- Phành…

Mã Đức dùng sức vỗ bàn một cái, nhìn trừng trừng vào Tivi trong phòng khách, Cctv đã phát sóng chuyện xây dựng đường cao tốc, đồng thời chỉ ra lộ tuyến đại khái.

Tuy rằng toàn bộ tin tức chỉ có mười mấy giây, nhưng mà không ai sẽ không để mắt đến sức ảnh hưởng của nó, cũng không có ai sẽ dễ dàng bán đất nữa, thủ đoạn mua đất giá thấp xem như phá sản.

- Ba, cuối cùng là chuyện gì đã xảy ra nha? Vì sao nhanh như vậy liền lên tin tức rồi, con hiện tại mới mua hai thửa đất, tổng cộng bỏ ra vẫn chưa tới một triệu rưởi, sau khi tin xây dựng cao tốc được phát đi, ai còn chịu bán đất dễ dàng nữa.

Lời nói của Mã Đức có chút bất mãn.

- Hừ, con tức giận với ba làm được gì, ba làm sao mà biết được ai làm.

Mã Trung Khuê khẽ lắc đầu.

- Bây giờ con sao không sốt ruột được, con vay ngân hàng mấy chục triệu, chỉ để mua đất trống đầu cơ đó, hiện tại ai cũng biết chuyện xây cao tốc rồi, ai còn chịu bán đất nữa.

Mã Đức nói.

- Thôi đi, để nó thuận theo tự nhiên mà phát triển, có những thứ không là của con, cưỡng ép cũng vô ích.

Mã Trung Khuê khuyên giải.

- Mấu chốt là hai thửa đất của con, ở giữa còn cách đất của những người khác, căn bản cũng không có dính liền nhau, như vậy hoàn toàn không có khả năng khai thác bất động sản.

Mã Đức oán giận.

- Vậy con cứ tiếp tục mua đất, tranh thủ kết nối hai thửa đất kia lại với nhau.

Mã Trung Khuê nói.

- Ba, hiện tại người của thành phố Bảo Thành đều biết chuyện xây dựng cao tốc rồi, chúng ta lại đi mua đất, chẳng phải là so sánh với trước kia đắt hơn rất nhiều.

- Hừ, hiện tại đắt, sau này còn quý hơn, chờ đến khi thành phố Bảo Thành triệu khai buổi họp báo tin tức, con dù muốn mua cũng không mua nổi.

- Vậy con bây giờ nên làm gì nha?

Mã Đức hỏi.

- Con đi tra ở cục Quốc Thổ Tư Nguyên một chút, hai thửa đất trung gian là của người nào, ép họ bán cho con không được sao.

Mã Trung Khuê trầm tư một lát.

- Ừm, cũng chỉ có thế như vậy.

Mã Đức lên tiếng, lại thở dài một hơi:

- Đáng tiếc cơ hội tốt như vậy.

..

Thật ra. Tin tức xây cao tốc được Cctv phát sóng, chính là do Trương Vĩ nói cho Tô Phỉ, đồng thời được Tô Phỉ báo lên Cctv, còn Trương Vĩ sở dĩ làm như vậy, cũng là vì lợi ích của mình.

Dĩ nhiên, để cho Tô Phỉ đi làm chuyện này trước, nhất định phải khiến cho Tô Phỉ tin tưởng mình trước. Trương Vĩ dẫn Tô Phỉ đi cục Quốc Thổ Tư Nguyên phỏng vấn, hơn nữa nói cho đối phương biết bản thân mình tiêu hết ba hơn mươi triệu cho việc mua đất.

Tô Phỉ là ký giả, bản thân đối với loại chuyện như vậy sẽ vô cùng nhạy cảm, khó có thế không nhìn ra sự mờ ám trong đó, rồi nói Trương Vĩ dám bỏ số tiền lớn mua đất trống, tất nhiên phải có lòng tin rất lớn. Do đó mới tin tưởng lời nói của Trương Vĩ, báo tin tức lên cho Cctv.

Trương Vĩ sở dĩ phải làm như vậy, chủ yếu là có ba nguyên nhân.

Thứ nhất, tại lúc trước khi tin tức được phát sóng, Trương Vĩ đã tốn toàn bộ tiền sở hữu để mua đất, chuyện này lộ ra đối với hắn không hề có chút ảnh hưởng nào, sẽ chỉ làm giá trị của đất tăng nhanh hơn.

Thứ hai. Trương Vĩ sở dĩ có thế biết được chuyện này, đều là dựa vào sự trợ giúp của Tô Phỉ, vì thế hiện tại nói cho đối phương biết tin tức này, coi như là một loại chia sẻ lợi ích, dù sao, sau này còn rất nhiều cơ hội hợp tác, Trương Vĩ cũng cần một bằng hữu là ký giả trợ giúp.

Thứ ba, cũng là vấn đề mấu chốt. Thời gian hoàn tất thi công cao tốc còn lâu, căn cứ Trương Vĩ dùng Độc Tâm Thuật theo dõi, trong vòng mười năm chỉ sợ là không có cách nào làm xong.

Vì thế, Trương Vĩ không có tính khai thác mảnh đất trống này, bởi vì một khi khai thác mảnh đất trống này, mười năm sau mới có thế thu lợi lớn nhất, Trương Vĩ bây giờ không có dư thừa tiền bạc. Không có khả năng để đất như vậy đến mười năm.

Trương Vĩ muốn bán những thửa đất này, thu tiền bạc đi đầu tư những hạng mục khác, còn thứ hắn cần trong khoảng thời gian ngắn là giá trị đất được đề cao mà gia tăng liên tục.

Hiện tại mua đất đều là nhà đầu tư, bọn họ muốn mua một lượng lớn đất để xây bất động sản. Bọn họ cũng là nhóm người có nhu cầu lớn nhất, Trương Vĩ cũng muốn bán đất cho bọn họ.

Nếu để cho bọn họ thừa cơ hội này, mua được đất, như vậy đất Trương Vĩ sẽ rất khó bán lại, hơn nữa giá tiền cao cũng sẽ bị ảnh hưởng nhất định.

Vì thế, việc xây dựng cao tốc sớm được phơi bày ra ánh sáng, những người có đất kia, chắc chắn sẽ không bán ra một cách dễ dàng, hơn nữa trên tay bọn họ đều là đất rải rác, đất của Trương Vĩ lại tập trung thành lô liền nhau.

Nếu như nhà đầu tư lựa chọn mua đất, khẳng định sẽ trước tiên lựa chọn đất của Trương Vĩ, bởi vì việc mua những lô đất dính liền là có thế khai thác, không cần lo lắng tranh chấp gì.

Nếu như nhà đầu tư mua sắm những loại đất rải rác kia, cùng với rất nhiều người bán độc lập đàm phán, chỉ cần có một người không chịu bán đất, giống như là hộ bị cưỡng chế trong truyền thuyết, rất khó hợp các thửa đất thành lô, càng không thế đi kiến tạo tiêu khu cao ốc liền mạch.

Tin tức Cctv phát hình không lâu, lãnh đạo thành phố Bảo Thành thấy rằng không còn cách nào che giấu nữa, cũng lập tức triệu khai đại họp báo, còn nội dung đuộc công báo công khai, cùng bài báo của Tô Phỉ giống nhau như đúc.

Lần này triệu khai họp báo, có thế nói là sức ảnh hưởng càng mạnh, giá trị đất ở khu vực quanh cao tốc, tại trong khoảng thời gian ngắn đã tăng gấp bội, nhưng chỉ mấy ngày liền nó đã tăng gấp ba.

Dĩ nhiên, giá đất sẽ không tăng vọt vĩnh viễn, giá trị đất gia tăng chủ yếu có hai giai đoạn, giai đoạn thứ nhất chính là xác định lộ tuyến xây dựng cao tốc, bây giờ chính là giai đoạn này.

Giai đoạn thứ hai chính là lúc thi công cao tốc, hay nói cách khác giá lúc đó đã bão hòa, nếu muốn giá đất lại tăng lên, chỉ có thế chờ đến mười năm sau khi cao tốc làm xong, mà Trương Vĩ không có khả năng chờ đợi đến mười năm.