Với mức giá này, Giang Miểu khẽ gật đầu. Trước đó, hắn đã tìm hiểu về chi phí nhận thầu quản lý đất đai của Triết Lí Mộc thị.

Chẳng hạn, đối với các dự án quản lý sa mạc cấp huyện ở Triết Lí Mộc thị, chi phí nhận thầu ước tính khoảng 90 tệ/mẫu/năm. Còn các dự án quản lý đồng cỏ bị sa mạc hóa nghiêm trọng ở các thị trấn phố nhỏ thuộc Lỗ huyện thì mức giá quy định là 60 tệ/mẫu/năm.

Có thể thấy rõ ràng, đây là nơi chính quyền địa phương trả tiền cho các nhà thầu để chi trả cho công tác quản lý sa mạc, chứ không phải các nhà thầu phải trả tiền cho địa phương.

Mà khu vực hoạt động của công ty con Mạc Nam lại là vùng sa mạc di động và bán di động, chứ không phải đất canh tác hay đồng cỏ dự trữ.

Ban đầu, khi nghĩ rằng công ty Hải Lục Phong đến để thực hiện dự án quản lý sa mạc, chính quyền địa phương tỏ ra khá thờ ơ, bởi lẽ việc này là một trong những nguồn thu nhập của người dân và các hộ chăn nuôi tại đó.

Mãi đến khi Lữ Vĩ Bân nói rằng họ đến để nhận thầu khai hoang sa mạc, chính quyền mới trở nên nhiệt tình hơn, đặc biệt là khi nghe nói muốn nhận thầu mấy trăm nghìn mẫu đất, họ càng thêm hăng hái.

Dù sao, 35 vạn mẫu sa mạc, cho dù mỗi mẫu chỉ có 50 tệ/năm, thì tổng cộng cũng là 17.5 triệu tệ thu nhập mỗi năm.

“Thiết bị đã về được bao nhiêu rồi?”

Lưu Trì Bổn trả lời: “Lô thiết bị đầu tiên của Ba Nhất Trọng Công đã đến vị trí từ hai ngày trước, khoảng một nửa số thiết bị. Phần còn lại sẽ được chuyển đến trước cuối tháng này.”

“Vậy là vẫn thiếu hụt người điều khiển nghiêm trọng đúng không?”

Lữ Vĩ Bân cười khổ gật đầu: “Đúng vậy, rất nhiều là đằng khác. Trước đó chúng ta đã thông báo tuyển dụng 150 tài xế dày dặn kinh nghiệm ở các tỉnh, đợt tiếp theo sẽ là 300 người vừa tốt nghiệp trường nghề.”

“Công tác hậu cần thế nào rồi?” Giang Miểu đặc biệt quan tâm đến vấn đề này.

Lữ Vĩ Bân với vẻ mặt bất đắc dĩ đáp: “Hiện tại các nhà container đã không đủ dùng, lô nhà container tiếp theo phải nửa tháng nữa mới vận chuyển tới được. Cũng may đang là đầu xuân, thời tiết không quá lạnh, có lều bạt và túi ngủ có thể tạm thời khắc phục.”

“Tôi vừa xem qua, việc xây dựng nhà ở cơ sở thế nào rồi?”

Lữ Vĩ Bân giải thích: “Chính quyền địa phương ủng hộ việc chúng ta phát triển 50 mẫu đất này thành bất động sản, các thủ tục liên quan cũng đang được họ hỗ trợ hoàn tất, ước tính có thể hoàn thành trong vòng ba tháng. Ngoài ra, tôi đã cử người đi tìm các công ty xây dựng, dự kiến các công ty xây dựng địa phương sẽ đảm nhiệm công việc này.”

“Không thành vấn đề, chỉ cần đảm bảo chất lượng là được. Cố gắng xây xong nhà ở trước mùa đông là được rồi.”

Giang Miểu không đặt ra tiến độ quá nhanh cho việc này, bởi vì khu cư xá của nhân viên công ty bất động sản Hải Lục Phong đều được xây theo tiêu chuẩn 9 tầng, 2 thang máy, 4 hộ/tầng. Hơn nữa, vì vùng đất này khá hoang vắng, anh quyết định không cần bãi đỗ xe ngầm, chỉ cần dựng vài nhà xe khung sắt lợp mái tôn là đủ.

Chỉ cần thủ tục được phê duyệt trong vòng ba tháng, thì đến đầu tháng Sáu có thể khởi công xây dựng.

Mất nửa tháng để làm móng, 10 – 13 ngày xây một tầng lầu, 9 tầng sẽ mất khoảng 90 – 108 ngày, tức là đến giữa tháng 9 là có thể xong phần thô. Nếu hoàn thiện nội thất đơn giản, hai tháng là đủ, vậy là đến giữa tháng 11 có thể bố trí nhân viên vào ở.

Toàn bộ dự án này quy hoạch 1350 căn hộ. Để đảm bảo nhân viên có chỗ ở trước mùa đông, họ có thể tập trung nhân lực xây dựng để hoàn thành một phần số căn hộ đó.

Dù sao, toàn bộ công ty con Mạc Nam ước tính sẽ có khoảng 900 đến 1000 người, nhưng chỉ cần khoảng 200 căn là đủ, chưa kể mùa đông, một bộ phận nhân viên sẽ được nghỉ phép về nhà.

Tuy nhiên, đội thi công san lấp mặt bằng sẽ không ngừng việc vào mùa đông, trừ khi có tuyết lớn, còn không thì không cần thiết phải ngừng.

Bởi vì vào mùa đông, đất cát không giống như đồng cỏ hay đất canh tác; đất cát lúc này chỉ giảm tính di động chứ không biến thành đất đóng băng cứng ngắc, vẫn có thể tiếp tục công việc san lấp.

Ngoại trừ những lúc tuyết lớn và nghỉ Tết Âm lịch, thời gian còn lại đều có thể thi công.

Do đó, bắt buộc phải chuẩn bị đầy đủ nhà ở cho một bộ phận nhân viên sẽ ở lại đây qua mùa đông. Dù sao, nhà container nóng bức vào mùa hè và lạnh giá vào mùa đông thì chắc chắn sẽ rất khó khăn.

Vừa trò chuyện vừa nghỉ ngơi, Giang Miểu đã nắm sơ bộ tình hình của công ty con Mạc Nam.

Buổi tối, Lữ Vĩ Bân đưa Giang Miểu đến một nhà hàng địa phương khá nổi tiếng trong thị trấn Chuồng Cỏ để ăn cơm.

Vì Giang Miểu không thích uống rượu, nên họ cũng không mời người của chính quyền thị trấn.

“Thưa sếp, đây là những món nướng đặc trưng của vùng, có xiên nướng, cá nướng, cánh gà nướng. Còn đây là món hầm Chuồng Cỏ và bánh rán.” Lữ Vĩ Bân giới thiệu với anh.

Giang Miểu uống một bát trà nồi. Đây là món trà sữa với thịt bò thái hạt lựu, khoai tây, cà rốt, thêm chút gia vị rồi hầm nhỏ lửa. Mùi hương tỏa khắp, khi nếm thì cảm nhận được vị đậm đà, khó quên.

Đến Mạc Nam thì không thể bỏ qua món thịt dê nướng ăn kèm sữa chua.

Lưu Trì Bổn lại múc cho anh một bát canh lớn: “Sếp ơi, đây là canh bê non, được nấu chậm bằng sữa tươi và sữa non, thêm bột kiều mạch làm thành sợi mì nấu chín. Người dân chăn nuôi ở đây rất thích món này, không biết sếp có hợp khẩu vị không.”

“Không tệ, một hương vị rất riêng.” Giang Miểu uống một ngụm canh bê non, sau đó cầm một miếng thịt bốc tay. Đây là thịt dê được chế biến theo phương pháp đặc trưng của vùng, thịt mềm, tươi ngọt, vị đậm đà, kết hợp với gia vị đặc chế, tạo nên một món ăn ngon khó cưỡng.

Trong khi đó, Kha Dũng cầm con dao nhỏ cắt thịt dê nướng nguyên con. Mùi thơm ngào ngạt của thịt dê nướng làm người ta không khỏi nuốt nước miếng.

Tuy nhiên, Giang Miểu không ăn nhiều thịt. Sau khi ăn vài miếng thịt nướng, anh liền cầm một bát mì kiều mạch trộn và bát đồ kho đặc sản địa phương để ăn.

Giang Miểu ợ một tiếng: “Nấc… Lão Lữ, rau xanh thế này không đủ đâu! Ăn uống thế này hàng ngày rất dễ bị cao huyết áp, mỡ máu cao đấy. Anh phải bảo bộ phận hậu cần chọn mua thêm rau xanh và hoa quả, đảm bảo dinh dưỡng cân đối cho nhân viên.”

“Tôi biết mà, thói quen ăn uống ở đây tôi cũng chưa thực sự quen. Người Lĩnh Nam chúng tôi ngày ba bữa mà không có chút rau xanh thì luôn thấy khó chịu.” Lữ Vĩ Bân nói nửa đùa nửa thật.

Nhưng đúng là anh ấy nói chưa quen, ngay cả sau hơn nửa tháng ở đây, rất nhiều nhân viên từ phương Nam vẫn chưa quen được với ẩm thực địa phương.

Sau bữa cơm tối, Giang Miểu cũng đã quen mặt với ban quản lý công ty con Mạc Nam.

Sáng sớm thứ Hai.

Dưới sự dẫn dắt của Lữ Vĩ Bân, Lưu Trì Bổn và những người khác, họ nhìn thấy phía sau khu căn cứ là những dải sa mạc mênh mông bất tận.

Một số nhân viên đã đang vận hành máy ủi đất, máy san ủi, máy xúc và xe lu để làm việc trên vùng đất cát.

Ngoài ra, anh còn thấy một đội nhân viên mặc đồng phục của Ba Nhất Trọng Công đang sửa chữa một chiếc máy ủi đất bị trục trặc.

Giang Miểu nhìn kỹ, phát hiện có hơn mười nhân viên của Ba Nhất Trọng Công đang sửa chữa, anh hơi ngạc nhiên: “Ba Nhất Trọng Công cử nhiều người đến vậy sao?”

“Đúng vậy, họ nói muốn nhân cơ hội này để cải tiến thiết bị, giúp chúng thích nghi tốt hơn với môi trường khắc nghiệt ở phương Bắc và sa mạc.” Lữ Vĩ Bân cũng thấy hơi lạ về hành động của Ba Nhất Trọng Công, nhưng vì đối phương đã phục vụ nhiệt tình như vậy, anh cũng không hề bạc đãi họ, không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn bao trọn ba bữa ăn mỗi ngày cho đội sửa chữa của Ba Nhất Trọng Công.

“Thì ra là vậy.” Giang Miểu cầm ống nhòm lên, quan sát sa mạc mênh mông bất tận trước mắt.

Về bản chất, sa mạc Tháp Mẫn Tra Kiền và sa mạc Cổ Bảo Đồ, mặc dù đều thuộc khu vực sa mạc Horqin, nhưng lại tồn tại những khác biệt lớn.

Sa mạc Horqin ở khu vực trung và đông thực chất là do việc khai thác quá mức đất canh tác và đồng cỏ trong thời kỳ cận hiện đại gây ra sự suy thoái.

Trong khi đó, sa mạc Tháp Mẫn Tra Kiền và sa mạc Cổ Bảo Đồ ở khu vực phía tây là do chăn thả và khai hoang quá mức từ thời Minh Thanh, thời gian thoái hóa kéo dài hơn, nên quá trình sa mạc hóa càng rõ rệt, đã hình thành các cồn cát di động và bán di động.

Có lẽ nhiều người khá xa lạ với tên gọi sa mạc Cổ Bảo Đồ, nhưng nếu nhắc đến một tên khác của nó, có thể nhiều người sẽ có chút ấn tượng, đó chính là bãi săn Mộc Lan.

Theo truyền thuyết, “Bảo Cổ Đồ” có nghĩa là “nơi có hươu”. Nơi đây từng là bãi săn Mộc Lan của triều Thanh, chứng kiến các hoạt động săn bắn và quân sự của hoàng gia, nuôi dưỡng một nền văn hóa du mục phương Bắc sâu sắc.

“Sếp, tôi cân nhắc rằng sau khi san ủi, làm phẳng những khu vực đất cát này, chúng ta cần đợi đến tháng Sáu mới bắt đầu trồng trọt. Vì vậy, tôi đã cho bộ phận mua sắm mua 10 bộ thiết bị làm lưới cỏ.” Lữ Vĩ Bân ở bên cạnh giải thích cho anh về một số bố trí công việc.

“Thiết bị làm lưới cỏ sao?”

Lữ Vĩ Bân lấy điện thoại di động ra, tìm đến nội dung mà bộ phận mua sắm đã gửi: “Bộ phận mua sắm đã đàm phán thành công với tập đoàn Cam Khoa của tỉnh Cam Túc, mua sắm thiết bị máy móc tự hành làm lưới cỏ chắn cát do tập đoàn họ nghiên cứu chế tạo. Theo giới thiệu sản phẩm được gửi mấy ngày trước, loại thiết bị này có nền tảng siêu cao, bánh xích kép, động cơ diesel công suất thấp. Nó có thể di chuyển tự do trên dốc nghiêng trong phạm vi 25 độ và hoạt động ổn định trên dốc nghiêng trong phạm vi 12 độ, một ngày có thể làm lưới cỏ cho 40 mẫu đất.”

“Ừm, anh đã tính toán rất chu đáo.” Giang Miểu đã cảm nhận được cường độ của những cơn bão cát xung quanh.

Nếu không nhanh chóng phủ lưới cỏ cố định cát trên những khu vực sa mạc đã được san ủi, rất có thể chỉ sau một hai tháng, những vùng đất cát này sẽ lại di động trở lại.

Trừ khi có mưa trong hai tháng này, thì những vùng đất cát đó mới có thể duy trì trạng thái cố định.

Nhưng mùa mưa của khu vực Triết Lí Mộc là vào tháng Sáu, Bảy, Tám. Hiện tại đang là mùa khô hanh với gió lớn kéo dài, thời điểm này không thuận lợi cho việc cố định cát.

Về việc liệu việc phủ lưới cỏ có ảnh hưởng đến việc trồng đậu nành hay không, câu trả lời chắc chắn là không. Bởi vì lưới cỏ được làm từ cỏ khô, khả năng tái nảy mầm tương đối thấp. Chờ đến mùa mưa, ưu thế sinh trưởng của giống đậu nành mới sẽ càng rõ rệt.

Giang Miểu đặt ống nhòm xuống, thấy một chiếc máy khoan giếng đang hoạt động cách đó không xa, rõ ràng là để chuẩn bị cấp nước cho đồng ruộng. Anh quay sang hỏi Lữ Vĩ Bân: “À phải rồi, phí nước ở đây tính thế nào?”

Nghe câu hỏi này, Lữ Vĩ Bân cũng có vẻ lo lắng: “Sếp, chúng ta là doanh nghiệp khai thác nước ngầm, mỗi mét khối có giá 1.25 tệ. Hơn nữa, mỗi mẫu đậu nành bị giới hạn sử dụng 167 mét khối nước, nếu vượt quá định mức sẽ bị phạt thêm từ 1 đến 3 lần chi phí.”

“Không sao, chúng ta chỉ cần tưới ba lần là đủ. Một mẫu đất không dùng đến 60 mét khối nước. Mọi người chỉ cần nhớ tưới vào lúc chạng vạng tối, như vậy sẽ tăng hiệu suất sử dụng nước.” Về điểm này, Giang Miểu đã sớm có sự chuẩn bị.

Chỉ cần đậu nành ra rễ và nảy mầm, mọc được lá thật đầu tiên thì sẽ không cần tưới nước nữa.

Hoàn toàn dựa vào lá cây để thu thập sương đêm, sau đó tích trữ tại các nốt sần ở rễ. Nếu gặp mùa mưa thì càng không phải lo.

Việc đào giếng bây giờ là để phòng ngừa trường hợp xấu nhất. Lỡ như sau khi gieo trồng mà liên tục một hai tuần không mưa, thì bắt buộc phải tưới bổ sung bằng nhân công.

Chính vì đặc tính đặc biệt của giống đậu nành mới này mà chúng trở nên cực kỳ chịu hạn và chịu mặn.

Hơn nữa, gần đây Giang Miểu còn phát hiện thêm một ưu điểm khác của ba giống đậu nành này. Anh tình cờ phát hiện điều này trong quá trình tổng hợp kết quả của đợt thí nghiệm ruộng quy mô lớn đầu tiên trước đó.

Bản dịch này là tài sản độc quyền của truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.