Ngày thứ hai.

Chủ nhật.

Sáng sớm, Phương Bình không trêu chọc em gái, cũng không cố ý đi gõ cửa.

Rửa mặt xong, thay một bộ quần áo có vẻ chững chạc hơn, Phương Bình nhét hết số tiền mặt cất trong phòng vào trong ba lô của mình.

Hôm nay hắn định đi xem nhà, tốt nhất là loại có phòng tập thể thao.

Nếu rẻ thì mua một căn, nếu đắt thì thuê một căn.

Hiện tại nhà Phương Bình quá nhỏ, không có thiết bị, các bài tập rèn luyện thân thể của hắn cứ lặp đi lặp lại chỉ có bấy nhiêu.

Không có thiết bị hỗ trợ, một số động tác hắn cũng không thể tự mình thực hiện.

Hơn nữa công pháp sắp có được, Phương Bình cũng cần tìm một môi trường thích hợp hơn để luyện công.

. . .

Nội thành Dương Thành không quá rộng.

Phương Bình không muốn mua nhà ở ngoại ô, vì sẽ quá xa trường Nhất Trung và nhà mình, rất bất tiện.

Vì vậy, việc chọn nhà chỉ có thể giới hạn trong các khu dân cư không quá xa Nhất Trung và Cảnh Hồ Viên.

Khu dân cư phải mới, tốt nhất là loại đã được sửa sang sạch sẽ, không cần tự mình trang trí.

Nếu không mua được căn hộ hoàn thiện thì căn đã qua sử dụng cũng được.

Môi trường cũng phải tốt, mà giá nhà cũng phải chăng.

Tính toán như vậy, Phương Bình không có nhiều lựa chọn khác.

. . .

Khoảng bảy, tám phút sau.

Quan Hồ Uyển.

Quan Hồ Uyển cách Nhất Trung và Cảnh Hồ Viên không xa, nằm ở vị trí trung tâm của cả hai, hơi chếch một chút.

Khu dân cư này chính thức mở bán vào năm 2006, đến năm 2007 mới có hộ gia đình chính thức dọn vào ở.

Hiện tại, sau hai năm mở bán, căn hộ ở Quan Hồ Uyển vẫn chưa bán hết, khu văn phòng bán hàng vẫn còn hoạt động.

Việc chưa bán hết không phải vì môi trường không tốt hay chất lượng kém.

Chủ yếu là thời điểm này, nhu cầu nhà ở của người dân Dương Thành chưa cao như vậy.

Năm 2008, nhà ở các thành phố lớn cung không đủ cầu, các nhóm đầu cơ nhà đất cũng không hiếm.

Nhưng Dương Thành chỉ là một thành phố nhỏ ở miền Trung, sẽ rất ít người đến Dương Thành đầu cơ nhà đất, không bõ công.

Tại khu văn phòng bán hàng.

Sau khi Phương Bình bước vào, bên trong rất yên tĩnh, hầu như không có ai.

Dù sao đã mở bán được hai năm, những căn hộ còn lại bây giờ đều là những căn cuối cùng, số lượng cũng không nhiều.

Thấy Phương Bình bước vào, mấy nhân viên đang trò chuyện dừng lại một lát.

Một lát sau, một phụ nữ ngoài hai mươi tuổi, mặc đồ công sở, bước tới.

"Thưa tiên sinh, anh muốn xem căn nào? Nếu muốn xem nhà, tôi có thể đi cùng anh. . ."

Cô nhân viên bán hàng khá nhiệt tình, cũng không để ý đến tuổi của Phương Bình.

Với độ tuổi như Phương Bình, một số người chuẩn bị lập gia đình cũng là chuyện bình thường.

Lập gia đình, đương nhiên cần nhà tân hôn.

Cô ấy không hỏi Phương Bình có muốn mua nhà hay không, mà hỏi thẳng anh muốn xem căn nào, đây cũng là một kỹ năng giao tiếp.

Căn hộ ở Quan Hồ Uyển đã bán được hai năm, ngay cả những cô nhân viên bán hàng trước đây chưa hiểu gì, giờ cũng đã có kinh nghiệm.

Khách hàng bước vào, hỏi thẳng yêu cầu, rồi đi xem nhà.

Khi khách hàng do dự, không nên đưa ra quá nhiều lựa chọn, không thể cứ thấy căn này không ưng ý là lập tức dẫn đi xem căn khác.

Một số khách hàng thường rất do dự, đã xem nhiều thì càng không tốt, càng dễ do dự.

Nhiều khi, những giao dịch thực sự thành công lại là lần đầu tiên xem nhà.

Một số khách hàng, cứ tới tới lui lui xem mấy chục lượt, cuối cùng vẫn cảm thấy căn đầu tiên tốt hơn, điều này ��ã trở thành lệ thường.

Hơn nữa, những người trẻ tuổi như Phương Bình càng dễ bị dao động một chút.

Nếu đổi thành những cặp vợ chồng trung niên, đó mới là cực hình.

Cô nhân viên bán hàng vừa nghĩ, vừa nói một cách thuần thục những lời đã nói hàng trăm, hàng ngàn lần.

Phương Bình cũng không ngắt lời, đợi cô nói một lúc, lúc này mới lên tiếng: "Có căn nào đã hoàn thiện chưa?"

"Có ạ!"

Cô nhân viên bán hàng mừng rỡ, loại khách hàng đưa ra yêu cầu rõ ràng như thế này mới là khách hàng tiềm năng.

Những người vào mà không nói yêu cầu gì, chỉ nói xem thử, cuối cùng đa phần thực sự chỉ là xem thử.

Đáp một tiếng, cô nhân viên bán hàng vội vàng đi đến bên cạnh mô hình tòa nhà.

Chỉ vào vài tòa nhà trên mô hình và nói: "Ba tòa nhà số 8, 9, 10 đều là căn hộ hoàn thiện.

Tuy nhiên bây giờ hầu như đã bán hết, không biết tiên sinh có yêu cầu gì về tầng lầu không?

Tầng cao nhất và tầng một bây giờ vẫn còn lựa chọn, còn các tầng giữa thì hiện tại chỉ còn căn 1604 tòa nhà số 9 và căn 1801 tòa nhà số 10.

Thực ra, theo tôi thì tầng một cũng rất tốt.

Không những giá cả phải chăng, mà việc ra vào cũng thuận tiện. . ."

Cô nhân viên bán hàng nhiệt tình giới thiệu tầng một, vì hiện tại những căn tầng một và tầng cao nhất đều tương đối khó bán.

Những tầng còn lại của Quan Hồ Uyển hiện tại cũng chủ yếu là hai loại này.

Phương Bình lại lắng nghe một lát, suy nghĩ rồi nói: "Tầng cao nhất là căn hộ áp mái (duplex) phải không?"

"Có loại căn hộ áp mái, cũng có loại có gác lửng."

Hai loại này thực ra khác biệt không quá lớn, nhưng căn hộ áp mái có chiều cao trần nhà cao hơn một chút, còn loại có gác lửng thì có vẻ gò bó hơn một chút.

Phương Bình nghĩ, nếu tự mình tu luyện, có khi sẽ gây ra chút tiếng động.

Tầng một không tốt lắm, người qua đường đều có thể nhìn thấy.

Tầng cao nhất có căn hộ áp mái đã rất tốt rồi, nhà Ngô Chí Hào chính là căn hộ áp mái, tầng hai có gây tiếng động cũng không truyền xuống tầng dưới.

Với những điều kiện giới hạn, Phương Bình không có nhiều lựa chọn.

Thời điểm này căn hộ áp mái chưa phổ biến nh�� vậy, giá cả cũng không rẻ, Quan Hồ Uyển bên này chỉ có 4 căn hộ loại áp mái ở tầng cao nhất của tòa nhà số 9.

Trong đó đã bán ra hai căn, chỉ còn lại hai căn trống.

Đợi cô nhân viên bán hàng giới thiệu xong, Phương Bình lập tức nói: "Dẫn tôi đi xem thử."

"Vâng, tôi đi lấy chìa khóa, anh chờ một lát."

Cô nhân viên bán hàng cũng dứt khoát, vội vàng đi đến quầy lấy chìa khóa, trong lòng càng thêm vui vẻ mong đợi.

Mặc dù Phương Bình nói không nhiều, người cũng còn trẻ, nhưng loại người đưa ra yêu cầu rõ ràng rồi đi xem nhà như vậy, thường chỉ cần giá cả phù hợp, mua nhà sẽ vô cùng dứt khoát.

Điều kiện tiên quyết là, phải có tiền.

. . .

Vài phút sau, Phương Bình và cô nhân viên bán hàng cùng nhau đến tầng cao nhất của tòa nhà số 9.

Đợi cô nhân viên bán hàng mở cửa, Phương Bình vừa vào đã cảm thấy rất ưng ý.

Ánh sáng rất dồi dào, bố cục cũng rất hợp lý, không có cảm giác chật chội như một số căn hộ áp mái khác.

Một số căn hộ áp mái, để giảm bớt không gian công cộng và tận dụng tối đa, không gian công cộng r���t hẹp, vừa vào đã cho người ta cảm giác chật chội, có vẻ hơi gò bó.

Càng là các thành phố lớn, càng là các khu dân cư ở khu vực phồn hoa, càng như vậy.

Dù sao, không gian công cộng chỉ tính vào diện tích tầng một, mà không được đưa vào diện tích trong giấy tờ nhà đất.

Căn hộ áp mái có giếng trời càng khó thấy ở các thành phố lớn, rất nhiều căn hộ áp mái trong miệng mọi người cùng lắm cũng chỉ là căn hộ thông tầng mà thôi.

Các thành phố nhỏ như Dương Thành này, giá nhà không quá cao, đương nhiên lấy sự phù hợp để ở làm chủ.

Nói là hoàn thiện, thực ra cũng chỉ là đã lát sàn, làm tường, lắp cửa sổ, còn lại đương nhiên là chưa có gì.

Tầng một là phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh, một phòng ngủ, cộng thêm một ban công không nhỏ.

Tầng hai thì có hai phòng ngủ, một phòng đọc sách nhỏ, một phòng có thể dùng làm phòng tập thể thao, và nhà vệ sinh.

Ngoại trừ khu giếng trời trong phòng khách không tính vào diện tích hai tầng, các phòng trên lầu của căn hộ áp mái đều được tính vào diện tích thực tế.

Phương Bình xem qua một lượt, cảm thấy rất hài lòng.

Mặc dù trang trí đơn giản, nhưng Phương Bình hiện tại cũng không cần quá xa hoa, hắn sẽ không ở Dương Thành được bao lâu.

Đợi hắn vào võ đại, căn nhà này đương nhiên là để lại cho cha mẹ.

Hiện tại, có thể ở được là được rồi.

Hơn nữa bên này đã sửa xong được hơn một năm, không cần phải chờ bay mùi sơn nữa.

Xem một vòng xong, Phương Bình đi thẳng vào vấn đề: "Bao nhiêu tiền?"

"Tiên sinh, ánh mắt của anh thật tinh tường!"

Cô nhân viên bán hàng đầu tiên khen Phương Bình một câu, sau đó lập tức nói: "Căn hộ 2601 là kiểu căn hộ tốt nhất trong tiểu khu của chúng tôi, không gian giếng trời chúng tôi cũng không tính diện tích, coi như tặng miễn phí cho anh. . .

Hơn nữa căn hộ áp mái của Quan Hồ Uyển chúng tôi không giống các khu dân cư khác.

Rất nhiều khu dân cư, nói là căn hộ áp mái, đều chỉ là gác lửng thông tầng thôi, trần nhà rất thấp.

Hai tầng gộp lại, chiều cao trần nhà ba bốn mét cũng là bình thường, không gian gò bó. . .

Chúng tôi thì khác, chúng tôi thiết kế theo chiều cao trần nhà bình thường, hai tầng cộng lại lên tới 5.8 mét. . ."

Cô nhân viên bán hàng kịch liệt chê bai căn hộ áp mái của các tiểu khu khác, và tự hào khoe khoang về Quan Hồ Uyển.

Cũng không hẳn là chê bai, chỉ là trước khi báo giá, cần phải nói rõ ràng trước.

Việc hai căn hộ áp mái này của Quan Hồ Uyển không bán được cũng có liên quan lớn đến giá cả, rất nhiều người xem nhà ��ều rất hài lòng, nhưng khi mua thì lại có cả đống lý do.

Nào là các khu dân cư khác không tính diện tích tầng hai, nào là giá cả các khu dân cư khác rẻ hơn. . .

Bây giờ Phương Bình hỏi giá, đương nhiên phải chuẩn bị công tác sẵn sàng trước.

Khoe khoang một hồi, cô nhân viên bán hàng lúc này mới nói đến điểm mấu chốt: "Diện tích sổ đỏ là 186 mét vuông, phần giếng trời là tặng cho anh, nếu tính theo hai tầng bình thường, diện tích sẽ vượt quá 230 mét vuông.

Giá cả cũng rất ưu đãi, anh mua bây giờ, phí trước bạ, quỹ bảo trì chúng tôi đều sẽ hoàn trả.

Ngoài ra chúng tôi vẫn là căn hộ hoàn thiện, nếu anh tự mình trang trí, chi phí lắp đặt cũng phải mất mấy chục vạn. . .

Nhưng bây giờ là những căn cuối cùng, công ty hy vọng có thể bán đi nhanh chóng, nên ưu đãi mạnh hơn. . ."

Lại thuyết phục Phương Bình một hồi, thấy Phương Bình vẫn dửng dưng, cô nhân viên bán hàng hơi cảm thấy thất vọng, cuối cùng giọng nói giá cả nhỏ hơn một chút.

"Tổng cộng là 86 vạn. . ."

Năm 2008, ở Dương Thành mua một căn nhà giá 86 vạn thì thật sự không hề rẻ.

Với số tiền lớn như vậy, có thể mua được một căn biệt thự ở ngoại ô.

Tính trung bình ra, đã hơn 4600 tệ một mét vuông.

Trong khi giá nhà khu vực lân cận, hiện tại thường dao động từ 3500 đến 4000 tệ.

Dù là căn hộ hoàn thiện, nhưng mức độ trang trí này cũng không quá đắt.

Nếu là 4000 tệ một mét vuông, căn nhà này có lẽ đã bán hết từ lâu.

Nhưng với giá hơn 4600 tệ, cho dù là căn hộ áp mái có giếng trời, số người sẵn lòng mua cũng ít.

Báo giá xong, cô nhân viên bán hàng lại vội vàng nói: "Tiên sinh, căn bên cạnh nhỏ hơn một chút, kiểu dáng cũng không khác căn này là mấy. . ."

Phương Bình khoát khoát tay, có tiền thì tiêu, đó là thói quen của hắn.

Hiện tại tài nguyên tu luyện của hắn dồi dào, tạm thời không cần lo lắng về tiền bạc, ngay lúc này, có tiền đương nhiên phải hưởng thụ trước.

Phương Bình cảm thấy căn hộ này cũng không tồi, dù đã sửa xong rồi, 4600 tệ/m2 so ra mà nói thì có hơi đắt một chút.

Nhưng môi trường khu dân cư không tệ, kiểu dáng căn hộ cũng tốt, bản thân cũng có thể chi trả được mức giá này.

So với căn hộ áp mái của Ngô Chí Hào, căn này hắn xem muốn lớn hơn một chút, bố cục cũng hợp lý hơn một chút.

Thêm vào việc kiếm tiền dễ dàng, Phương Bình trực tiếp đi ra ngoài, ngay lúc cô nhân viên bán hàng hơi thất vọng.

Phương Bình vừa đi vừa nói: "Đến văn phòng bán hàng thương lượng lại giá cả, nếu rẻ hơn một chút, tôi sẽ đặt cọc ngay."

Lời này vừa ra, cô nhân viên bán hàng mừng rỡ!

Quả nhiên, người trẻ tuổi chính là dứt khoát, căn hộ này cô ấy ít nhất đã dẫn người đến xem hơn mười lần rồi.

Nhưng chưa bao giờ gặp ai dứt khoát như Phương Bình.

Trong lúc nhất thời, đủ loại lời nịnh bợ không mất tiền, nghe Phương Bình đều cảm thấy sởn gai ốc.

Bản dịch này được thực hiện bởi truyen.free và chỉ có thể tìm thấy tại đây.