Trở lại Khách sạn Đông Hoa, Tống Đồng ôm cái bụng tròn trĩnh sắp sinh, ngáp dài rồi về phòng nghỉ ngơi trước. Thành Di dù cũng thấy mệt mỏi, nhưng vẫn ngồi cạnh Thẩm Hoài, lắng nghe hắn cùng Hùng Văn Bân, Tống Hồng Quân, Chu Trì Bạch, Chu Lập, Hoàng Tân Lương và những người khác trò chuyện.

"Ta còn muốn ở Từ Thành nán lại một ngày, ngày mai có lẽ có thể lại tiếp xúc một chút với Diệp Tuyển Phong, Tạ Thành Giang và bên phía bọn họ – mặt khác, ta cũng không giúp được nhiều." Thẩm Hoài gác chân ngồi tựa vào ghế sô pha, nói với Tống Hồng Quân.

Thành Di ghé sát tai Thẩm Hoài, cười trêu hắn nói: "Còn dám dây dưa nữa, không phải là chưa bị đánh đủ sao?"

Thành Di chỉ là nói đùa thôi, nhưng Tống Hồng Quân thấy Thẩm Hoài lần này lại thực sự muốn Kim Đỉnh cùng chơi, liền nói: "Nếu bên Từ Phái đáp ứng điều kiện của chúng ta, chúng ta chỉ cần chuẩn bị hai tỷ tài chính khởi động là đủ rồi."

Trước đây, khi thực hiện dự án khai thác tổng hợp vùng đất Tân Giang, bên phía họ đã lên kế hoạch sau Tết Âm lịch sẽ phải chi ra hai tỷ tiền đất, đối mặt áp lực tài chính rất lớn. Lần này, họ không những không phải chi trước khoản tiền đất lớn như vậy, mà còn được thêm 1,1 tỷ từ Dung Tín từ khoản chuyển nhượng khu đất nhà máy lọc dầu cũ, thì hoàn toàn không còn áp lực về tài chính nữa.

Các khoản đầu tư xây dựng tiếp theo dù rất lớn, nhưng toàn bộ kỳ xây dựng sẽ kéo dài 4-5 năm hoặc thậm chí lâu hơn, tài chính xây dựng tự nhiên cũng được phân bổ và rót vào chậm rãi trong suốt quá trình xây dựng kéo dài.

Chỉ cần khu thương mại Chử Nam, khu cảnh quan Bạch Nhạn Ki và khu dân cư thành phố mới đạt đến quy mô nhất định, việc tiêu thụ bất động sản và chiêu thương buôn bán được khởi động, thậm chí một số khu đất và các nhà đầu tư khác hợp tác phát triển, tiến thêm một bước kiểm soát chi phí tài chính, thậm chí có khả năng dòng tiền thu về sớm hơn dự kiến, thì có thể rút tài chính từ đây để hỗ trợ các dự án khác.

Theo tính toán đánh giá, họ ít nhất chỉ cần chuẩn bị hai tỷ tài chính cho toàn bộ dự án, cộng thêm các khoản vay ngân hàng tương ứng, là có thể hoàn thành toàn bộ dự án.

"Nói như vậy, thật đúng là phải cảm ơn Dung Tín thật nhiều..." Thẩm Hoài vừa cười vừa nói.

Mọi người nghe xong đều bật cười ha hả, mặc dù đã phí hoài rất nhiều tâm sức vào dự án Tân Giang, rất nhiều phương án khai thác, xây dựng thương mại phải điều chỉnh hoàn toàn, mới có thể áp dụng ở Chử Nam, nhưng so với lợi nhuận thu được, thì công sức phí hoài trước đó lại đáng là gì?

Thẩm Hoài vừa cười nói: "Hồ Lâm tối nay thể hiện rất bình tĩnh, không hề chạy đến Chu Nhâm Quân, Triệu Thu Hoa bên kia để thăm hỏi, có thể thấy hắn vẫn muốn nhịn xuống cơn tức này, sau đó sẽ cùng chúng ta trên võ đài giao đấu. Cho nên, dù lần này chúng ta rất cảm kích sự hào phóng của Dung Tín, nếu có thể kéo chân sau của Dung Tín một chút, chúng ta vẫn nên làm – Kim Đỉnh tại khu thương mại Tân Giang thay đổi chiến lược đầu tư trở nên bảo thủ, có thể kéo chân sau Dung Tín một chút."

Khu đất mà Kim Đỉnh Địa Sản giành được tại khu thương mại Tân Giang, cùng với khu đất nhà máy lọc dầu cũ mà Mai Cương chuyển nhượng cho Dung Tín, chỉ cách một con đường Vân Chi. Việc phát triển hai khu đất này hỗ trợ lẫn nhau, Kim Đỉnh tích cực khai thác khu đất đó, xây dựng các cửa hàng lớn và đa dạng dịch vụ, có tác dụng thúc đẩy khá mạnh đối với việc Dung Tín chủ đạo xây dựng khu thương mại Tân Giang.

Nếu Kim Đỉnh hành động bảo thủ trên khu đất đó ở Tân Giang, giảm bớt đầu tư chiếm dụng vốn giai đoạn đầu, kéo dài kỳ xây dựng, không chỉ có thể kéo chân sau Dung Tín một chút, mà còn có thể kéo một số tài nguyên mà Kim Đỉnh đã tập hợp được đến Chử Nam, tại bờ Nam hình thành sự tập trung mạnh mẽ hơn.

Hùng Văn Bân ngồi bên cạnh cười mà không nói lời nào, hắn có sự trao đổi sâu sắc hơn với Thẩm Hoài về phát triển sản nghiệp, biết rõ dụng ý sâu xa hơn của Thẩm Hoài.

Suy cho cùng, tư duy cơ bản của Hùng Văn Bân và Thẩm Hoài vẫn nằm ở việc phát triển sản nghiệp, thúc đẩy đô thị hóa. Nếu có thể, hiện tại họ càng muốn dẫn dắt nguồn tài chính có hạn vào việc phát triển các ngành nghề thực tế.

Gần trăm năm qua, cả quốc gia và dân tộc đều thiếu chút nữa bị địch quốc đánh gãy xương sống, cái thiếu không phải là thủ đoạn đầu cơ trục lợi.

Tuy nhiên, Tống Hồng Quân trước đây ở phía nam làm giàu nhờ thương mại và bất động sản, lại thường xuyên ở lại và sinh sống tại Hương Cảng, chịu ảnh hưởng sâu sắc từ sự phát triển của thành phố Hương Cảng, nơi các doanh nghiệp và thương nhân nhờ bất động sản mà tích lũy tài sản khổng lồ.

Thẩm Hoài cũng không nhất thiết phải bắt Tống Hồng Quân nghiêm ngặt tuân theo ý tưởng của mình để chủ đạo trọng tâm phát triển nghiệp vụ tương lai của Hồng Cơ Đầu Tư, đôi khi chỉ là dẫn dắt, thúc đẩy theo một hướng phát triển có lợi hơn.

Tống Hồng Quân cười nói: "Hồ Lâm đại khái sắp tức điên rồi; ngươi còn muốn kéo chân sau Dung Tín, thì thật là quá tàn nhẫn rồi."

Bất kỳ sự phát triển và xây dựng nào của địa phương đều không thể thiếu nguồn cung cấp tài chính.

Sự tích lũy tư bản của địa phương luôn chậm chạp, cho nên từ khi Cải cách mở cửa đến nay, thu hút đầu tư là công việc quan trọng nhất của mọi chính quyền địa phương.

Ngân hàng Dung Tín thông qua việc cấp tín dụng cho Dung Tín Địa Sản, năm sau gần như sẽ rót vào Từ Thành sáu tỷ tiền cung cấp, đây là điều kiện tất yếu không thể thiếu để Từ Thành phát triển theo cục diện mới.

So với đó, Mai Cương phải đảm bảo điện lực Đông Giang và cảng Tân Phổ tiếp tục xây dựng và phát triển, năm 1999, khoản tài chính có thể phân bổ cho sự phát triển của Từ Thành, cao nhất cũng chỉ khoảng ba tỷ.

Dung Tín Địa Sản được Ngân hàng Dung Tín toàn lực chống đỡ, rõ ràng có năng lực đầu tư mạnh hơn, nhận được ủng hộ trong chính trị, cũng tuyệt đối không thua kém Mai Cương nửa phần. Nhưng vì Mai Cương nắm giữ quyền chủ động cao hơn trong việc xây dựng và phát triển Từ Thành, cũng bởi vì cục diện chênh lệch, Dung Tín trong việc phát triển ở Từ Thành sẽ bị Mai Cương áp chế lâu dài, khó có thể vùng vẫy. Hồ Lâm mà có tâm trạng tốt được, thì đúng là lạ thường rồi.

Tuy nhiên, Hồ Lâm tối nay vẫn ở yên tại chỗ ở, không chạy đến chỗ Triệu Thu Hoa, Chu Nhâm Quân, nhẫn nhịn chấp nhận việc này, thì nói rõ lần này họ vẫn chưa đánh bại hoàn toàn Hồ Lâm.

Con đường tương lai của Mai Cương vẫn chưa thể nói là bằng phẳng, mâu thuẫn nội bộ của hệ Tống cần được xoa dịu. Tống Hồng Quân nghĩ đến hai tháng trước Thẩm Hoài mới cực kỳ mạnh mẽ đuổi Lưu Kiến Qu���c ra khỏi Từ Thành, lúc này muốn tiến thêm một bước cô lập Lưu Kiến Quốc, khiến hắn không còn khả năng lôi kéo Tạ gia, Diệp Tuyển Phong và những người khác cùng nhau trốn sau lưng kéo chân sau Mai Cương, khiến cho Kim Đỉnh và Tập đoàn Hoài Năng trong quá trình phát triển ở Chử Nam được chia sẻ chút lợi ích, không thể nghi ngờ là một sách lược cao minh hơn, và cũng có chút cần thiết.

"Tại Bạch Nhạn Ki xây dựng khu cảnh quan, công viên giải trí, tại phía nam khu thương mại xây dựng khu tập trung văn phòng hành chính Tân Khu Chử Nam, thật sự có thể cải thiện môi trường rất lớn, thu hút nhân khí, nhưng chỉ làm như vậy thì chưa đủ," Thẩm Hoài nói tiếp: "Cuối cùng các ngươi còn muốn giúp lão Hùng, thúc đẩy phát triển sản nghiệp, nâng cấp sản nghiệp của Từ Thành, có khả năng rót vào động lực mạnh mẽ hơn cho sự phát triển đô thị, thương mại của Từ Thành."

Mai Khê và Tân Phổ phát triển đều đi theo con đường công nghiệp hóa kéo theo đô thị hóa, đối với tư tưởng như vậy, tất cả mọi người trong hệ Mai Cương đều dễ dàng tiếp nhận.

Tống Hồng Quân nhìn về phía Hùng Văn Bân, cười nói: "Lão Hùng có gì cần, chúng ta đều sẵn lòng giúp đỡ."

"Sau này ta sẽ không khách khí khi mở miệng." Hùng Văn Bân cười nói.

"Nếu Đại lộ Thành Đông và cầu vượt sông mới có thể nhanh chóng khởi công xây dựng, tại khu vực phía đông Đại lộ Thành Đông, khu công nghiệp quốc tế lấy các ngành công nghiệp công nghệ cao làm chủ phải được xây dựng trước tiên..." Thẩm Hoài biết Hùng Văn Bân có một số điều không tiện nói ra, liền nói thẳng thay hắn: "Căn cứ sản xuất điện tử của Hòn Gai Trường Thanh ở Tân Phổ đã xây xong hai kỳ; công trình kỳ ba có thể xây dựng trong khu công nghiệp quốc tế Từ Thành này. Còn để phục vụ khu sinh hoạt đồng bộ cho khu công nghiệp quốc tế, thì có thể đặt ở bờ Nam. Sau khi cầu vượt sông mới được xây xong, khu sinh hoạt và khu công nghiệp quốc tế sẽ cách nhau bốn đến năm km, giao thông cũng sẽ rất thuận tiện, cũng có thể giúp trung tâm thương mại Chử Nam và thành phố mới Bình Duyệt thu hút nhân khí. Đến giai đoạn sau, đợi sau khi Tân Khu Hồ Nam Loan chính thức khởi công xây dựng, khu sinh hoạt đồng bộ cho khu công nghiệp quốc tế có thể chuyển sang bờ bắc."

"Công trình kỳ 3 của Hòn Gai Trường Thanh, quy mô tuyển dụng nhân công lên đến một vạn người, ngươi thật sự cam lòng đặt ở Từ Thành sao?" Tống Hồng Quân hỏi.

Thẩm Hoài nói ra: "Hòn Gai Trường Thanh chủ yếu làm các nghiệp vụ gia công thay mặt, công nhân dù vẫn chủ yếu hấp thu lực lượng lao ��ộng dư thừa từ nông thôn và các khu vực ngoại ô, nhưng nhân viên quản lý và kỹ thuật, việc hút tài nguyên nhân tài từ Đông Hoa vẫn tương đối mạnh mẽ. Đông Hoa về dự trữ nhân tài và nền tảng nghiên cứu sản xuất, rốt cuộc không giống Từ Thành. Mà Hòn Gai Trường Thanh còn muốn đạt được thành tựu lớn hơn trong lĩnh vực sản xuất điện tử, việc bố trí căn cứ sản xuất, thì cũng phải có tầm nhìn rộng lớn hơn. Tôi nghĩ công việc từ phía Tập đoàn Trường Thanh cũng có thể được tiến hành một cách tương đối dễ dàng," nói đến đây, hắn lại cùng Hoàng Tân Lương nói: "Trước khi Tân Khu Hồ Nam Loan chính thức thành lập, khu công nghiệp quốc tế về mặt địa lý vẫn thuộc quyền quản hạt của khu Tần Giang, các công tác liên quan có thể nhờ Tân Lương mới hỗ trợ lão Hùng thúc đẩy."

"Thẩm Bí thư nói chuyện quá khách khí rồi, làm phiền hay không làm phiền gì chứ," Hoàng Tân Lương xoa xoa tay cười nói: "Tôi cũng là người không chịu ngồi yên, muốn nhàn rỗi thật sự có chút không quen."

Hoàng Tân Lương trước đây được điều đến khu Tần Giang đảm nhiệm Phó khu trưởng là để phối hợp việc xây dựng khu thương mại Tân Giang, việc điều đến khu Tần Giang chủ yếu cũng là để phân công quản lý các công tác xây dựng.

Dung Tín ngang nhiên chen chân vào giành quyền chủ đạo xây dựng khu thương mại Tân Giang, Mai Cương rút lui, Hoàng Tân Lương lại không thể nói muốn tùy ý rời khỏi khu Tần Giang được.

Mà một khi trọng tâm công tác chính quyền khu Tần Giang cùng với tài nguyên chính phủ chủ yếu của khu Tần Giang đều xoay quanh việc Dung Tín xây dựng khu thương mại Tân Giang mà vận hành, Hoàng Tân Lương với tư cách là quan chức hệ Mai Cương được điều vào khu Tần Giang, từ đó về sau bị cô lập, sa sút thật sự không khó tưởng tượng.

Tân Khu Chử Nam có thể dựa trên cơ sở phát triển của khu Chử Nam mà thúc đẩy các công tác liên quan, mà cho dù phương án kế hoạch mới của thành phố Từ Thành được thông qua, tại phía đông Đại lộ Thành Đông, theo các khu huyện Tây Lĩnh, Hoa Cương Vị, Tần Giang, v.v., phân chia đất đai thiết lập Tân Khu hành chính Hồ Nam Loan hoàn toàn mới, cũng không phải chuyện có th��� hoàn thành một sớm một chiều.

Phương án tương đối thực tế là dùng danh nghĩa khu Tần Giang hoặc khu Hoa Cương Vị, phân chia đất đai để thúc đẩy việc phát triển và xây dựng khu vực khởi điểm; sau khi đạt đến quy mô nhất định, lại chính thức xin Quốc Vụ Viện và Chính quyền tỉnh thiết lập khu hành chính mới.

Khu vực ven sông phía đông Đại lộ Thành Đông, hiện tại là một phần của khu Tần Giang, thuộc vùng ngoại ô kết hợp, có chút hoang vu. Đồng thời với việc xây dựng Đại lộ Thành Đông và cầu vượt sông mới, do Hùng Văn Bân thúc đẩy thành lập khu công nghiệp quốc tế trong thành phố, cuối cùng vẫn cần khu Tần Giang làm công tác phối hợp; như vậy Hoàng Tân Lương ở khu Tần Giang cũng có việc để làm, có thể đạt được thành tựu.

Chỉ cần khu công nghiệp quốc tế này có lợi ích đủ lớn, có thể tạo ra một "chiếc bánh ngọt" đủ lớn, Hoàng Tân Lương có thể nhân cơ hội này cũng có thể tại khu Tần Giang tập hợp thế lực, xây dựng uy tín.

Có một số việc không phải cứ ai đó áp chế là được, mọi người chủ yếu vẫn là chạy theo lợi ích mà hành động.

Những chuyện khác không nói, hạng mục sản xuất điện tử có thể tạo ra hơn vạn vị trí việc làm, cũng tuyệt đối không phải các lãnh đạo chính quyền khác của khu Tần Giang vì muốn cô lập Hoàng Tân Lương mà có thể từ chối được.

Khu công nghiệp quốc tế này, giai đoạn đầu sẽ xây dựng khu sinh hoạt đồng bộ đến đầu phía nam cầu vượt sông mới, để trung tâm thương mại Chử Nam hình thành và thu hút nhân khí; chủ yếu vẫn là muốn phát triển khu vực khởi điểm, chuẩn bị cho việc chính thức thúc đẩy phát triển Tân Khu Hồ Nam Loan trong tương lai.

Hoàng Tân Lương lúc này có thể tham gia sâu rộng vào các công tác liên quan, tương lai thành phố Từ Thành chính thức thúc đẩy công tác xây dựng Tân Khu Hồ Nam Loan, địa vị của Hoàng Tân Lương trong thành phố cũng sẽ được xác định theo đó. Tầm quan trọng của công việc này không thể thấp hơn vị trí trước đây của anh, Hoàng Tân Lương còn có gì mà không hài lòng được?

Mọi tinh túy chuyển ngữ trong chương này đều là cống hiến độc quyền dành cho truyen.free.