Năm năm qua, chúng ta đã kiên cường vượt qua những chấn động nghiêm trọng từ các vấn đề tài chính quốc tế. Cuộc khủng hoảng này ập đến mạnh mẽ, lan rộng nhanh chóng, ảnh hưởng sâu rộng, trăm năm hiếm thấy.

Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc trong quý này đã giảm 4%, tốc độ tăng trưởng GDP trong quý đầu năm 2009 chỉ đạt 6,2%, niềm tin bị tổn hại nghiêm trọng, kỳ vọng chung đều bi quan. Nếu không có Đảng Trung ương và Quốc Vụ Viện kiên quyết triển khai kế hoạch kích thích kinh tế, thì tăng trưởng GDP có thể tiếp tục giảm xuống 4%, tức là gần như tăng trưởng bằng không.

Là nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, đất nước ta cần phải gánh vác nghĩa vụ chống đỡ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, triển khai kế hoạch cứu vãn thị trường!

Về mặt dân sinh, mở rộng nhu cầu nội địa, tăng cường cơ hội việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ổn định và tương đối nhanh là cách làm vững vàng nhất!

Đẩy nhanh các công trình dân sinh, công trình hạ tầng cơ sở, xây dựng môi trường sinh thái và tái thiết Tứ Xuyên sau thiên tai, nâng cao mức thu nhập của cư dân thành thị và nông thôn, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ổn định và tương đối nhanh.

Giọng nói của vị lão giả vang lên đều đều trong hội nghị, phía dưới hàng ngàn người chăm chú lắng nghe, vô số đèn flash chớp liên hồi.

Trong căn phòng VIP sang trọng này, Lục Hằng cùng ba người kia cũng giữ im lặng, chăm chú nghe bài diễn thuyết của vị lãnh đạo.

Trọn một giờ trôi qua, thức ăn trên bàn đã nguội lạnh, trong hội nghị đã chuyển sang một vị lãnh đạo quốc gia khác phát biểu, bọn họ mới hoàn hồn.

Lục Hằng trầm tư nhấp một ngụm rượu vang đỏ trên bàn, ngẩng đầu nhìn Lâm Sâm đối diện.

“Các vị tìm ta, là vì chuyện này sao?”

Lâm Sâm thản nhiên gật đầu nhẹ, liếc nhìn Lục Kiếm Xuyên ngồi bên cạnh Lục Hằng, rồi lên tiếng nói:

“Nghe Kiếm Xuyên kể lại, ngươi từng trò chuyện với hắn về những chuyện tương tự, ta cũng đã được khai sáng từ những lời của ngươi, nên khi diễn đàn Davos mùa hè này được tổ chức, ta đã nghĩ đến ngươi đầu tiên.”

Nghiêm Bân kinh ngạc liếc nhìn Lục Hằng, giờ mới hiểu vì sao một buổi họp mặt cao cấp của công ty Tam Lâm lại đặc biệt mời một người ngoài đến.

Lục Kiếm Xuyên nhẹ giọng nói: “Trước đây, đối với quan điểm của ngươi, ta vẫn còn giữ thái độ hoài nghi, nhưng khi nội dung của cuộc họp này được xác minh thêm, ta chợt nhận ra rằng quan điểm của ngươi quả thực đã đi đúng hướng với bước tiến của quốc gia. Không thể không nói, lần này ta tâm phục khẩu phục ngươi!”

Lâm Sâm nói thêm: “Lời nói của Ôn lão đã hé lộ kế hoạch tiếp theo của quốc gia. Không nghi ngờ gì nữa, để thực hiện một kế hoạch vĩ mô như vậy, chính sách tài khóa của nước ta chắc chắn sẽ trở nên tích cực hơn, chính sách tiền tệ cũng sẽ được nới lỏng vừa phải. Nói cách khác, toàn bộ hệ thống ngân hàng, những vướng mắc về tài chính chắc chắn sẽ được tháo gỡ!”

Nghiêm Bân bên cạnh cũng hồi tưởng lại báo cáo của Ôn lão trong hội nghị vừa rồi, trong đó điều thứ mười là điều ông chú ý nhất.

Hủy bỏ hạn chế quy mô hoạt động tín dụng đối với các ngân hàng thương mại, hợp lý mở rộng quy mô hoạt động tín dụng, tăng cường hỗ trợ tín dụng cho các công trình trọng điểm, "Tam Nông" (nông nghiệp, nông thôn, nông dân), các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng các hoạt động cải tạo kỹ thuật, sáp nhập, thôn tính và tái cơ cấu, và có trọng tâm bồi dư��ng, củng cố các điểm tăng trưởng tín dụng tiêu dùng.

Ước tính sơ bộ, việc triển khai các công trình xây dựng kể trên, đến cuối năm 2010 ước tính cần đầu tư bốn ngàn tỷ nguyên!

Hắn hít một hơi sâu, “Bốn ngàn tỷ ư! Chúng ta có thể lấy được bao nhiêu từ đó, sẽ đồng nghĩa với việc chúng ta sẽ kiếm được lợi nhuận gấp nhiều lần số tiền này!”

Lục Hằng khẽ gõ nhẹ mặt bàn, rõ ràng đây là một buổi tiệc rượu giữa các cổ đông của công ty Bất động sản Tam Lâm, thế mà nhất thời anh lại trở thành nhân vật chính.

Hắn hoàn toàn tỉnh ngộ, nếu chỉ để bày tỏ sự bội phục đối với mình, ba người họ tuyệt đối sẽ không gọi anh đến.

Vậy thì, chắc chắn có chuyện quan trọng muốn nhờ vả.

Lục Hằng nở nụ cười, dừng động tác gõ nhẹ bàn, nhìn ba người, nói: “Có việc gì, cứ nói thẳng, ta có thể giúp!”

Lâm Sâm, Lục Kiếm Xuyên, Nghiêm Bân ba người nhìn nhau, cuối cùng vẫn là Lâm Sâm lên tiếng, dù sao thì hiện tại ông mới là gia chủ của Tam Lâm Địa sản.

“Chúng tôi muốn đấu thầu một khu đất trống trong vành đai hai, sau đó mượn nhờ tài nguyên của ba công ty Tam Lâm, Ức Khoa và Kiếm Xuyên để cùng hợp tác phát triển.”

Lục Hằng hơi hé miệng, lộ vẻ kinh ngạc, “Giá đất trong vành đai hai chẳng phải rất đắt sao!”

Lâm Sâm cười khổ, “Không chỉ đắt, mà cạnh tranh còn vô cùng khốc liệt. Đừng nhìn lần này chúng ta tập hợp sức mạnh của ba nhà, nhưng đối thủ cạnh tranh lại là những gã khổng lồ như Vạn Đạt, Kim Khoa, Bích Quế Viên!”

Biểu cảm của Lục Hằng trở nên ngưng trọng, giá đất vừa đắt, cạnh tranh lại khốc liệt, nếu Lâm Sâm và họ dấn thân vào, e rằng phải chuẩn bị tâm lý cho việc không thành công thì thành nhân. Những công trình bỏ hoang ở Trung Quốc cũng không ít!

Lâm Sâm thở hắt ra, rồi phấn chấn nói: “Nếu là trước đây, ta chắc chắn không dám nghĩ đến việc kinh doanh bất động sản trong vành đai hai. Nhưng kể từ khi Nghiêm Đổng, Lục Tổng cùng họ gia nhập công ty chúng ta, ta đã có thêm chút sức mạnh. Lần này, giá đất đấu thầu ít nhất sẽ đạt từ 1,5 tỷ trở lên, không loại trừ khả năng đấu thầu ác tính dẫn đến giá thành giao dịch bị đội lên cao, do đó chúng tôi đã chuẩn bị hai tỷ vốn lưu động để đấu thầu. Mà đây chỉ là chi phí mua đất trống, việc phát triển công trình sau này chắc chắn sẽ cần nguồn tài chính gấp mấy lần.”

Nghiêm Bân lặng lẽ tiếp lời: “Cho nên, đây là một dự án liên quan đến hàng chục tỷ nguyên trở lên!”

Hít!

Lục Hằng hít một hơi sâu, hắn tuyệt đối không ngờ rằng, sau khi trải qua một cơn bão mua bán sáp nhập và tái cơ cấu, lần đầu tiên Bất động sản Tam Lâm ra tay lại có tính toán lớn đến vậy!

Với giá đất đấu thầu ước tính từ 1,5 tỷ trở lên và các công trình phát triển liên quan đến hàng chục tỷ nguyên, đây không phải là lĩnh vực mà các doanh nghiệp bất động sản nhỏ thông thường dám dấn thân vào.

Lục Hằng nhìn ba người đàn ông kia, từng có lúc còn sử dụng bạo lực, nay lại ngồi cùng nhau, vui vẻ hòa thuận mưu cầu lợi ích.

Quả nhiên, thương trường không có kẻ thù vĩnh viễn, chỉ có lợi ích vĩnh viễn.

“Nhu cầu tiền bạc khổng lồ như vậy, chắc chắn không phải công ty chúng ta có thể trực tiếp gánh v��c nổi, cần phải dựa vào sự giúp đỡ từ hệ thống tài chính ngân hàng. Mà Lục Hằng ngươi, là người nhìn rõ nhất về lĩnh vực này, ngươi cảm thấy chúng ta có nên tham gia buổi đấu thầu lần này không?”

Đối mặt với câu hỏi của Lâm Sâm, Lục Hằng chìm vào im lặng.

Trước sự im lặng của Lục Hằng, ba người Lâm Sâm cũng không thúc giục, họ cũng biết rằng số tiền liên quan quá lớn, đối phương cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Thực ra, bất kể là thay một người trẻ tuổi nào khác đến, đối mặt với chuyện này, e rằng cũng đều phải hoảng sợ, việc Lục Hằng vẫn giữ được vẻ trầm ổn như vậy đã vượt ngoài mong đợi của họ.

Nếu Lục Hằng tùy tiện đưa ra câu trả lời, e rằng họ còn không dám thực hiện.

Ngược lại, việc anh thận trọng một chút, họ càng dễ chấp nhận hơn.

Nửa ngày sau, Lục Hằng mới bừng tỉnh từ trong suy tư, nhìn ba người, đặt một câu hỏi.

“Nếu, tôi nói là nếu, nếu các vị đấu được khu đất trống đó, và dự án cũng được triển khai, thì giá bán căn hộ thương phẩm cần phải định ở mức bao nhiêu, mới có thể đạt được lợi nhuận như các vị mong muốn?”

Lâm Sâm đưa ra câu trả lời. Chắc hẳn trước đó, họ đã có những dự đoán tương tự.

“Năm vạn nguyên một mét vuông trở lên!”

Nghe câu trả lời đã sớm biết này, Nghiêm Bân và Lục Kiếm Xuyên vẫn lắc đầu, dù đã biết trước, vẫn cảm thấy chấn động, giá nhà quá cao!

Nếu không thể thu hồi vốn, ván cược này của họ sẽ thất bại thảm hại.

Lục Hằng tiếp tục truy vấn, “Hiện tại giá nhà ở vành đai hai Bắc Kinh là bao nhiêu?”

“Triều Dương 15.000 nguyên, Hải Điến 18.000 nguyên.”

Lâm Sâm nhếch miệng, có chút khó chịu.

“Dự án dự kiến sẽ kéo dài bao lâu?”

“Ít nhất là ba năm, dù sao đây là kinh đô, cường độ giám sát sẽ cực kỳ nghiêm ngặt. Công trình kém chất lượng thì đừng hòng!”

“Năm 2013 ư?”

Lục Hằng lẩm bẩm một mình, lại một lần nữa chìm vào suy tư.

“Ba năm ư, vậy đến năm 2013, giá nhà ở vành đai hai Bắc Kinh sẽ phải tăng từ hơn một vạn lên năm vạn nguyên trở lên sao?”

Câu hỏi này lảng vảng trong tâm trí Lâm Sâm, Nghiêm Bân và Lục Kiếm Xuyên, càng nghĩ càng thấy đó là điều chỉ có thể mơ ước, thậm chí đã có người bắt đầu muốn bỏ cuộc giữa chừng.

Tuy nhiên, họ lại phát hiện, khóe miệng Lục Hằng dần cong lên một nụ cười ẩn ý, sau đó càng lúc càng rạng rỡ, cuối cùng nở bung ra!

Tựa như đóa hướng dương đang hé nở, rạng rỡ dưới ánh dương quang! Bản dịch này là tài sản riêng của truyen.free, không sao chép dưới mọi hình thức.