Rất nhiều chủ sở hữu nhà bởi vì công việc quá bận rộn, căn bản không có thời gian quản lý việc thuê bán bất động sản, vì muốn bất động sản mau thuê hoặc bán ra, thường thường đều sẽ chọn gửi chìa khóa phòng ốc cho một công ty môi giới bảo quản.

Thường thường dưới tình huống chủ sở hữu nhà vì muốn bất động sản sớm thuê bán, nếu như những … công ty môi giới khác có khách hàng, chủ sở hữu nhà cũng sẽ đồng ý để công ty môi giới bảo quản chìa khóa đưa cho công ty này, như vậy có thế trong thời gian ngắn nhất tiến hành thuê bán bất động sản.

Dĩ nhiên thực tế cũng có thế có tình huống đặc thù, chính là công ty môi giới bảo quản chìa khóa sẽ không cho mượn chìa khóa, mà là cho nghiệp vụ viên công ty mình cùng dẫn khách đi xem nhà, cũng ngay lúc này Trương Vĩ gặp được tình huống như vậy.

Xuất hiện tình huống như vậy chủ yếu có hai loại khả năng, một là chủ sở hữu nhà sợ chìa khóa tùy tiện cho những … công ty môi giới khác mượn, phòng của mình cùng phối trí trong phòng sẽ không bảo đảm, thế nên chủ động đưa ra công ty môi giới bảo quản chìa khóa cùng dẫn khách đi xem nhà, nhưng tình huống như vậy thường rất ít xuất hiện.

Một loại tình huống khác chính là công ty môi giới bảo quản chìa khóa, chủ động theo hướng chủ sở hữu nhà đưa ra cùng dẫn khách đi xem nhà, trên danh nghĩa là vì chủ nhà suy tính phòng ốc an toàn, trên thực tế là vì lúc cùng dẫn khách đi xem nhà cắt khách hàng, hơn nữa loại chuyện như vậy có thế nói là nhìn mãi quen mắt.

Quy mô Mạch Thiên môn điếm không tính lớn, nhưng chế độ quản lý lại nghiêm khắc vô cùng, chủ yếu là chiêu thu một số sinh viên đại học mới vừa tốt nghiệp, sau đó tiến hành “Tẩy não ” bọn họ một phen nói cho bọn họ cái nghề này có nhiều tiền đồ, nói cho bọn họ phải làm sao liều mạng ký hợp đồng.

Dĩ nhiên, loại quản lý kiểu này rất nhiều người không thế chịu đựng được, nhưng mà nếu có thế kiên nhẫn trụ lại được thì phần lớn đều kiếm được tiền.

- Cùng chủ sở hữu nhà gọi điện thoại chưa, chủ sở hữu nhà nói như thế nào?

Trương Vĩ nhíu mày, hỏi.

- Chủ sở hữu nhà cũng đồng ý để công ty Mạch Thiên cùng dẫn khách đi xem nhà, nhưng lại chỉ định một nghiệp vụ viên công ty Mạch Thiên.

Vương Kiến nói.

- Vậy cậu chạy tới biệt thự trước đi, nói hắn tháo bảng của công ty Mạch Thiên xuống cho tôi. Sau đó lúc dẫn khách đi xem nhà nhất định phải canh chừng hắn, không thế để cho hắn tiếp xúc cùng khách hàng, càng không thế để cho hắn nói chuyện cùng khách hàng.

Trương Vĩ nhỏ giọng dặn dò.

- Tôi hiểu rồi, anh yên tâm đi.

Vương Kiến gật gật đầu, sau đó một mạch chạy lúp xúp về hướng phòng nguyên muốn dẫn khách đi xem.

Giữa các công ty môi giới cạnh tranh vô cùng kịch liệt, việc cắt khách hàng lẫn nhau cũng là nhìn mãi quen mắt, thủ đoạn cắt khách hàng càng làm khiến anh khó lòng phòng bị, Trương Vĩ cũng chỉ có thế cố gắng hết sức của mình, không cho những … công ty môi giới khác tới gần khách hàng.

Lần này muốn xem chính là một cái biệt thự.

Tức là cửa riêng sân riêng, trên có không gian độc lập, dưới có khu vườn hoa, là biệt thự đơn thế có tính riêng tư cá nhân cực mạnh, biểu hiện là trên dưới trái phải trước sau đều thuộc không gian độc lập. Thường thường phòng ốc chung quanh đều có diện tích xanh hoá, sân nhỏ không đều.

Đây là một loại hình biệt thự có lịch sử rất lâu, tính riêng tư cáo, giá của thị trường khá cao, cũng là hình thức biệt thự kiến trúc cuối cùng.

Trương Vĩ cùng Lưu Thành lúc dẫn vợ chồng Trần Kiến Sinh tới bên ngoài biệt thự, thấy được Vương Kiến Phát cùng một nữ nhân hơn 20 tuổi đứng bên cửa biệt thự, Trương Vĩ trên mặt mặc dù không có biểu tình khác thường, nhưng trong lòng lại nhảy dựng “Lộp bộp”. Bởi vì nữ nhân kia còn đeo công bài của công ty Mạch Thiên trước ngực.

“Trần tiên sinh, đây chính là bộ biệt thự ta muốn dẫn ngài xem, mời ngài vào trong rồi chứ hả.” Trương Vĩ thực hiện một dấu tay ra hiệu mời thỉnh, dẫn vợ chồng Trần Kiến Sinh đi vào trong. Rồi sau đó phân cho mỗi người một đôi giày mang vào, sau đó mới dẫn hai người đi vào trong biệt thự.

Lúc đi vào trước biệt thự Trương Vĩ một mực có ý chắn trước người của nữ nghiệp vụ viên Mạch Thiên, nhưng mà cũng không nói với nàng một câu, dường như cố ý không thấy sự tồn tại của nàng. Đây cũng là sợ khách hàng chú ý tới cô ta.

Bởi vì một khi để cho khách hàng biết được chìa khóa ngôi biệt thự này đặt ở công ty Mạch Thiên, mà không phải đặt ở công ty của Trương Vĩ. Bọn họ sẽ cho rằng công ty Trương Vĩ không có nghiệp vụ năng lực mạnh bằng công ty Mạch Thiên, rất có thế sẽ chủ động tìm môi giới công ty Mạch Thiên xem nhà, hơn nữa chuyện như vậy cũng không phải không có.

Vì thế cho nên xử lý tình huống như vậy là biện pháp tốt nhất, là hoàn toàn không thấy sự tồn tại của đối phương.

Bộ biệt thự này nếu so với nhà Chu Bàn Tử thì diện tích nhỏ hơn, nhưng so với biệt thự liên bài trước lại hơn khá nhiều, vợ chồng Trần Kiến Sinh đối với căn nhà này có cảm giác rất tốt, từ trên xuống dưới tỉ mỉ nhìn hết lần này tới lần khác, hơn nữa chủ động hỏi thăm này giá tiền ngôi biệt thự.

- Trương điếm trưởng, giá ngôi biệt thự này tiền có rẻ không?

Trần phu nhân lần đầu tiên chủ động nói chuyện cùng Trương Vĩ.

- Trần phu nhân, trước đó tôi đã nói với ngài giá quy định là 3800 vạn rồi.

Trương Vĩ trầm ngâm một lát nói.

Đối với ngôi biệt thự này Trương Vĩ cũng có chút ấn tượng, chủ sở hữu nhà phòng này không thuộc loại người thiếu tiền, nói 3800 vạn chỉ bán 3800 vạn thiếu một phân đều không bán, dù sao hắn cũng không thiếu tiền xài, không bán ra được thì giữ lại gia tăng giá trị, sở dĩ căn nhà này căn bản không có chỗ mặc cả.

- Như vậy có chút ngoài dự tính của chúng tôi rồi vậy.

Nghe được báo giá Trương Vĩ, Trần phu nhân không khỏi nhíu mày, kéo cánh tay Trần Kiến Sinh, nói:

- Đúng không, lão công.

- Giá tiền nhà thật ra cũng là thứ yếu, nếu như nhà thật sự tốt 3800 vạn cũng có thế chấp nhận, chỉ có điều căn nhà này tuy rằng so với bộ vừa rồi tốt hơn, nhưng chào giá 3800 vạn ta cảm thấy có chút hơi đắt.

Sau khi nghe được lời của vợ hắn, Trần Kiến Sinh chỉ khẽ gật đầu, nói.