Từ khi ghi danh đến khi hội đấu giá được triệu tập còn khoảng 4-5 ngày. Khoảng thời gian này, Vạn Phong cảm thấy rảnh rỗi đến mức khó chịu, bèn nghĩ bụng cùng Đằng Khang đi khắp nơi tìm kho bãi.

Họ đi loanh quanh cả ngày trời mà chẳng thu được gì. Đằng Khang đã chạy đôn đáo mấy ngày trời vẫn không tìm được địa điểm thích hợp, ngay cả có thêm Vạn Phong thì mọi chuyện cũng không khá hơn. Việc tìm một nơi như vậy ở La Hồ và Phúc Điền thật sự khó như lên trời. Căn bản là không có nơi nào như thế, mà dù có chăng nữa, tiền thuê mặt bằng cũng đắt đỏ đến phát sợ, toàn lấy vạn tệ mỗi tháng làm đơn vị khởi điểm. Như vậy, chi phí vận chuyển xe máy sẽ tăng vọt, thành ra lợi bất cập hại.

Giữa lúc đang bí bách, đau đầu nhức óc, Diệp Thiên Vấn từ trấn Bố Cát gửi đến một tin tức. Họ đã thu mua một mảnh đất ở Bố Cát, trên đó có một tứ hợp viện của đội sản xuất bị bỏ hoang nhiều năm. Chỉ cần dọn dẹp một chút là có thể dùng làm kho bãi cho Đằng Khang.

Khi nhận được tin, Vạn Phong đang cùng cha con Đằng Khang đi loanh quanh trên đường thì tiếng máy nhắn tin tít tít vang lên. Vạn Phong rút máy nhắn tin từ thắt lưng ra nhìn thoáng qua, rồi bảo Hàn Quảng Gia nhấn số gọi lại theo tin nhắn. Hàn Quảng Gia lấy điện thoại di động trong túi ra, bật máy, bấm số và nghe thấy giọng Diệp Thiên Vấn.

"Diệp Thiên Vấn đang thu mua một mảnh đất ở khu vực giáp ranh giữa La Hồ và Bố Cát. Trên mảnh đất đó c�� một tứ hợp viện của đội sản xuất, và nó rất gần quốc lộ."

"Cứ xem tiếp đi."

Diệp Thiên Vấn nghe theo lời Vạn Phong dặn dò, nhân tiện rảnh rỗi trong hai ngày nay liền bắt đầu thu mua những mảnh đất hoang phế ở Bố Cát, nằm ở rìa đường, tưởng chừng vô dụng.

Vu Gia Đống xuất thân kiến trúc sư, với con mắt của anh ta, những mảnh đất này trông có vẻ chẳng dùng được vào việc gì, không thể trồng trọt, nhưng về sau xây cao ốc thì hoàn toàn không thành vấn đề. Dù sao thì còn khoảng 4-5 ngày nữa mới đến phiên đấu giá đất ở La Hồ, nên họ ôm tâm thế thong dong, coi như đi dạo chơi mà đến Bố Cát để khảo sát thử. Ai ngờ ngay lần đầu ra tay đã mua được hơn bảy mươi mẫu đất đồi hoang với giá ba nghìn tệ mỗi mẫu. Ngay gần mảnh đất hoang này lại có một tứ hợp viện của đội sản xuất bị bỏ hoang sau khi được giao thầu. Diệp Thiên Vấn tình cờ nhớ ra Đằng Khang đang tìm kho bãi, bèn nhắn một tin đến máy nhắn tin của Vạn Phong.

Sau khi tuyến biên giới thứ hai được thiết lập, Bố Cát chỉ có khoảng một phần sáu diện tích đ���t đai được quy hoạch vào trong khu vực nội biên. Mảnh đất mà họ đang khảo sát cũng nằm trong khu vực nội biên.

Khi Vạn Phong và mọi người đến nơi, cha con Đằng Khang, dưới sự hướng dẫn của Diệp Thiên Vấn, đang đi khảo sát bên trong tứ hợp viện. Còn Vạn Phong thì không vào xem tứ hợp viện mà cùng Hàn Quảng Gia, Dương Kiến Quốc và Vu Gia Đống đi khảo sát mảnh đất.

"Ngọn đồi kia có thể mua lại được không?"

Mảnh đất này nếu đã gọi là đất đồi, thì không thể nào không có đồi núi. Thực ra, mảnh đất này tọa lạc ở sườn đông nam của một ngọn đồi nhỏ. Chẳng qua ngọn đồi này khá nhỏ, chỉ cao khoảng 50-60m, gọi là đồi thì đúng hơn là núi.

"Mua ngọn đồi này về để làm gì?" Lúc này ngay cả Vu Gia Đống cũng không giữ được bình tĩnh. Anh ta cũng đã nhìn qua ngọn đồi này, nhưng không thấy có giá trị gì đặc biệt.

"Sau này, khi xây cao ốc, san bằng ngọn đồi này chẳng phải sẽ có được một mặt bằng tốt sao? Hoặc là giữ lại ngọn đồi nhỏ này, xây nhà xung quanh để biến thành một khu cảnh quan."

Chỉ với câu nói ấy, Vu Gia Đống đã thực sự thán phục từ tận đáy lòng.

"Tiểu Vạn! Cậu đúng là có ý tưởng độc đáo. Tôi chưa từng nghĩ đến việc san phẳng núi. Chẳng qua là nơi này hẻo lánh như vậy, xây thành khu dân cư liệu có bán được không?"

"Bây giờ có lẽ chưa được, nhưng tương lai nhất định sẽ bán chạy. Chính vì hẻo lánh mà giá đất bây gi�� mới rẻ. Giá đất ở La Hồ, Phúc Điền cao gấp mười lần nơi này, thậm chí hơn nữa. Có thể mua thì cứ mua, dù có để đó vài năm cũng đáng, rồi sẽ tăng giá thôi."

"Hoàn toàn có thể mua lại được. Khi chúng tôi mua mảnh đất này, người ta còn tha thiết muốn chúng tôi mua luôn cả khu vực xung quanh ngọn đồi, hơn nữa giá còn có thể rẻ hơn. Cả khu đất này, tính cả khu vực xung quanh tuần trước, tổng cộng có khoảng ba trăm mẫu. Họ nói nếu chúng ta mua hết thì giá chỉ còn hai nghìn rưỡi một mẫu."

"Bao nhiêu? Hai nghìn rưỡi ư?"

Một mẫu đất ở La Hồ xấp xỉ bốn trăm nghìn, mà ở đây chỉ hai nghìn rưỡi một mẫu? So với đất ở nông thôn khác, hai nghìn rưỡi đã là giá "trên trời", nhưng ở Thâm Quyến này, mức giá đó chẳng khác gì giá rau cải. So với đất ở La Hồ, Phúc Điền, mức chênh lệch giá này đâu chỉ gấp mười lần, mà phải là hàng trăm lần không ngừng.

"Gọi Diệp Thiên Vấn đến đây."

Diệp Thiên Vấn lập tức vội vã chạy ra khỏi tứ hợp viện.

"Đằng Khang nói nơi này được, cách đường lớn cũng không xa, chỉ cần dọn dẹp một chút là dùng được ngay. Nhược điểm duy nhất là hơi vắng vẻ, nên sau này cần phải có vài người trông coi."

Vạn Phong còn chưa cân nhắc xem nơi này có thể làm kho bãi hay không, điều anh ta quan tâm bây giờ là những mảnh đất xung quanh ngọn đồi nhỏ này.

"Chuyện kho bãi để sau hãy tính, cậu hãy lập tức mua lại toàn bộ ngọn đồi nhỏ này và tất cả đất đai xung quanh mà chúng ta có thể mua được."

Diệp Thiên Vấn ngớ người ra, rõ ràng không hiểu chuyện gì đang xảy ra.

"Không cần hỏi tại sao, có thể mua thì mua hết, cứ mặc cả thật kỹ, giảm được bao nhiêu thì giảm. Hợp đồng phải được ký kết thật rõ ràng, ngoài ra, trong hợp đồng phải thêm điều khoản: nếu tương lai đối phương đổi ý, phải bồi thường gấp ba mươi lần giá mua. Nhớ kỹ nhé, hợp đồng sau khi ký xong phải được công chứng, nhất định phải công chứng."

Điều này nhất định phải ghi rõ ràng, bởi những mảnh đất này mua về có thể phải rất lâu sau mới phát triển. Khi giá đất đai tăng cao trong tương lai, khó tránh khỏi có kẻ sẽ nhảy ra gây rối. Gây rối cũng chẳng sao, đến lúc đó chỉ cần họ chịu bồi thường gấp ba mươi lần, Vạn Phong cũng không ngại trả đất lại cho họ.

"Tôi nhớ rồi!"

"Chờ vụ đấu giá đất kết thúc, các cậu hãy cứ thu mua đất ở Bố Cát và khu ruộng muối. Miễn là giá nằm trong khoảng cho phép thì cứ mua hết, cũng phải thêm điều khoản bồi thường cao nếu đổi ý. Hẻo lánh một chút hay thế đất không đẹp cũng không sao, điều quan trọng là phải nằm trong khu vực nội biên. Tạm thời chưa cần nghĩ đến đất đai ở khu ngoại biên."

Thực ra, đất đai ở khu vực ngoại biên Bố Cát cũng sẽ khan hiếm trong vài năm tới thôi. Nhưng bây giờ đất nội biên còn chưa mua hết, ai lại đi thu mua đất ngoại biên làm gì. Đợi khi đất nội biên không còn để thu mua nữa, phát triển ra ngoại biên cũng chưa muộn.

Sau khi sắp xếp xong xuôi chuyện thu mua đất đai, Vạn Phong mới bắt đầu nghiêm túc xem xét tứ hợp viện cũ kỹ mà Đằng Khang định chọn làm kho bãi. Một phần tường nhà bị sập không phải là vấn đề lớn. Điều cần cân nhắc chính là sự an toàn và tiện lợi của nơi đây.

Từ tứ hợp viện này, nhìn về phía tây bắc khoảng 100m là một thôn nhỏ, rất nhỏ, có vẻ chỉ khoảng năm sáu chục hộ gia đình. Đi về phía nam, tức là hướng La Hồ, cũng khoảng 100m là một con quốc lộ lớn. Giao thông khá thuận tiện, vấn đề tiếp theo là về an toàn.

"Tứ hợp viện này tôi có thể cho cậu mượn dùng, nhưng cậu phải tự mình sửa sang lại. Hơn nữa, khi xe máy tập kết về đây, ít nhất phải có bốn năm người canh gác thường xuyên, và trong tay phải có người. Cậu thấy thế nào?"

Đằng Khang cân nhắc rất nghiêm túc rồi gật đầu nói: "Không thành vấn đề."

Giờ mảnh đất này đã thuộc về Vạn Phong, không cần tiền thuê mặt bằng là có thể tiết kiệm được một khoản tiền lớn. Số tiền này, anh ta có thể dùng để thuê người trông coi. Diệp Thiên Vấn chẳng phải có rất nhiều thuộc hạ cả ngày rảnh rỗi hay sao? Thuê ba năm tên đến đây, có họ ở đây, người thường thật sự khó mà dám đến gây rối.

Tất cả quyền hạn đối với nội dung biên tập này đều được bảo lưu tại truyen.free.