Dù sao, chi phí vật liệu xốp silic đã rất thấp, các loại chi phí sản xuất cơ bản đã bị ép đến mức không thể giảm thêm được nữa. Hiện tại, các nhà phát triển bất động sản lớn chỉ có thể chú trọng vào trang trí và dịch vụ, còn muốn tác động vào phần kết cấu chính thì thực sự là lợi bất cập hại.

Trong bối cảnh "nội cuốn" điên cuồng như vậy, ở nh���ng thành phố nhỏ như huyện Võ Định, giá nhà chỉ khoảng bốn ngàn đồng một mét vuông. Còn ở thủ phủ Điền Nam là Xuân Thành, giá nhà cũng không quá tám ngàn đồng một mét vuông.

Ngoại trừ Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến – những siêu đô thị loại một này, giá nhà ở các khu vực khác trong nước đều dưới mười ngàn đồng mỗi mét vuông.

Ngành bất động sản hiện tại đều dựa vào trang trí và dịch vụ để kiếm tiền, tỷ suất lợi nhuận của phần kết cấu chính không đến 5%.

Đương nhiên, giá nhà thấp như vậy không chỉ là vấn đề chi phí giảm xuống cùng sự "nội cuốn" của ngành, đây còn là một trong những di chứng còn sót lại từ thời đại bất động sản trước đây. Hiện tại, nước này đã nới lỏng một phần hạn chế đối với bất động sản.

Ví dụ như các hạn chế về việc xây nhà ở nông thôn, giờ đây có thể thông qua phương thức dùng đất nền để đổi lấy diện tích nhà ở tương ứng.

Chẳng hạn như ở huyện Võ Định hiện nay, một mét vuông đất nền có thể đổi lấy từ 2 đến 10 mét vuông diện tích nhà ở.

Việc muốn đổi lấy bao nhiêu hoàn toàn phụ thuộc vào tài lực và nhu cầu của mỗi người.

Tuy nhiên, trong quá trình xin phép hiện tại, vẫn còn một số hạn chế. Chẳng hạn như không thể xin xây dựng tại chỗ cũ, mà phải được bộ phận quy hoạch sắp xếp vị trí thống nhất, hoặc phải tập hợp một số lượng người nhất định để tiến hành mua theo nhóm (đoàn mua) các khu nhà ở.

Trong đó, phương thức mua theo nhóm các khu nhà ở khá phổ biến ở khu vực Điền Trì. Thông thường, một gia tộc, hoặc người dân trong cùng một thôn, hàng chục hộ gia đình tập trung lại để xin xây dựng một tòa nhà ở.

Kỳ thực, đây cũng là một nguyên nhân quan trọng khác khiến giá nhà cả nước ảm đạm trong mấy năm gần đây. Đó chính là việc xin cấp phép bất động sản ở nông thôn trở nên dễ dàng hơn, cộng thêm cơ hội việc làm ở các thị trấn, nông thôn tăng lên, đã kìm hãm tiềm năng mở rộng của các thành phố lớn.

Những doanh nghiệp có quy mô nhân sự khổng lồ như công ty Hải Lục Phong lại không đi theo lối mòn thông thường. Mỗi khi đến một khu vực nào đó, họ trực tiếp triển khai dự án bất động sản, hoàn toàn không cho các doanh nghiệp bất động sản khác cơ hội thu hút nhân viên của mình.

Chủ trương của họ là: làm ra bao nhiêu tiền tại công ty thì cũng tiêu bấy nhiêu ngay tại công ty.

Đối mặt với tình huống này, các doanh nghiệp bất động sản khác chỉ đành bất lực nhìn xem một lượng lớn khách hàng tiềm năng bị công ty Hải Lục Phong nắm giữ trong tay, mà không có bất kỳ cách nào.

Nói cách khác, điều này cũng phản ánh một thực tế.

Đó chính là ngành bất động sản đã không còn là ngành kinh tế trụ cột ở nước này.

Hiện tại, các ngành kinh tế trụ cột ở nước này là ngành chế tạo, nông nghiệp và ngành dịch vụ.

Ngành chế tạo bao trùm toàn bộ chuỗi ngành, từ cấp thấp đến cấp cao.

Ngành nông nghiệp cũng tương tự, bao trùm toàn bộ chuỗi ngành từ cấp thấp đến cấp cao.

Về mảng dịch vụ, hiện tại nước này cũng không kém cạnh là bao.

Mặc dù trước đây Mỹ từng là quốc gia xuất khẩu dịch vụ lớn nhất toàn cầu, nhưng thứ gọi là ngành dịch vụ này có một nhược điểm chí mạng, đó chính là nó nhất định phải dựa vào nền kinh tế thực và quyền bá chủ thế giới.

Khi Mỹ mất đi quyền bá chủ thế giới, tất nhiên không thể duy trì quy mô ngành dịch vụ như trước đây.

Ví dụ như các loại sản phẩm tài chính. Hiện tại, các sản phẩm tài chính của Mỹ trên thị trường quốc tế cơ bản là không còn ai quan tâm đến.

Dù sao thì các quốc gia, doanh nghiệp và nhà đầu tư khác không hề ngốc. Khi anh không còn quyền bá chủ thế giới, những sản phẩm tài chính này làm sao đảm bảo giá trị? Chỉ bằng cái danh hão của anh thôi sao?

Ngành dịch vụ là một ngành đặc thù như vậy, bản thân nó nhất định phải có nền kinh tế thực hỗ trợ, nếu không thì sớm muộn cũng sẽ sụp đổ.

Serica có ngành chế tạo và nông nghiệp mạnh mẽ và toàn diện nhất thế giới, tự nhiên có thể phát triển một hệ thống dịch vụ lớn nhất toàn cầu.

Bởi vậy, hiện tại trong các ngành công nghiệp của nước này, lực lượng lao động nông nghiệp nhìn chung đang có xu hướng giảm dần. Lực lượng lao động công nghiệp thì tương đương với trước đây, nhưng đội ngũ nhân sự ngành dịch vụ lại nhanh chóng thu hút nguồn lao động dồi dào trong nước.

Tuy nhiên, nước này vẫn còn tương đối hạn chế đối với các loại hình dịch vụ tài chính, hơn nữa còn ngày càng nghiêm khắc.

Ngược lại, quy mô nhân viên y tế trong mấy năm gần đây đang không ngừng mở rộng.

Giang Miểu cũng nắm rõ những nội dung báo cáo này.

Dù sao cũng có một phần công sức của anh ấy trong đó.

Anh sở dĩ thúc đẩy việc mở rộng quy mô y tế và chăm sóc sức khỏe, một phần vì xét đến tình trạng dân số trong nước đang lão hóa ngày càng rõ rệt. Và ở các nước Đông Bắc Á thuộc cộng đồng Châu Á cũng đối mặt với tình trạng dân số già hóa nghiêm trọng, chỉ có Đông Nam Á là còn có nguồn lao động trẻ dồi dào, nhưng dự kiến cũng chỉ có thể miễn cưỡng duy trì thêm khoảng hai đến ba thập kỷ nữa.

Một phương diện khác, thì ngành y tế và chăm sóc sức khỏe cũng là một kênh tốt để thu hút dòng tiền lương hưu quay trở lại.

Những người già đã nghỉ hưu có số tiền lương hưu không nhỏ. Có thể thông qua việc cung cấp dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe để thu hút phần tài chính này vào hệ thống tài chính.

Mặc dù bởi vì kinh tế phát triển bùng nổ như bão táp trong mấy năm gần đây, khiến nền kinh tế trông có vẻ tốt đẹp.

Nhưng rất nhiều vấn đề chỉ là bị nền kinh tế tốt đẹp tạm thời che giấu, hoặc trì hoãn, chứ không có nghĩa là đã được giải quyết triệt đ��.

Giang Miểu đã đưa ra không ít đề nghị trong phương diện này, đều được tiếp thu và hình thành các chiến lược mới.

Mặc dù bây giờ còn có không ít vấn đề vô cùng khó giải quyết, nhưng Giang Miểu cũng không quá lo lắng. Chủ yếu là vì sau những bài học từ trước đó, cộng thêm mấy năm nay kinh tế đại phát triển, và Mỹ rút lui về Bắc Mỹ, đã để lại cho chúng ta ít nhất vài chục năm để giải quyết những vấn đề này.

Có nhiều thời gian đệm như vậy, chỉ cần dần dần điều chỉnh từng bước, vấn đề vẫn là có thể giải quyết được.

Về điểm này, Giang Miểu khá lạc quan.

Xem hết những bản báo cáo này xong, anh uống một ngụm trà gừng nóng, ngẩng đầu lên, nhìn thấy Thư Nhã cũng đang xem gì đó, anh không làm phiền cô.

Sau khi đứng dậy, anh ôm chén trà, đi tới ban công.

Gió lạnh về đêm khẽ thổi lất phất những lọn tóc của anh. Anh nhìn con đường cách đó không xa, dù giờ này đã gần mười một giờ đêm, đèn đóm vẫn sáng trưng, không ít xe đẩy bán quà vặt vẫn rong ruổi khắp hang cùng ngõ hẻm, vẫn đang kinh doanh tấp nập.

M���t làn hương đồ nướng thoang thoảng theo gió lướt qua chóp mũi.

Anh ngồi tựa vào ghế sắt mỹ thuật ở ban công, uống một ngụm trà gừng nóng, cầm lấy một chiếc kính viễn vọng, nhìn thoáng qua phố ẩm thực vô cùng náo nhiệt kia.

Các trang bị của những xe quà vặt di động đó cũng nhanh chóng được cải tiến để phù hợp với xu thế, với đủ loại bàn ghế và đồ dùng ăn uống nhẹ nhưng bền. Hơn nữa, trước đây nấm ở vùng đó mang tính mùa vụ, nay đã có thể cung cấp quanh năm.

Trong ống kính, anh thậm chí còn thấy có bán nấm thông thái lát và quầy đồ nướng nấm thông.

Trước đây, những nguyên liệu này hiển nhiên là rất khó xuất hiện ở các quán đồ nướng, nhưng giờ đây lại xuất hiện ngày càng nhiều.

“Quả nhiên khoa học kỹ thuật cải biến sinh hoạt.”

“Cái gì khoa học kỹ thuật cải biến sinh hoạt?” Giọng Thư Nhã vang lên từ phía sau lưng.

Anh cười quay đầu lại, chỉ thấy Thư Nhã cầm một chiếc áo khoác đi đến, choàng lên vai anh.

“Chú ý giữ ấm.”

“Cảm ơn.”

Thư Nhã nhìn anh đặt chiếc kính viễn vọng xuống, rồi lại nhìn về phía phố ẩm thực cách đó không xa: “Ngày mai có muốn tìm cơ hội đi dạo một chuyến không?”

Giang Miểu nghe vậy lại lắc đầu: “Không cần, phố ẩm thực quá đông người qua lại, khó mà đảm bảo an ninh sẽ không có vấn đề gì.”

“Tốt thôi!” Lâm Thư Nhã cũng lý giải nỗi lo của chồng, thân phận của hai người nhất định không thể tùy tiện đến những phố ẩm thực như thế này.

Giang Miểu cười chuyển sang chuyện khác: “Ngày mai chúng ta đi phía núi tuyết Ngọc Long, tiện thể ghé xem một dự án mật của công ty nhé!”

“Công ty chúng ta gần núi tuyết Ngọc Long còn có dự án mật sao?” Thư Nhã lộ rõ vẻ kinh ngạc.

Anh giải thích: “Là dự án hạt giống đó.”

“A, dự án hạt giống.” Thư Nhã lập tức hiểu ra trong đầu: “Dự án đó đã hoàn thành rồi sao?”

“Ừm.”

Bản văn này thuộc về truyen.free, xin vui lòng không sao chép trái phép.