thì sao? Ý nghĩa cũng tương tự thôi mà!"

Mọi quyền lợi đối với bản chuyển ngữ này đều thuộc về truyen.free.