Phố chợ Khuê Sơn, đoạn đường phía bắc trên đường Thông Hàng, thuộc khu thành phố.

Đường phố tấp nập người qua lại, xe điện nhỏ càng đậu dày đặc hai bên đường, bởi lẽ xe điện nhỏ là phương tiện đi lại phổ biến của người dân địa phương. Ngay cả khi có ô tô riêng, họ vẫn sắm sẵn một hai chiếc xe điện nhỏ để tiện di chuyển khi cần thiết.

Biết khu vực lân cận không có bãi đỗ xe ngầm, Giang Miểu liền bảo Kha Dũng lái xe thẳng đến cổng cục thuế. Lúc đó vừa vặn tan sở, có rất nhiều chỗ đậu xe trống.

Còn Giang Miểu và đoàn người thì đi bộ đến chợ Khuê Sơn.

“Ông chủ, quán nhỏ trong ngõ này, anh từng đến rồi à?” Nhìn quán ăn trước mắt, Tưởng Hải Ba đoán.

“Ừm, nhà đại cậu tôi ở gần đây.”

Bước vào quán, bốn bàn dưới tầng trệt đã có khách. Anh trực tiếp hỏi bà chủ: “Tầng hai còn chỗ không?”

“Còn có một căn phòng, bốn người phải không?”

“Vâng! Một phần lôi trà cho bốn người.” Giang Miểu quay đầu hỏi: “Các cậu muốn ăn gì? Có cơm chiên, bánh đầu xào, bún xào và miến khoai xào.”

“Cơm chiên!” “Bánh đầu xào!” “Tôi cũng muốn cơm chiên!”

Giang Miểu cười nói: “Ba phần cơm chiên, một phần bánh đầu xào, thêm một phần gà mặn, một phần mướp đắng nhồi thịt lẫn đậu hũ nhồi thịt, và một phần cải làn xào thịt trâu.”

Bà chủ nhanh nhẹn dùng bút ghi lại: “Các cậu lên lầu hai trước nhé.”

Trên tầng hai, một chiếc bàn cạnh cửa sổ.

Giang Miểu ngồi vào chỗ, những người khác cũng lần lượt ngồi xuống.

Ngoài cửa sổ có thể nhìn thấy khu ký túc xá của chính quyền thành phố. Đây là một khu tập thể cũ, được xây dựng khi thành phố mới thành lập, không có bãi đậu xe ngầm và thang máy. Tuy nhiên, mấy năm gần đây đã được cải tạo, lắp đặt thêm thang máy.

Chẳng mấy chốc, bà chủ mang lên một bát lôi trà bằng gốm sứ màu nâu trà, bên trong đầy ắp thứ cháo sền sệt màu xanh.

“Mỗi người một bát nhé!” Giang Miểu cầm chiếc thìa lớn, múc cho mình một bát lôi trà trước: “Mọi người cứ tự nhiên!”

Tưởng Hải Ba nhìn món cháo bột xanh mơn mởn này, trong lòng bắt đầu có chút thấp thỏm. Nhưng ông chủ đã mời, anh ta đành kiên trì uống, tự múc cho mình chưa đầy nửa chén.

Còn Kha Dũng thì không khách sáo chút nào, anh múc nửa bát, uống một hơi hết sạch, rồi lại múc thêm bát nữa.

Bà chủ lại mang lên món gà mặn thái sẵn, đậu hũ nhồi thịt và mướp đắng nhồi thịt.

Tưởng Hải Ba nếm thử một miếng, phát hiện món lôi trà này hương vị cũng ổn, có vị thanh mát của rau củ, hơi ngọt, kèm theo một chút vị chát của lá trà.

“Món gà mặn này chính là đặc sản n���i tiếng của người Khách Gia Lục Hà đấy.” Giang Miểu vừa nói vừa kẹp một miếng cánh gà. Trong các phần của thịt gà, anh thích nhất cánh gà, đặc biệt là cánh gà hấp muối và cánh gà mặn.

Rất nhanh, cơm chiên và bánh đầu xào cũng lần lượt được mang lên.

Đám người vừa ăn vừa tán gẫu chuyện nhà.

Vì Giang Miểu không thích bàn chuyện công việc trong bữa ăn, những người khác đương nhiên sẽ không tự rước phiền phức.

Một bữa cơm kéo dài mất khoảng hai tiếng đồng hồ.

Sau đó họ lại đi bộ về cổng cục thuế để lấy xe.

Lúc đó vừa vặn tầm hai giờ rưỡi chiều.

Giang Miểu không quay về mà bảo Kha Dũng lái xe đến đối diện cục quản lý đô thị trên đường Nhị Lộ.

May mắn là lúc đó tầm hai giờ rưỡi chiều. Nếu là buổi trưa hoặc chiều tối, hai bên đường này gần như bị xe bán quà vặt và xe điện nhỏ chiếm hết, ô tô rất khó đi qua.

Xe dừng lại gần trường cấp hai Sán Mỹ.

Đoàn người đi thêm vài phút nữa thì thấy ba căn cửa hàng liền kề đang được trang trí.

Người thợ trang trí là người của Giang Diệu, cũng quen biết Giang Miểu. Anh ta vội vàng đặt dụng cụ mộc xuống: “Giang lão bản, bên này chắc còn khoảng một tuần nữa là xong trang trí.”

“Không sao đâu, các anh cứ làm việc đi!” Giang Miểu quay đầu dặn dò: “Tử Hiên, đi mua một thùng nước tăng lực Trâu Đỏ và ít chuối tiêu cho các thợ nhé.”

“Tốt.” Lê Tử Hiên nhẹ gật đầu.

Giang Miểu và Tưởng Hải Ba thì bàn bạc về chuyện cửa hàng này.

Cửa hàng này nằm chếch đối diện trường tiểu học Hồng Vệ, trước đây kinh doanh đồ điện. Tuy nhiên, con trai của chủ nhà năm ngoái đã cá cược trực tuyến thua mấy triệu tệ, nên để trả nợ cho con, ông ta đành phải bán ba căn mặt tiền này đi.

Mặt tiền tầng một có diện tích 144 mét vuông, tầng hai vốn là nơi ở được cải tạo thành, rộng 156 mét vuông, tổng cộng là 300 mét vuông.

Giá mua vào là 4,5 triệu tệ.

Hiện tại, Giang Miểu đã mua tổng cộng ba khu bất động sản trong thành phố, bao gồm: căn cửa hàng 300 mét vuông trên đường Nhị Lộ, một tòa nhà tự xây ven đường ở phía Nam thành phố, và một tòa nhà tự xây trên đại lộ ven biển, gần quảng trường miếu Bà Thiên Hậu Phượng Sơn. Tổng cộng anh đã chi 17,39 triệu tệ.

Sở dĩ mua những bất động sản này, thật ra là do Tưởng Hải Ba đề nghị. Anh ta cho rằng dòng tiền mặt của công ty hiện tại rất dồi dào, không nên để số tiền này nằm yên không sử dụng.

Mặc dù Công ty Hải Lục Phong đăng ký dưới tên công ty kỹ thuật nông nghiệp, nhưng trên thực tế, phạm vi kinh doanh của họ còn bao gồm siêu thị bách hóa, nông sản phẩm, ăn uống, v.v.

Để tăng cường khả năng chống chịu rủi ro cho công ty, Tưởng Hải Ba đề nghị không chỉ mua bất động sản mà còn có thể tận dụng những bất động sản này để xây dựng thêm các cửa hàng phụ trợ.

Sau khi suy nghĩ kỹ, Giang Miểu quyết định mua ba khu bất động sản này. Tuy nhiên, những bất động sản này đứng tên cha anh là Giang Đại Hải, và sau đó cho Công ty Hải Lục Phong thuê lại để sử dụng.

Về định hướng kinh doanh cửa hàng, anh cũng không tự mình quyết định độc đoán mà hỏi ý kiến anh rể, bố, Tưởng Hải Ba và những người khác. Mấy ngày nay, cuối cùng cũng đã có một định hướng lớn.

Đầu tiên, khu bất động sản hiện tại của họ, vì có diện tích đủ lớn và vị trí cũng khá đắc địa – đường Nhị Lộ là con phố nổi tiếng về ẩm thực và là nơi tập trung các nhân vật nổi tiếng trên mạng xã hội của địa phương – nên cửa hàng này sẽ kinh doanh cơm lươn và là cửa hàng trưng bày sản phẩm của công ty.

Còn tòa nhà tự xây ven đường phía Nam thành phố kia, mặt tiền tầng một chỉ 60 mét vuông, năm tầng cộng lại là 320 mét vuông, nên Tưởng Hải Ba đề nghị mở tiệm vàng.

Lý do lựa chọn tiệm vàng đương nhiên là vì Công ty Hải Lục Phong có lượng tiền mặt lớn. Nếu muốn tránh thuế một cách hợp lý, thì việc mở cửa hàng kinh doanh vàng bạc chính là một thủ đoạn tránh thuế cực kỳ hiệu quả.

Dù sao, việc mua vàng miếng về gia công thành trang sức đeo tay, những khoản đầu tư này sẽ trở thành hàng tồn kho. Huống hồ, lợi nhuận của tiệm vàng cũng không tồi.

Cuối cùng, một tòa nhà tự xây trên Đại lộ Tân Hải, mặt tiền tầng một có diện tích 120 mét vuông, nhưng chỉ có ba tầng, tổng diện tích là 400 mét vuông.

Khu bất động sản này Giang Miểu dự định dùng làm câu lạc bộ tư nhân, thuận tiện cho bản thân, gia đình và nhân viên công ty khi lên thành phố công tác, có một nơi để nghỉ ngơi tại thành phố.

Đồng thời, cũng có thể dùng để chiêu đãi các đối tác kinh doanh từ nơi khác.

Thực ra, kiểu vận hành với số vốn lớn này, đối với một doanh nghiệp dư thừa tiền mặt như Công ty Hải Lục Phong, là một chiến lược đầu tư vô cùng tốt.

Đến các loại hình đầu tư tài chính, Giang Miểu cũng không có thiên phú về tài chính, vì anh học toán không giỏi lắm. Hơn nữa, thị trường chứng khoán trong nước vốn nổi tiếng là khó lường, đầu tư tài chính nước ngoài thì rủi ro càng lớn, anh không muốn trở thành "rau hẹ" để người khác thu hoạch.

Ngay cả việc vay mượn ngân hàng, Giang Miểu cũng không quá yên tâm.

Dù sao, rất nhiều doanh nghiệp đã "chết" vì mức nợ cao và đứt gãy chuỗi cung ứng tài chính.

Theo Giang Miểu, rất nhiều doanh nghiệp tư nhân trong chiến lược đầu tư quá cấp tiến và mù quáng, thường xuyên vay tiền để mở rộng quy mô một cách không kiểm soát.

Nếu gặp thời điểm thị trường thuận lợi, thì dĩ nhiên sẽ phi nước đại.

Nhưng nếu gặp phải thị trường chuyển biến xấu, hoặc khi có những thay đổi về chính sách, thì có khả năng sẽ sụp đổ trong chớp mắt.

Anh không hiểu tâm lý của nhiều doanh nhân, tại sao lại cấp tiến đến vậy, cứ như thể hôm nay không mở rộng quy mô thì ngày mai sẽ bị đối thủ cạnh tranh đào thải vậy.

Hoặc là bị người khác lôi kéo, đầu tư vào một đống dự án chỉ có trên PowerPoint, hoàn toàn không thực hiện báo cáo điều tra nghiên cứu, nghiên cứu khả thi, khảo sát thị trường, v.v.

Mà Giang Miểu đầu tư nhìn như vô cùng cấp tiến.

Trên thực tế, lại nằm trong phạm vi kiểm soát được. Dòng tiền mặt của công ty vẫn luôn rất dồi dào. Với điều kiện không có khoản vay, công ty dù đầu tư thế nào cũng sẽ không xuất hiện khủng hoảng tài chính quá nghiêm trọng.

Nếu có khoản vay, thì không thể tiến hành đầu tư quá cấp tiến, cần phải cân nhắc đến rủi ro và hậu quả của việc đứt gãy chuỗi cung ứng tài chính.

Rất nhiều doanh nhân đầu tư, thật ra là đang đánh cược, cược thị trường sẽ tốt, họ liền có thể bay lên nhờ gió.

Chỉ tiếc là họ chỉ nhìn thấy heo bay lên, mà lại vô thức bỏ qua những con heo đã ngã chết trước khi kịp bay được lên nhờ gió.

Đây là bản dịch được truyen.free thực hiện, xin đừng sao chép khi chưa được sự cho phép.