Luyện tập golf được chừng hơn một giờ, lần đầu chơi môn thể thao này, Lục Hằng vẫn chưa quen lắm, đến nỗi cổ tay hắn đau nhức. Đặc biệt là cái cảm giác nhìn mình vung gậy không ngừng, nhưng vẫn không thể đánh bay trái bóng đang yên vị trước mặt, khiến hắn cảm thấy khó chịu nhất. Cũng may đến cuối buổi tập, Tô Tử đã đồng ý cho hắn phát bóng một lần. Đương nhiên, kết quả vô cùng thảm hại, trái bóng lệch xa so với lỗ golf cách đó rất xa. Lục Hằng cũng không nản lòng, chuyện gì cũng không thể làm xong trong một lần, cứ từ từ rồi sẽ được.

Sau khi dùng bữa trưa thịnh soạn tại nhà ăn tinh tế của hội sở Nam Sơn, Lục Hằng ngồi một bên trò chuyện cùng Tô Tử để giết thời gian. Nhưng chưa trò chuyện được bao lâu, đã có người tìm đến tận nơi để bàn chuyện làm ăn.

Nhìn người đàn ông trung niên với vẻ mặt cau có, sầu não trước mặt, Lục Hằng nghi hoặc nhìn ông ta. Tô Tử bên cạnh cầm lấy mũ đứng dậy. "Hai người cứ tự nhiên!"

Đợi Tô Tử đi xa, người đàn ông kia mở miệng tự giới thiệu: "Lục Tổng, xin tự giới thiệu một chút, kẻ hèn là Lạc Tuyết Đông. Tôi chủ yếu kinh doanh ngành thực phẩm chế biến, ngoài ra còn có một dây chuyền sản xuất đồ uống. Nước suối Ngọc Sơn thường thấy trên thị trường thành phố này chính là sản phẩm dưới trướng của tôi, đây là danh thiếp của tôi!"

Lục Hằng nhận lấy danh thiếp của Lạc Tuyết Đông, nhìn chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty Lạc Thị trên đó, hắn không khỏi bật cười. Xem ra là tìm đúng người rồi.

"Lạc đổng ngài khỏe, rất hân hạnh được biết ngài. Ngài đã gọi được tên của tôi, vậy chắc không cần tôi tự giới thiệu nữa chứ!"

Lạc Tuyết Đông cố tỏ ra sảng khoái cười nói: "Đương nhiên rồi, chính vì biết tài sản của Lục Tổng, tôi mới tìm đến ngài. Chẳng qua không ngờ Lục Tổng lại trẻ tuổi đến vậy, so với tôi năm xưa tay trắng lập nghiệp thì quả là hơn xa rất nhiều."

Lục Hằng khẽ cười một tiếng. Cái hành động tự hạ thấp mình để đề cao người khác này rõ ràng có chút quá đáng rồi!

"Ai cũng là người trong giới cả, Lạc đổng có lời gì thì cứ nói thẳng đi!"

Thấy Lục Hằng thẳng thắn như vậy, Lạc Tuyết Đông hơi khựng lại, rồi cười khổ nói: "Chắc hẳn trước đây Lục Tổng và Lục Tổng, ừm, nghe hơi lạ nhỉ, chính là cùng Lục Kiếm Xuyên huynh đệ đã trò chuyện qua về tình hình của tôi. Hiện giờ công ty tôi đang gặp chút khó khăn, cần một khoản vốn lớn để xoay sở. Bạn bè nên mượn đều đã mượn rồi, nhưng vẫn còn thiếu n��m triệu để bù đắp vào chỗ trống. Cho nên tôi muốn dùng một mảnh đất trong tay để bù đắp khoản thiếu hụt này, không biết Lục Hằng có hứng thú không."

Có lẽ vì sợ Lục Hằng bị Lục Kiếm Xuyên và những người khác tác động mà từ chối, Lạc Tuyết Đông còn chưa đợi Lục Hằng lên tiếng, đã vội vàng nói tiếp: "Mảnh đất này có diện tích hơn ba vạn mét vuông, địa thế bằng phẳng, tựa lưng vào Hoàng Hoa Sơn phong cảnh tú lệ. Nếu được phát triển thành khu dân cư cao cấp, ban đầu có thể xây được năm sáu tòa nhà cao tầng khoảng ba mươi tầng, có thể ở gần ngàn hộ dân, tỷ suất hoàn vốn chắc chắn vượt xa con số năm trăm vạn ít ỏi này."

Vừa nói chuyện, Lạc Tuyết Đông vừa lấy ra một bản đồ, cùng với vài tờ ảnh chụp thực địa. Có thể thấy, mảnh đất này quả thực không tồi, địa thế hoàn toàn bằng phẳng, ở một vùng đồi núi như Trùng Khánh mà nói, quả là vô cùng hiếm có. Hoàng Hoa Sơn cũng được coi là một danh lam thắng cảnh lớn của Trùng Khánh, rất nhiều người vào mùa hè nghỉ mát đều thích lên núi ở khách sạn.

Nếu là bàn chuyện làm ăn, Lục Hằng sẽ không quá mức hùa theo, mà cẩn thận xem xét vài lần. Trước đây Lục Kiếm Xuyên đã nói sơ qua với Tô Luân vài câu, mảnh đất này của Lạc Tuyết Đông quả thực có diện tích lớn, nếu dùng để phát triển khu dân cư là một lựa chọn cực kỳ tốt. Nhưng môi trường xung quanh đã quyết định ông ta không có điều kiện tiên quyết để khai thác. Nó thuộc khu Frank, nằm giữa khu Ba Nước, bốn phía đều là đất nông nghiệp, Hoàng Hoa Sơn cũng chỉ là một điểm tô điểm mà thôi. Cũng chính vì lẽ đó, Lục Kiếm Xuyên, một nhà phát triển bất động sản lão làng, mới dễ dàng từ bỏ món hời này.

Nhưng khi Lục Hằng tận mắt nhìn thấy tấm bản đồ này, sắc mặt hắn hơi biến đổi. Những ký ức ít ỏi từ kiếp trước cho hắn biết, trên mảnh đất này vốn không có những cánh đồng nông nghiệp rộng lớn như thế, những khu rừng đó cũng không có diện tích rộng như vậy. Hắn vẫn cho rằng đó là mảnh đất nằm ở phía nam Hoàng Hoa Sơn, nhưng thực tế mà xem, nó lại nằm ở phía nam thiên đông, thậm chí đã thuộc về phía đông. Trong ấn tượng của hắn, cả một khu vực này đều là một khu thương mại mua sắm khổng lồ, các khu dân cư cao cấp mọc san sát. Hiện tại khu Frank vẫn chưa có quảng trường Vạn Đạt, sau này Tập đoàn Vạn Đạt sẽ tiến vào chính là khu vực này, quảng trường Vạn Đạt cũng được xây dựng trên mảnh đất này vào thời điểm đó. Xuyên suốt toàn bộ khu thương mại là tuyến đường sắt nhẹ dưới lòng đất, một trạm xe buýt trọng yếu, kết nối bốn phương tám hướng. Ngay cả giá nhà đất ở những nơi đó, càng đạt đến mức hai ba vạn tệ một mét vuông khiến người ta phải kinh hãi. Mặc dù vẫn chưa đạt đến mức mười mấy vạn tệ một mét vuông như một số khu vực ở Thượng Hải, Bắc Kinh, nhưng so với mức năm sáu ngàn, bảy tám ngàn một mét vuông của Trùng Khánh hiện tại, thì đó đã là một khoảng cách khổng lồ.

Hơn ba vạn mét vuông diện tích xây dựng thành khu dân cư cao cấp, lại còn là cao tầng, vậy có thể kiếm được bao nhiêu tiền đây? Dựa theo phân bổ các loại hình căn hộ lớn nhỏ, gần ngàn hộ cư dân, giá trị của nó cũng phải mười mấy, hai mươi tỷ tệ! Trừ đi vốn đầu tư, lợi nhuận ròng sẽ là bao nhiêu? Ít nhất cũng phải tính bằng đơn vị "���c" (trăm triệu) chứ! Trong khoảnh khắc đó, Lục Hằng gần như cảm thấy mình sắp nghẹt thở.

Có lẽ một số người cảm thấy con số hơn trăm triệu là một phù hiệu rất đơn giản, nhưng chỉ có những ai thực sự tiếp xúc với tầng lớp này mới biết nó đáng sợ đến mức nào. Hiện tại Lục Hằng có hai chiếc xe sang cấp triệu, dưới danh nghĩa có nhiều bất động sản, còn có hai công ty hút tiền tốt, nhưng số tiền gửi ngân hàng cá nhân cũng không đủ mười triệu tệ. Còn nếu tính toán tài sản dựa trên giá trị thị trường của nó sau khi quy đổi, gia tài của hắn có lẽ mới chỉ xấp xỉ chạm tới ngưỡng cửa "trăm triệu" này. Cũng chính là ngưỡng cửa này, cùng với tuổi tác của hắn, mà những người có tiền có thế như Lục Kiếm Xuyên, Trần Tiêu, Lý Hưởng mới nhìn hắn bằng ánh mắt khác. Nếu đổi thành bất kỳ ai có tuổi gấp đôi hắn mà sở hữu số tài sản này, Lục Kiếm Xuyên và những người khác căn bản sẽ không đề cao, mà chỉ đơn thuần là ngó lơ.

Dùng năm trăm vạn hiện tại để đổi lấy mười mấy ức sau một hai năm nữa, cho dù tính cả các yếu tố như lạm phát, đồng tiền mất giá, thì đó vẫn là một món lời lớn! Tuyệt đối là hời lớn!

Trong khoảnh khắc đó, Lục Hằng đã quyết định câu trả lời cuối cùng trong lòng.

Nhưng cái gọi là mười mấy ức, đó cũng chỉ là chuyện của tương lai. Ít nhất đối với Lục Hằng hiện tại mà nói, năm trăm vạn lại là một con số đủ để lấy đi nửa cái mạng hắn. Vì vậy Lục Hằng lắc đầu, làm ra vẻ mặt tiếc nuối, thở dài.

Lạc Tuyết Đông lo lắng hỏi: "Lục Tổng có chỗ nào không hài lòng sao? Là về giá cả, hay là cảm thấy bản đồ xem chưa kỹ? Nếu có nhu cầu, tôi có thể đưa Lục Tổng đi xem thực địa một chút."

Lục Hằng hiếm hoi châm một điếu thuốc, để che giấu tâm trạng của mình. Giọng nói bình thản, không mang theo một chút gợn sóng nào, hắn nói: "Diện tích cũng khá lớn, địa thế cũng không tệ, nhưng như Kiếm Xuyên ca đã nói, môi trường xung quanh quá kém, không có điều kiện giao thông thuận tiện, cũng không thấy có không gian tăng giá trị nào. Thật sự mà nói, miếng đất này lộ ra vẻ 'kê lặc' (vô vị, bỏ thì tiếc mà dùng thì chẳng được gì). Nếu tôi muốn loại đất này, tôi hoàn toàn có thể về nông thôn, khoanh một miếng là có cả một khu đất lớn, giá cả đoán chừng cũng chỉ vài chục vạn thôi."

Lạc Tuyết Đông sốt ruột, chỉ vào hai điểm đỏ trên bản đồ. "Lục Tổng ngài xem, chỗ này là khu Frank, bên này là khu Ba Nước, mảnh đất của tôi chính là nơi nối liền hai khu vực này. Sau này chính phủ nhất định sẽ tìm cách thông suốt nơi đây, Trùng Khánh lớn như vậy, không thể nào để trống mảnh đất này, nhất định sẽ tận dụng. Cho nên tiềm năng tăng giá trị tuyệt đối sẽ có, nói không chừng không cẩn thận là mấy trăm triệu lợi nhuận vào túi đó!"

Lục Hằng nửa cười nửa không nhìn ông ta một cái. Sau đó cúi đầu nhìn vào tấm bản đồ, chỉ vào một điểm xanh khác rồi nói: "Ông nói rất có lý, nhưng vạn nhất nó lại trở thành 'chỗ địa phương' thì sao?"

Lạc Tuyết Đông ghé đầu nhìn sang, sắc mặt hơi biến đổi. Vị trí mà Lục Hằng chỉ vào là một khu huyện nằm giữa khu Đồng Nam và khu Cửu Long. Lịch sử của nó có chút tương tự với mảnh đất phía sau Hoàng Hoa Sơn mà Lạc Tuyết Đông đang hết sức chào mời. Nó cũng là một dải đất nối liền hai khu huyện, cũng được chính phủ thông suốt, nhưng sau này lại không hề có tiềm năng tăng giá trị như Lạc Tuyết Đông nói. Nơi đây cũng xây một số tòa nhà, một số xưởng gia công, nhưng giá nhà đất đến bây giờ cũng chỉ khoảng hai ba nghìn tệ một mét vuông, thực sự không đáng nhắc đến. So với khoản đầu tư khổng lồ năm triệu, loại hoàn vốn này, quả thực rủi ro và lợi nhuận kém xa.

"Còn nữa, rõ ràng ông nói với Lục Kiếm Xuyên giá là bốn triệu, sao đến chỗ tôi lại thành năm triệu? Ông nghĩ tôi trẻ tuổi dễ lừa gạt sao? Hừ, theo tôi thấy, mảnh đất này của ông nếu có thể bán với giá một triệu đã là không tệ rồi, năm triệu ư? Lạc đổng, ông nên biết câu 'lòng người không đủ, rắn nuốt voi' đấy!"

Lục Hằng hừ lạnh một tiếng, hơi mang theo vẻ tức giận nói. Ban cho một cây roi lớn, còn phải cho một viên kẹo ngọt, nếu không người sẽ chạy mất. Lục Hằng hiểu rõ đạo lý này, Lạc Tuyết Đông cũng thuận theo kịch bản của hắn mà tiếp tục.

Nghe được câu nói sau đó của Lục Hằng, ánh mắt Lạc Tuyết Đông hơi sáng lên, giống như vớ được cọng rơm cứu mạng vậy, lập tức nói: "Lục Tổng, chuyện này tôi làm quả thực không đúng đắn, xin ngài tha thứ. Bất quá, nghe giọng điệu của ngài, là ngài có ý định thu mua sao?"

Lục Hằng nhún vai, thản nhiên nói: "Ông cũng biết đó, những người như chúng tôi làm kinh doanh xe hơi bán lẻ, lượng tiền mặt lưu động cũng tương đối lớn, lợi nhuận cũng tính tức thì. Cho nên trong tay có chút tiền nhàn rỗi, tạm thời còn chưa tìm được dự án đầu tư nào tốt. Nghe Lục Kiếm Xuyên nói bất động sản không tệ lắm, nên cũng có chút ý định, ông lại vừa vặn đưa tới cửa, vậy tôi muốn mua một mảnh đất để giữ làm của, cho dù sau này không kiếm được gì, cũng sẽ không bị lỗ vốn chứ."

Lạc Tuyết Đông vội vàng gật đầu, đầy vẻ đồng cảm nói: "Đúng vậy, ban đầu tôi cũng có ý tưởng như vậy nên mới mua miếng đất này. Bây giờ công ty gặp khó khăn, nó cũng coi như một vật cứu mạng. Lục Tổng tuy nhìn trẻ tuổi, nhưng suy nghĩ quả thực chu đáo. Chỉ bất quá... . . ." Nói đến đoạn sau, vẻ mặt Lạc Tuyết Đông khẽ biến đổi, dưới cái nhìn chăm chú của Lục Hằng, ông ta nói thẳng: "Chỉ bất quá giá tiền này, quả thật không thể giải quyết chỉ với một triệu như Lục Tổng nói. Lúc đầu tôi mua cũng tốn hai trăm bảy mươi vạn, bây giờ dù sao cũng đã qua hai năm, thị trường bất động sản cũng đang sôi nổi, tôi muốn bốn triệu cũng không quá đáng chứ!"

Mặc cả, sau khi ý định mua bán đã được xác lập, việc có đạt được giao dịch cuối cùng hay không, về cơ bản là ở chỗ liệu hai bên có thể hài lòng với mức giá này hay không. Lúc đầu, so với Lục Kiếm Xuyên đã thành tinh, Lục Hằng không có một câu từ chối, mà có cơ sở để tiếp tục câu chuyện. Sắc mặt Lạc Tuyết Đông phấn chấn, mang theo chút vui vẻ. Khi ánh mắt ông ta đảo qua, vừa lúc thấy mấy nam nữ trẻ tuổi từ trong phòng ăn đi ra. Chàng trai dẫn đầu đối phương, đang ôm một cô gái, cũng nhìn thấy ông ta, vẫy tay gọi: "Ba!"

Lạc Tuyết Đông cũng vui vẻ đáp lại: "Thành Thiện, các con cứ chơi trước đi, ta bên này có chút việc."

Bị chậu cây vạn niên thanh lớn che khuất, Lục Hằng xuyên qua kẽ lá xanh nhìn ra ngoài. Khi thấy chàng trai dẫn đầu kia, khóe miệng hắn không khỏi mím chặt. Đôi mắt sắc bén của hắn từ từ híp lại, nhẹ giọng hỏi: "Lạc đổng, người kia là con trai ngài sao?"

Công trình dịch thuật này thu��c quyền sở hữu riêng của truyen.free.