Lần này đất bán ra thuộc khu Quang Hoa Lý, cách Sở Chiêu đãi của khu chính phủ không xa, do đó được tổ chức luôn ở Sở Chiêu đãi của khu chính phủ, như vậy cũng dễ dàng cho nhân viên đấu giá khảo sát thực địa.

Lúc nhóm ba người Trương Vĩ chạy tới khu chính phủ, cửa của Sở Chiêu đãi đã có không ít người rồi. Sau khi ba người Trương Vĩ đậu ô tô xong, cũng đi vào bên trong Sở Chiêu đãi.

Đây là Trương Vĩ lần đầu tiên thực hiện hạng mục bất động sản, qui trình đối với những công việc này cũng không phải là hiểu biết rõ lắm, sở dĩ một mực do Châu Cuồng Sinh phụ trách dẫn đường, đồng thời nhờ nhân viên phục vụ của Sở Chiêu đãi hướng dẫn, đi tới bên trong một sảnh triển lãm ở lầu hai của Sở Chiêu đãi.

Mục đích chủ yếu của Trương Vĩ ngày hôm nay đi tới nơi này, chính là dưới dự dẫn tiến của Vệ Trường Minh, làm quen với một số bằng hữu trong chính phủ và ngân hàng. Chỉ có thông được quan hệ của bọn họ, Trương Vĩ mới có thế thuận lợi đấu giá trúng và mua lại mảnh đất trống này.

Châu Cuồng Sinh có nhiều mối quan hệ ở trong chính phủ, ngân hàng, công ty bất động sản. Tuy rằng những người này địa vị không cao, nhưng đều ở vào vị trí có tính mấu chốt, mặc dù chưa chắc là có quyền quyết định sự vụ, nhưng chỉ cần hơi cấp cho đối phương một chút lợi ích, vẫn có thế có một chút tác dụng, ít nhất về mặt tin tức có vẻ linh thông hơn.

Về phần Trương Kỳ thì phụ trách xách giỏ, làm chuyện xin thủ tục đấu giá cùng tư liệu treo biển hành nghề. Loại công việc này tuy nhiên không quá trọng yếu, nhưng cũng là sự tình không thế thiếu, hơn nữa thường thường cũng sẽ vô cùng tốn thời gian, dù sao cũng phải cử người đi làm mới phải.

- Chủ tịch, ngài xem bên kia chính là thông cáo treo biển hành nghề, phía trên cũng có lưu trình đại khái của một số hạng mục, mấy người nữ phục vụ đứng bên cạnh cũng phụ trách giảng giải lưu trình làm thủ tục.

Châu Cuồng Sinh trước kia làm quản lý marketing, hết sức quen thuộc đối với chuyện đấu giá, lần này coi như là quen cửa quen nẻo, thỉnh thoảng giảng giải cho Trương Vĩ một chút kiến thức thường thức.

- Trương Kỳ, một hồi em đi xem cái biển thông cáo kia một chút, rồi lo làm thủ tục mà anh giao cho em đi, có chuyện gì thì gọi điện thoại liên lạc với anh.

Trương Vĩ dặn dò.

- Vâng, em biết rồi.

Trương Kỳ khẽ gật đầu đáp.

Lần đầu tiên đến loại trường hợp như thế này, trong lòng Trương Kỳ vẫn còn có chút khẩn trương. Nghề khai thác bất động sản đối với người bình thường mà nói đều có vẻ rất thần bí, Trương Kỳ cũng không nghĩ qua bản thân mình sẽ tiếp xúc đến cái nghề này.

- Chớ khẩn trương, làm xong thủ tục rồi, gọi điện thoại cho anh là được.

Thấy Trương Kỳ tỏ ra khẩn trương, Trương Vĩ vỗ vỗ bả vai của nàng, an ủi.

- Vâng, em đi hỏi nhân viên tiếp tân bên kia một chút.

Trương Kỳ lên tiếng, lưng đeo túi xách da của mình, hướng về thông cáo treo biển hành nghề.

- Chủ tịch. Ngài xem trung niên bụng bự bên kia kìa.

Sau khi Trương Kỳ đã đi ra, Châu Cuồng Sinh kề sát Trương Vĩ, thì thầm mấy tiếng.

- Là người nào?

- Chính là người ở góc Đông Nam đó, cái người không cài được nút âu phục đó.

Châu Cuồng Sinh cười hắc hắc một cái, hước hước cái cằm của mình chỉ vào một trung niên mập mạp nói.

- Hắn là ai?

Trương Vĩ hỏi.

- Đó là tổng giám đốc của Công ty bất động sản Mỹ Sâm, đoán chừng lần này cũng đến đây đấu giá đất . Hắn trước kia thường khai thác bất động sản ở Tân thị, không ngờ là sẽ gặp được hắn ở chỗ này.

Châu Cuồng Sinh lăn lộn ở cái nghề này lâu rồi, người quen biết cũng tự nhiên rất nhiều, phần lớn công ty bất động sản ở hai thành phố Kinh – Tân, về cơ bản hắn đều có một chút tiếp xúc.

- Ngày hôm nay công ty bất động sản đến đây nhiều không? Công ty nào thực lực tương đối mạnh?

- Không nhiều lắm, cũng là cái Công ty bất động sản Mỹ Sâm đó còn coi như là có một chút thực lực kinh tế, nhưng mà năm trước bọn họ đã ăn vào hai khu đất, hiện tại vẫn còn đang kiến tạo, trong lúc thi công, đoán chừng cũng chưa chắc có bao nhiêu vốn lưu động.

Châu Cuồng Sinh khẽ lắc đầu nói.

- Ừ, xem ra là do thế vận hội Olympic tạo ra ảnh hưởng đối nghành bất động sản là không nhỏ ha, ít nhất khi thế vận hội Olympic còn chưa trải qua, những nhà đầu tư bất động sản này tạm thời đều có vẻ cẩn thận.

Trương Vĩ phân tích.

- Đúng nha, chủ yếu là từ khi thế vận hội Olympic được đăng cai thành công, cho đến khi nó được cử hành, trong khoảng thời gian này, phát triển kinh tế có thế nói là khá nhanh, sở dĩ thế vận hội một khi đi qua, rất dễ dàng tạo thành một loại tình huống nổ bong bóng, đây cũng là thứ bệnh chung của những quốc gia phương tây.

Châu Cuồng Sinh nói.

- Những nghề khác tôi thật ra thì không rõ lắm, nhưng mà nghề bất động sản bị ảnh hưởng cũng không lớn, nghiệp vụ viên của Trung Vĩ công ty có rất nhiều khách hàng mua nhà, hiện tại đều là dò xét xu thế giá nhà cùng xu thế phát triển, hi vọng sau thế vận hội Olympic Bắc Kinh qua đi, giá nhà sẽ giảm xuống.

Trương Vĩ nói.

- Trong đó có rất nhiều người đều là có nhu cầu ở thật sự, hoặc là kết hôn, hoặc là nhất định phải đổi nhà, chỉ cần những người này có nhu cầu mua nhà, giá nhà không những sẽ không giảm xuống bao nhiêu, ngược lại còn bởi cái loại cố ý dồn nén, nghênh đón một vòng trào lưu mua nhà mới này, sẽ đẩy giá nhà lên một cao độ mới.

- Khác biệt lớn nhất giữa đại lục và nước ngoài, chính là quốc gia chúng ta nhân khẩu rất đông, không thế biết được có bao nhiêu người muốn tràn vào Bắc Kinh, nhất là những thương nhân và quan viên ngoại địa, bọn họ cũng là quần thế mua nhà lớn nhất.

Châu Cuồng Sinh cũng tán đồng ý kiến của Trương Vĩ.

Thật ra, Trương Vĩ sở dĩ dám nghịch lưu đi lên trong tình huống giao dịch bất động sản lãnh đạm, chủ yếu vẫn là bởi vì từ tin tức phản hồi từ thị trường nhà thứ cấp (sencond hand, nhà đã ở rồi bán lại). Nguồn khách hàng của thị trường bất động sản thứ cấp rất rộng lớn, hơn nữa sự giao lưu giữa nghiệp vụ viên cùng khách hàng rất sâu, khiến cho Trương Vĩ có thế rất rõ ràng nắm bắt được thị trường tiềm năng này.

Mà còn những thương nhân kinh doanh và khai thác bất động sản đơn thuần, không hề có nền tảng từ thị trường thứ cấp đó.