Sau lời nhắc nhở của nhân viên, đoàn người lần lượt theo thang bộ đi đến phòng họp ở tầng 4.

Phòng họp khá rộng, có sức chứa khoảng hai ba trăm người, nên việc tiếp đón tám mươi đến một trăm người như họ hoàn toàn không thành vấn đề.

Việc chọn chỗ cũng khá thú vị, Lâm Cự Sang ngồi ngay hàng ghế đầu tiên, ở giữa, hai bên anh ta là bốn thương nhân bất động sản khác cũng đến từ Hồng Kông.

Kế đến là các thương nhân bất động sản bản địa.

Ngồi phía sau họ, ở hàng thứ hai và thứ ba, là những nhà thầu như Sa Lập.

Còn Vạn Phong và nhóm của anh vừa bước vào đã chọn ngồi ở hàng cuối cùng.

Nói một cách nghiêm túc, thời điểm này, các nhà đầu tư bất động sản lớn tại Thâm Quyến phần lớn vẫn là doanh nghiệp nhà nước, hoặc ít nhất cũng có mối quan hệ chằng chịt với các doanh nghiệp quốc doanh.

Những nhà đầu tư bất động sản tư nhân chính thống lớn hơn hiện tại vẫn còn trong giai đoạn nửa là nhà thầu khoán, nửa là thương nhân bất động sản, giống như Sa Lập hay Vương Sở Long vậy.

Trong những năm này, khi làm công trình cho người khác, họ đã trải qua quá trình từ việc quản lý vật tư thô như cát đá đến cốt thép, từ những công trình nhỏ đến những dự án lớn, đang thực sự chuyển mình sang vai trò nhà đầu tư bất động sản.

Còn những ông trùm bất động sản đình đám sau này, một số vẫn đang kinh doanh các lĩnh vực khác, một số thì không biết còn đang miệt mài với những buổi chiêu đãi ở nơi nào.

Chẳng hạn, ông chủ Thái Hoa nổi tiếng sau này hiện vẫn đang ở Hồng Kông để thừa kế tài sản. Mãi đến năm 1991, khi trở về Thâm Quyến đầu tư, ông ta mới chính thức bước chân vào ngành bất động sản.

Còn nhóm thương nhân bất động sản Triều Sán danh tiếng kia, đến giờ cũng chưa xuất hiện ở Thâm Quyến.

Việc họ tiến vào ngành bất động sản Thâm Quyến và bắt đầu làm mưa làm gió phải đợi đến giữa thập niên 90, khi ông chủ Lý giàu nhất Hồng Kông và ông chủ Loan Khoa rút khỏi khu vực trung tâm thành phố.

Vạn Phong muốn chiêm ngưỡng phong thái thời trẻ của tổng giám đốc Loan Khoa trong phòng họp, nhưng nhìn đi nhìn lại vẫn không thấy vị người sau này nổi tiếng với niềm đam mê leo núi ấy đâu.

Đúng bảy giờ mười phút, những người có vẻ là cán bộ lần lượt bước lên bục chủ tịch và an tọa.

Vương Sở Long khẽ khàng giới thiệu những người trên bục cho Vạn Phong và mọi người, hầu hết đều là cán bộ thuộc Cục Tài nguyên Môi trường.

Người dẫn đầu là Cục trưởng họ Lưu của Cục Tài nguyên Môi trường.

Cục trưởng Lưu mở đầu bằng cách giới thiệu lịch sử đấu giá đất đai của Thâm Quyến, đồng thời nhấn mạnh một số điểm đáng chú ý từ phiên đấu giá đất đầu tiên diễn ra năm ngoái.

Để giảm bớt áp lực tài chính cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị quy mô lớn, Thâm Quyến đã tổ chức phiên đấu giá đất thương mại đầu tiên trong lịch sử Trung Quốc vào năm ngoái. Một lô đất rộng 8.588 mét vuông với quyền sử dụng 50 năm đã được đấu giá công khai.

Khi đó, phiên đấu giá có quy mô cực kỳ lớn, với sự tham dự của các quan chức cấp cao như Phó Tổ trưởng Tiểu ban Lãnh đạo Ngoại thương thuộc Ủy ban Cải cách Thể chế Quốc gia, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc. Thị trưởng từ mười bảy thành phố trong nước đã đến để học hỏi, giới bất động sản Hồng Kông cũng cử một phái đoàn hai mươi mốt người đến khảo sát, cùng với các chuyên gia, học giả, ký giả từ khắp nơi. Khung cảnh buổi đấu giá vô cùng náo nhiệt.

Cuối cùng, lô đất 8.588 mét vuông đó đã được Công ty Bất động sản Đặc khu Thâm Quyến đấu giá thành công.

Sau khi hồi tưởng lại phiên đấu giá sôi động lần đầu tiên vào năm ngoái, Cục trưởng Lưu bày tỏ sự kỳ vọng lớn vào phiên đấu giá lần thứ hai trong năm nay.

Tiếp đó, một nhân viên giới thiệu sáu lô đất sẽ được đấu giá trong năm nay, đồng thời công bố giá khởi điểm thấp nhất.

Trong số sáu lô đất này, lô có diện tích nhỏ nhất có giá khởi điểm là 3 triệu nhân dân tệ.

Đây cũng chính là gián tiếp đặt ra một tiêu chí: muốn tham gia vào phòng đấu giá, ít nhất người mua phải có số vốn ba triệu để dám giơ bảng.

Tiếp theo đó là phần tư vấn thông tin.

Năm ngoái không có thương nhân bất động sản Hồng Kông nào tham gia đấu giá, nhưng năm nay bỗng có tới bốn, năm công ty bất động sản Hồng Kông góp mặt, vì vậy họ đã đặt ra rất nhiều câu hỏi.

Mặc dù những thương nhân bất động sản đến từ Hồng Kông này ở quê nhà chỉ thuộc hạng hai, hạng ba, nhưng so với các thương nhân bản địa ở Thâm Quyến, họ vẫn là những người có tiềm lực tài chính lớn, nên việc họ đặt nhiều câu hỏi là điều rất đỗi bình thường.

Tất nhiên, các vấn đề của họ chủ yếu xoay quanh chính sách.

Khi các lãnh đạo Cục Tài nguyên Môi trường giải đáp, Vạn Phong cũng nghiêm túc lắng nghe và ghi nhớ những thông tin tương đối giá trị.

Sau khi các thủ tục này hoàn tất, cuối cùng là phần đăng ký.

Việc đăng ký tham gia đấu giá diễn ra ở một căn phòng khác. Ngay khi cuộc họp này kết thúc, phòng đăng ký sẽ mở cửa.

Trong khi những người khác vội vã vào phòng đăng ký, Vạn Phong và đoàn của anh vẫn đứng yên lặng ở hành lang, không hề vội vàng tham gia vào sự náo nhiệt ấy.

Chỉ là đăng ký thôi mà, đâu cần phải vội vã tranh giành vài suất đầu tiên, vả lại cũng chẳng có huy chương vàng nào cho người đến sớm nhất.

Sớm hay muộn chẳng phải đều như nhau sao? Vả lại, bây giờ còn lâu mới đến giờ ăn trưa.

Tập đoàn Cự Sang là đơn vị đăng ký đầu tiên, người vào đăng ký là Hạ Ảnh Oánh.

Sa Lập theo sát Hạ Ảnh Oánh từ trong phòng bước ra, vẻ mặt đầy kiêu ngạo. Thấy Vạn Phong và mọi người đang đứng ở cửa, hắn ta còn đắc ý ngẩng cao đầu.

Ra vẻ ta đây cao sang nhất đẳng.

Khi Sa Lập đang ngẩng mặt bốn mươi lăm độ, chuẩn bị ngạo nghễ nhìn đời, Vạn Phong chợt hỏi một câu: "Ngu đội trưởng, anh đã đăng ký rồi sao?"

"Tôi... Tất nhiên tôi không cần đăng ký. Lâm tổng đăng ký là tôi có cơm ăn rồi."

"Ha ha, thấy anh đắc ý thế, tôi cứ tưởng anh tự mình đăng ký được gì ghê gớm chứ, hóa ra là ăn thịt thừa của người ta."

Đi theo sau lưng người ta để hỗ trợ thì có gì mà đắc ý chứ.

"Ăn thịt thừa của người ta thì sao chứ? Đó cũng là một loại bản lĩnh đấy! Anh có muốn ăn cũng chưa chắc đã mò được đâu! Ồ? Nghe giọng điệu của anh, chẳng lẽ anh cũng định vào đăng ký sao? Các anh có nhiều tiền đến thế ư?"

"Chúng tôi chỉ vào xem thôi, không đủ tư cách đấu giá thì vào học hỏi chút kinh nghiệm kinh doanh không được sao? Đâu cần phải mượn oai hùm đâu."

Sa Lập còn muốn nói thêm gì đó, nhưng thấy người của tập đoàn Cự Sang đã đi xa, hắn ta không còn hứng thú đáp lại Vạn Phong nữa mà vội vàng đuổi theo.

Đến hơn 10 giờ sáng, không còn ai đến đăng ký. Nhân viên làm việc nghĩ rằng đã hết người, đang chuẩn bị dọn dẹp để đóng cửa thì Vạn Phong và nhóm của anh bước vào.

"Các anh đến đăng ký đấu giá phải không?"

Dương Kiến Quốc gật đầu, rồi đặt tập hồ sơ đăng ký đã chuẩn bị sẵn lên bàn.

"Xin giấy tờ chứng minh tài chính."

"Cần loại chứng minh tài chính nào?"

"Bất kỳ loại giấy tờ nào cũng được: sổ tiết kiệm ngân hàng, séc có giá trị, thẻ tín dụng, hoặc giấy chứng nhận do ngân hàng cấp. Số tiền phải từ 3 triệu trở lên."

Đúng lúc đó, Hàn Quảng Gia lấy ra chiếc túi da mà Vạn Phong đã mang theo khi đến.

Điện thoại di động, tiền mặt và các sổ tiết kiệm đều được để trong đó, do Hàn Quảng Gia giữ.

Dương Kiến Quốc nhận lấy chiếc túi, kéo khóa và lấy ra một chồng sổ tiết kiệm đủ loại, từ sổ gửi không kỳ hạn đến sổ có kỳ hạn.

Ngân hàng Công Thương, Ngân hàng Nông nghiệp, Ngân hàng Nhân dân, đủ các loại ngân hàng đều có.

Dương Kiến Quốc cũng không ngờ Vạn Phong lại mang theo nhiều sổ tiết kiệm đến vậy.

Anh ta chọn ra vài cuốn sổ tiết kiệm có mệnh giá hàng triệu, xem đủ ba triệu rồi đặt trước mặt nhân viên.

Chỉ cần đủ ba triệu là được, nhiều hơn cũng chẳng để làm gì.

Ba nhân viên cẩn thận kiểm tra sổ tiết kiệm. Sau khi xác nhận không có sai sót, họ phát cho Vạn Phong và nhóm của anh bảng số đấu giá.

"Bảng số của các anh là 33. Khi đó, chỉ có ba người được vào khu vực đấu giá chính, những người còn lại chỉ có thể vào khu vực dự thính."

Dương Kiến Quốc nhận lấy bảng số, nói lời cảm ơn rồi quay người dẫn mọi người ra khỏi phòng.

Bản văn này được biên tập và giữ bản quyền bởi truyen.free.