Nếu những gì Liên Hưng vừa nói là sự thật, vậy chắc chắn có một âm mưu khuất tất đằng sau chuyện này.

"Liên Hưng, nghe Lăng Thiên này, kể hết những gì cháu biết đi. Lăng Thiên sẽ có cách giúp các cháu giải quyết." Lão gia tử cũng với vẻ mặt âm trầm, ngồi xuống cạnh bàn, nhìn Liên Hưng nói.

"Ừm!" Liên Hưng nhẹ gật đầu, lập tức kể lại toàn bộ những gì mình biết.

Hóa ra, căn nhà mà Tiểu Quân và Tiểu Vĩ đã mua thuộc dãy nhà tập thể cũ của Huyện ủy Quế Hưng. Vài năm trước, chính xác hơn là Dương Hoài Viễn, người kế nhiệm chức Bí thư Huyện ủy, đã đấu giá toàn bộ khu làm việc của Huyện ủy cũ nằm ở trung tâm huyện cho một nhà đầu tư – công ty bất động sản tên Gió Phương Nam. Sau khi mua lại khu đất, nhà đầu tư đã xây dựng một khu phố thương mại dành cho người đi bộ ngay trên nền đất cũ đó. Tầng một và tầng hai là mặt bằng kinh doanh, còn tầng ba, tầng bốn, tầng năm là các căn hộ thương phẩm.

Trong khuôn viên Huyện ủy cũ, vẫn còn bốn tòa nhà nhà ở góp vốn được xây dựng vào cuối những năm 90 của thế kỷ trước. Hầu hết cư dân ở đây đều là cán bộ công chức cơ quan Huyện ủy thời bấy giờ.

Bốn tòa nhà nhà ở góp vốn này đều có giấy tờ hợp pháp. Theo sự phát triển của thời đại, một số chủ hộ đã tự mua đất xây nhà ở ngoại thành, hoặc có những căn nhà khác rộng hơn ở nơi khác, nên bắt đầu chuyển nhượng các căn nhà này. Trong tình huống đó, Tiểu Quân và Tiểu Vĩ đã bỏ ra gần ba mươi vạn mỗi người để mua một căn nhà cũ ở đây, đồng thời chi thêm hơn mười vạn nữa để sửa sang lại nội thất.

Chỉ là, không hiểu vì lý do gì, khi Dương Hoài Viễn ký kết hợp đồng đấu giá với công ty bất động sản Gió Phương Nam, ông ta lại gộp cả phần đất công cộng nằm giữa bốn tòa nhà nhà ở góp vốn này vào hợp đồng. Thế là, lối đi nhỏ phía trước và phía sau, cùng với các khu đất cây xanh của bốn tòa nhà nhà ở góp vốn này, hoàn toàn biến thành đất thuộc sở hữu của công ty bất động sản Gió Phương Nam.

Về phần những người dân đang sinh sống trong bốn tòa nhà nhà ở góp vốn này, họ hoàn toàn không hề hay biết gì về việc đó. Cho đến mấy tháng trước, lần lượt có cán bộ của Huyện ủy và Chính phủ huyện đến từng nhà để làm việc. Họ thông báo rằng các căn nhà góp vốn mà người dân đang ở là nhà nguy hiểm, cần phải cải tạo. Yêu cầu họ tạm thời dọn ra ngoài và tự tìm chỗ ở khác. Chờ khi khu vực này được cải tạo xong sẽ chuyển về, thậm chí còn dùng mỹ từ "cải tạo nhà cũ thành nhà mới" để nói rằng đây là phúc lợi dành cho người dân.

Những căn nhà mới xây dựng hơn mười năm bỗng dưng lại bị coi là nhà nguy hiểm, các chủ hộ đều không tin. Khi bị truy vấn, những cán bộ đến làm việc mới bất đắc dĩ tiết lộ sự thật.

Vì trước đây, trong hợp đồng mà Huyện ủy ký với công ty bất động sản Gió Phương Nam đã gộp cả phần đất công cộng phía trước và phía sau bốn tòa nhà nhà ở góp vốn, nên bây giờ nhà đầu tư đang giữ lại khoản tiền bảo lãnh tổng cộng 14 triệu đã trả trước khi mua đất, không chịu thanh toán, dùng cách này để gây áp lực, buộc Huyện ủy phải bàn giao quyền sử dụng các mảnh đất này cho họ.

Trong tình thế tiến thoái lưỡng nan, lãnh đạo đương nhiệm của Huyện ủy và Chính phủ huyện, nhằm thu hồi 14 triệu kia, đành phải vận động các hộ dân đang ở trong bốn tòa nhà nhà ở góp vốn này tạm thời di dời. Chờ sau khi nhà đầu tư hoàn tất việc phát triển khu đất này cùng với khu phố thương mại đã xây dựng trước đó thành một khối thống nhất, họ sẽ đổi cho các chủ hộ những căn nhà mới theo tỷ lệ 1:1, nhưng phần diện tích tăng thêm thì các hộ gia đình phải trả tiền mua theo giá thị trường.

Trước điều kiện này, đa số chủ hộ của bốn tòa nhà nhà ở góp vốn đều không đồng ý. Họ mới bỏ tiền mua nhà hơn mười năm trước, giờ chớp mắt đã phải di dời, hơn nữa, căn nhà đổi lại dù là nhà mới, nhưng lại là nhà thô, chưa có cửa sổ. Họ lại phải tốn tiền trang trí lại từ đầu. Đừng nói là đa số người không thể bỏ ra nhiều tiền như vậy để trang trí, ngay cả khi có tiền đi nữa, cũng chẳng ai muốn tiêu phí một cách vô ích như vậy.

Vì vậy, đa số người đều không đồng ý với điều kiện của Huyện ủy và Chính phủ huyện. Họ nhất trí cho rằng, nếu thực sự muốn trưng thu mảnh đất này, thì phải tuân thủ chính sách liên quan của nhà nước, bồi thường kinh tế tương xứng cho các hộ gia đình.

Thế nhưng, Huyện ủy và Chính phủ huyện đã đưa ra quyết định này, chắc chắn họ có những biện pháp riêng.

Hầu hết cư dân ở đây đều là cán bộ đã về hưu hoặc đang tại chức của cơ quan Huyện ủy. Đối với những người này, Huyện ủy đã ngấm ngầm ban hành một chính sách: bất cứ ai không ủng hộ việc cải tạo, không ký tên vào hiệp nghị, Huyện ủy sẽ vận dụng các quy định của tổ chức.

Nói cách khác là, nếu chủ hộ là cán bộ đang tại chức mà không ký hiệp nghị, sẽ bị miễn chức. Người đang làm việc trong huyện sẽ bị điều về hương trấn dưới nhiều lý do khác nhau.

Còn nếu chủ hộ đã về hưu, chỉ cần có con cái hoặc người thân trực hệ là công chức, cũng sẽ bị liên lụy tương tự như các chủ hộ đang tại chức.

Dưới chính sách như vậy, không ai còn dám chống đối. Những người duy nhất dám đứng ra phản đối là một số ít hộ mua nhà như Tiểu Quân và Tiểu Vĩ. Họ đều là người làm kinh doanh, không phải công chức, đương nhiên không sợ những chính sách của Huyện ủy.

Thế là, Tiểu Quân và Tiểu Vĩ trở thành những hộ dân "cứng đầu" không chịu di dời trong mắt Huyện ủy. Gần như mỗi ngày đều có người đến tận nhà để "làm công tác tư tưởng" với họ. Các cửa hàng của họ cũng trở thành đ���i tượng được "chăm sóc đặc biệt" của các cơ quan quản lý thị trường, thuế vụ, phòng cháy chữa cháy, giám sát chất lượng và các ngành chấp pháp khác.

Liên Hưng chỉ biết đại khái đến thế thôi. Những thông tin này cũng chủ yếu là Tiểu Quân và Tiểu Vĩ thỉnh thoảng về kể lại cho ông.

Nghe Liên Hưng kể xong, sắc mặt Diệp Lăng Thiên đã trở nên vô cùng âm trầm. Lãnh đạo Huyện ủy và Chính phủ huyện Quế Hưng đúng là quá gan to, không những đã mập mờ bán đi phần đất công cộng của các tòa nhà góp vốn, sau đó còn ép buộc các chủ hộ phải rời bỏ nhà cửa của mình để trao tặng khu đất đó cho nhà đầu tư phát triển bất động sản.

Vì muốn thu hồi khoản nợ 14 triệu của nhà đầu tư, họ không tiếc xâm phạm lợi ích hợp pháp của người dân. Một Huyện ủy, Chính phủ huyện như vậy, liệu còn là Huyện ủy, Chính phủ của nhân dân nữa không?

Loại chuyện này không hiếm trên cả nước, nhưng giờ đây lại liên quan đến người thân của Diệp Lăng Thiên. Nếu cứ bỏ mặc, tiền mồ hôi nước mắt của Tiểu Quân và Tiểu Vĩ rất có thể sẽ cứ thế mà mất trắng.

Những năm gần đây, theo đà cải cách mở cửa không ngừng được đẩy mạnh, nhiều nơi trên cả nước đều thi nhau xây dựng lớn. Việc giải tỏa, phá dỡ đối với mỗi thành phố mà nói, đều là điều khó tránh khỏi.

Cùng với việc ngày càng nhiều căn nhà bị giải tỏa, những vấn đề nảy sinh cũng ngày càng nhiều. Đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản, vì muốn có được những mảnh đất vàng đắc địa, có thể nói là đã vắt hết óc, dùng đủ mọi thủ đoạn để ép buộc các hộ dân phải di dời. Sau khi có được đất, họ tận lực xây dựng các căn hộ thương phẩm cao tầng, cuối cùng lại bán với giá cắt cổ cho người dân.

Có thể nói rằng, người dân bình thường cố gắng cả đời, đến cuối cùng lại phát hiện ra rằng số tiền mồ hôi nước mắt mình vất vả kiếm được, cuối cùng đều nằm gọn trong tay các nhà đầu tư bất động sản. Trong khi thứ họ nhận lại chỉ là một căn nhà với quyền sử dụng vỏn vẹn bảy mươi năm.

Nghĩ tới đây, Diệp Lăng Thiên không khỏi nhớ tới một ngụ ngôn về bất động sản mà mình từng đọc.

Thỏ lương 5 ngàn, định dùng 200 ngàn để xây một cái tổ. Sói không cho phép, nói rằng tự mình xây tổ là vi phạm quy định kiến trúc, chỉ được phép mua từ Vương Bát. Vương Bát là chuyên làm bất động sản, trước tiên dùng 200 ngàn hối lộ Sói để có quyền khai thác, sau đó lại dùng 500 ngàn mua mảnh đất này từ Sói, đầu tư 100 ngàn để xây kín tổ cho Thỏ, rồi ra giá 2 triệu với Thỏ. Thỏ không đủ tiền, đành vay Cáo 2 triệu, tổng cả gốc lẫn lãi là 3 triệu, trả dần trong 200 năm. Cả nhà Thỏ làm việc cho Cáo suốt hai mươi năm. Sói, Cáo, Vương Bát đều kiếm được tiền, chỉ có Thỏ là chịu thiệt, ngay cả con cái cũng không dám sinh. Số lượng Thỏ ngày càng ít, Sói cảm thấy nếu cứ tiếp tục thế này thì mọi người sẽ không có thịt để ăn, thế là quyết định điều tiết, kiểm soát. Sói tỏ vẻ vô cùng coi trọng vấn đề giá tổ Thỏ quá đắt, nghiên cứu ban hành các chính sách, biện pháp ngăn chặn giá tổ Thỏ tăng quá nhanh. Cuối cùng kết luận rằng nguyên nhân giá tổ Thỏ bị đẩy lên quá cao là do những con Thỏ sau khi mua tổ đã không ngừng đầu cơ trục lợi. Thế là, Sói quy định: Thỏ mua tổ mà bán trong vòng 5 năm phải nộp thuế doanh thu cho Sói. Kết quả là giá tổ Thỏ không giảm, mà Sói lại càng phát tài. Sói lại nói với Cáo: Chỉ cho những con Thỏ đặt cọc nhiều hơn vay tiền, đồng thời nâng cao lãi suất vay nặng lãi. Những con Thỏ mua nhiều tổ thì không cho vay, phải trả tiền mặt toàn bộ. Cứ thế, Cáo cũng phát tài trong quá trình Thỏ mua tổ. Vương Bát lợi dụng giá tổ Thỏ tăng lên theo giá thị trường, mua đất từ Sói với giá cao hơn, rồi lại cộng vào giá tổ Thỏ, tăng giá lên nữa rồi bán cho Thỏ. Thấy Sói vất vả vì chính mình, Thỏ rất cảm ơn Sói, nhưng vẫn nhận thấy giá tổ Thỏ ngày càng đắt đỏ. Sói nói: "Việc này thật phức tạp, thật sự không dễ xử lý. Nhưng các con Thỏ cứ yên tâm, chúng ta sẽ tiếp tục điều tiết, kiểm soát, thậm chí có thể thu thuế tổ Thỏ từ những con Thỏ đã có tổ...".

Ngụ ngôn này đã miêu tả một cách sinh động hiện trạng thị trường bất động sản ở Hoa Hạ hiện nay.

Hiện nay, lãnh đạo ở nhiều nơi trên cả nước không khác gì những con sói. Vì mù quáng chạy theo phát triển kinh tế, họ đã trắng trợn bán đất, đặc biệt là những mảnh đất vàng đắc địa. Để ép buộc các hộ dân bị giải tỏa ký kết những hiệp nghị bất bình đẳng, có thể nói là bất chấp đúng sai, chỉ cần là thủ đoạn có thể dùng được, họ đều dám sử dụng. Có những lúc, thậm chí còn ngang ngược hơn cả thổ phỉ.

Huyện ủy và Chính phủ huyện Quế Hưng hiện tại cũng vậy. Vì muốn trao mảnh đất vàng đắc địa này cho nhà đầu tư, họ đã dùng đến cả thủ đoạn liên lụy cửu tộc như vậy. Tin rằng nếu Tiểu Quân và Tiểu Vĩ tiếp tục chống đối, điều chờ đợi họ chắc chắn sẽ là những thủ đoạn ác liệt hơn.

Chỉ có điều, nếu Diệp Lăng Thiên đích thân ra mặt xử lý chuyện này thì không được tiện cho lắm. Anh hiện tại dù có hai thân phận, một là Phó Cục trưởng Cục Cảnh vụ Đôn đốc Bộ Công an, một là Thiếu tướng Phó Cục trưởng Cục 9, Bộ 3 Tổng Tham mưu, nhưng cả hai đều không liên quan đến chính quyền hành chính địa phương.

"Huyện ủy và Chính phủ huyện Quế Hưng cũng quá cả gan làm loạn! Nếu lãnh đạo nào cũng như vậy, thì trách sao Quế Hưng không phát triển lên được, hóa ra tất cả đều do chính bọn họ làm vào túi riêng cả!" Lão gia tử trầm tư rất lâu, bỗng nhiên vỗ bàn một cái, trầm giọng nói.

Vừa rồi ông cũng nghe rồi, cái tên Dương Hoài Viễn kia, nếu không nhận tiền của công ty bất động sản Gió Phương Nam, làm sao có thể viết ra một bản hợp đồng như vậy chứ?

Rõ ràng là ngay từ đầu, việc đấu giá đã là một âm mưu. Mặc dù lúc đó việc đấu giá chỉ là khu làm việc của Huyện ủy cũ, nhưng hợp đồng khi được viết ra, cuối cùng lại kéo cả bốn tòa nhà tập thể vào.

"Chú à, cái tên Dương Hoài Viễn đó giờ được điều đi đâu chú có biết không?" Diệp Lăng Thiên liếc nhìn Liên Hưng hỏi.

"Dương Hoài Viễn?" Liên Hưng lắc đầu nói: "Hình như nghe nói là được điều đến thành phố Lâm Châu, nhưng rốt cuộc là làm ở ngành nào thì những người dân thường như chúng tôi làm sao mà biết được."

"Chú à, chú cứ yên tâm, đã cháu biết chuyện này, thì tuyệt đối sẽ không để Tiểu Quân và Tiểu Vĩ phải chịu thiệt thòi đâu!" Diệp Lăng Thiên khẽ gật đầu, trầm ngâm nói: "Ông nội, chúng ta ăn cơm trước đã. Chiều nay cháu sẽ đi một chuyến đến Huyện ủy Quế Hưng, xem thái độ của lãnh đạo Huyện ủy đối với chuyện này rốt cuộc là như thế nào."

Công sức biên tập của chúng tôi xin gửi gắm đến quý độc giả tại truyen.free.