Lương Hồng Anh kêu lên kinh ngạc. Rồi lại có thêm hai tiếng thốt lên tương tự: "Quả thật quá đẹp!" "Đẹp quá đi!"

Ba người phụ nữ, sáu con mắt, dán chặt vào chiếc vòng tay xanh đậm, quên cả chớp mắt.

Các cô gái quan tâm đến những món đồ mà họ thấy hứng thú, còn các đấng mày râu dĩ nhiên cũng chỉ chú ý tới những thứ mình quan tâm.

Vạn Phong bắt đầu giới thiệu Vu Gia Đống và Diệp Thiên Vấn với nhau.

"Lục ca, đây là Vu Gia Đống, đội trưởng Đội 3 Công ty Xây dựng Hồng Nhai Số 1 của chúng ta. Anh ấy đã lăn lộn với nghề xây dựng mười ba năm rồi. Toàn bộ các nhà xưởng và tòa nhà trong khu công nghiệp vịnh Nam đều do anh ấy chỉ huy xây dựng đấy."

Diệp Thiên Vấn đưa tay ra: "Chào đội trưởng! Rất hân hạnh được gặp ngài!"

"Còn đây là Diệp Thiên Vấn. Anh ấy không cùng họ cũng chẳng liên quan gì đến ca sĩ Hồng Kông kia đâu. Diệp Thiên Vấn xuất thân lính tráng, trước kia từng chung đơn vị với Hàn Quảng Gia trong quân đội, là chiến hữu kiêm cấp dưới của Quảng Gia."

Qua lời giới thiệu như vậy, mối quan hệ giữa họ lập tức trở nên gần gũi hơn rất nhiều.

Vu Gia Đống và Diệp Thiên Vấn bắt tay, trao đổi những câu xã giao như "hân hạnh" hay "ngài khỏe."

"Giờ đã xế trưa rồi, chúng ta đi ăn cơm nhé, tôi mời. Có chuyện gì thì lên bàn nhậu chúng ta hãy nói chuyện, được không?" Khi Diệp Thiên Vấn đề nghị đi ăn, Vạn Phong mới chợt nhận ra trời đã ngả về chiều.

Chẳng ai phản đối đề nghị này của Diệp Thiên Vấn.

Vạn Phong đến gian hàng của Đằng Viện Viện gọi Hứa Bân đi ăn cơm.

Hứa Bân đang cùng Đằng Viện Viện xem hàng, trước mặt họ là một đống lớn các loại hộp sản phẩm. Cả hai người đều đang cầm một món hàng mẫu trong tay, bảo Vạn Phong và mọi người cứ đi ăn trước.

Vạn Phong cũng không miễn cưỡng, rồi cùng mọi người rời khỏi khu trưng bày đồ điện tử.

Hứa Bân không tham gia, nên nhóm của Vạn Phong chỉ còn lại tám người. Cùng với Diệp Thiên Vấn và Sở Hùng, vừa vặn mười người ngồi chung một bàn.

Bàn về tuổi tác, Vu Gia Đống là người lớn nhất ở đây, dĩ nhiên anh ấy ngồi ghế chủ tọa. Bên trái anh là Vạn Phong, bên phải là Diệp Thiên Vấn. Hàn Quảng Gia ngồi ngay bên dưới Vạn Phong.

Kế Vạn Phong là Loan Phượng, rồi đến Trương Tuyền. Kế Hàn Quảng Gia là Lương Hồng Anh. Hai người đi cùng Sở Hùng và Vu Gia Đống thì ngồi cạnh Diệp Thiên Vấn và Hàn Quảng Gia.

Chỗ ngồi đã ổn định, mọi người bắt đầu gọi món.

Tám món nguội, tám món nóng.

Các món nguội được mang lên rất nhanh, hầu như chỉ chưa đầy hai phút sau khi gọi món.

Trên bàn rượu, ngoài Vạn Phong ra, tất cả những người đàn ông khác đều uống rượu trắng. Chỉ riêng Vạn Phong chọn uống bia.

Giai đoạn làm quen và ăn uống mở đầu đã qua, có chuyện gì cần nói thì nên nói luôn.

Giờ không nói, lát nữa uống nhiều vào lại nói không ra lời.

"Lục ca, lần trước tôi đã dặn dò rồi, anh làm ăn chểnh mảng thế à? Lần này chúng tôi tới là vì anh đấy."

"Lời Vạn lão bản phân phó, làm sao tôi dám quên? Hơn hai tháng nay tôi đâu có rảnh rỗi đâu. Chúng ta cứ từ từ nói chuyện."

Thời gian tiếp theo, Diệp Thiên Vấn bắt đầu giới thiệu những kiến thức về thị trường bất động sản Thâm Quyến.

Bất động sản Thâm Quyến khởi đầu từ năm 1979, đến nay cũng đã trải qua mười năm mưa gió. Từ lúc ban đầu chỉ có các doanh nghiệp quốc doanh và thương gia Hồng Kông tham gia thi công xây dựng, đến nay đã có các doanh nghiệp tư nhân, cá thể tại địa phương bắt đầu tham dự.

Việc phân phối đất đai xây dựng cũng đã chuyển từ hình thức phân phối sang giai đoạn đấu giá.

Ngày 1 tháng 12 năm ngoái, ông Lưu, cục trưởng Cục Quy hoạch Thâm Quyến, đã gõ nhát búa đầu tiên trong lịch sử đấu giá đất đai của Trung Quốc mới. Lô đất Đông Hiểu Viên Hoa, rộng hơn tám nghìn mét vuông, đã được Công ty Bất động sản Đặc khu Kinh tế Thâm Quyến (trực thuộc Cục Quản lý Bất động sản thành phố Thâm Quyến thời bấy giờ) trúng đấu giá với mức 5,25 triệu tệ, đồng thời đang xây dựng khu dân cư thương mại lớn nhất Thâm Quyến vào thời điểm đó.

Một tháng sau đó, Đại hội Đại biểu Nhân dân tỉnh Quảng Đông ban bố "Quy định Quản lý Đất đai Đặc khu Kinh tế tỉnh Quảng Đông", kịp thời xác nhận chế độ chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thời hạn, có thu phí tại Thâm Quyến bằng hình thức lập pháp. Nói cách khác, cơ chế đấu giá đất đai đã nhận được sự chấp thuận chính thức từ chính quyền.

Nếu muốn xây dựng, tự nhiên phải có đất. Không có đất thì lấy gì mà xây nhà?

Trong tình huống không có được đất đai bằng các con đường khác, đấu giá không nghi ngờ gì là một lối tắt.

Qua những lời thẳng thắn của Diệp Thiên Vấn, Vạn Phong kết luận rằng, kể từ khi anh giao nhiệm vụ này, người kia thực sự đã bỏ ra rất nhiều công sức tìm hiểu về bất động sản Thâm Quyến.

Nếu không, một kẻ xuất thân giang hồ như anh ta làm sao có thể nắm rõ tình hình thị trường bất động sản đến vậy? Dù chưa đến mức nắm rõ như lòng bàn tay, nhưng cũng không có gì là không biết.

"Hiện giờ, công ty bất động sản dân doanh nào ở Thâm Quyến là mạnh nhất?"

"Có mấy công ty thực lực cũng xấp xỉ nhau, nhưng đều không quá nổi tiếng, nói ra chắc các anh cũng chưa từng nghe qua."

Đối với các công ty xây dựng ở đây, Vạn Phong dĩ nhiên không biết. Huống chi, ngay cả Hồng Nhai hiện có bao nhiêu công ty xây dựng, anh cũng chẳng rõ.

"Có công ty nào tên là Vạn Khoa không?"

Vạn Khoa, khi thành lập vào năm 1984, có tên là Công ty Phát triển và Khai thác Khoa học Kỹ thuật Hiện đại Thâm Quyến, sau đó đổi tên thành Công ty TNHH Hiện đại Thâm Quyến. Thời điểm đó, nó chẳng biết một chữ nào về bất động sản.

Có điều, đến lúc này chắc nó đã đổi tên thành Vạn Khoa rồi.

Vốn dĩ, Vạn Phong không nhớ nhiều lắm về chuyện bất động sản, nhưng vị tổng giám đốc của Vạn Khoa lại quá nổi tiếng trong giới.

Vị này nổi tiếng đến mức dù không muốn biết cũng khó.

"Vạn Khoa? Hình như không có công ty bất động sản nào tên đó thì phải?" Diệp Thiên Vấn nghi hoặc.

Điều này cũng không trách Diệp Thiên Vấn không biết, bởi khi đó Vạn Khoa thực sự chẳng có chút danh tiếng nào trên thị trường bất động sản. Lĩnh vực kinh doanh chính của nó cũng không phải bất động sản, mà là buôn bán đủ thứ lặt vặt.

Nói nó là một nhà buôn thì hoàn toàn không quá đáng.

Nhưng Vạn Khoa nhanh chóng nổi danh, ngay trong năm nay, khi họ bỏ ra hai mươi triệu tệ để đấu giá thành công một lô đất. Việc này khiến Cục Tài nguyên Môi trường cho rằng họ đến để phá rối.

"Lần đấu giá cuối năm ngoái là lần đấu giá đất đầu tiên của thành phố Thâm Quyến. Vậy năm nay vẫn chưa có hoạt động đấu giá đất nào sao?"

"Năm nay vẫn còn một đợt đấu giá nữa, hình như sẽ muộn hơn năm ngoái một chút, dự kiến vào giữa tháng 12. Tổng cộng có ba lô đất được bán đấu giá, đều tập trung ở khu vực đường Hồng Quế và Hồng Lĩnh."

Nếu không nằm ngoài dự liệu, thì đó chính là một trong những lô đất sẽ được xây dựng trong đợt đấu giá này.

Kể từ bây giờ cho đến cuối năm vẫn còn hơn bốn tháng nữa.

"Tôi bảo anh đăng ký một công ty bất động sản, anh đã làm chưa?"

Diệp Thiên Vấn lắc đầu: "Chưa. Đăng ký một công ty bất động sản cần có chứng minh vốn điều lệ và giấy phép kinh doanh. Mấy thứ này tôi đều không có. Giấy phép thì còn dễ, nhưng vốn điều lệ cần đến một triệu tệ, khoản này thì tôi không xoay sở được."

Vạn Phong trầm ngâm, anh đang suy nghĩ một vài chuyện.

Các đấng mày râu bàn chuyện, các cô gái không hứng thú, họ líu ríu trò chuyện về trang phục, đồ trang sức, mỹ phẩm và đủ thứ khác.

Họ phát hiện một điều: mỹ phẩm ở Thâm Quyến đa dạng chủng loại hơn hẳn chợ lớn Oa Hậu, mà lại không có hàng giả. Ngoài ra, Thâm Quyến còn có những món đồ trang sức bằng vàng bạc đá quý mà ở Oa Hậu không hề có.

"Mấy cô nói xem, chúng ta về chợ lớn Oa Hậu thuê một gian hàng bán mỹ phẩm thì sao? Tôi thấy có thể kiếm được tiền đấy."

Loan Phượng là người lên tiếng trước tiên.

"Tôi cũng nghĩ vậy. Mỹ phẩm ở chợ lớn Oa Hậu toàn là loại hàng kém chất lượng, chúng ta chuyên bán hàng cao cấp." Lương Hồng Anh hưởng ứng ngay lập tức.

Trương Tuyền không bày tỏ thái độ.

Loan Phượng và Lương Hồng Anh bắt đầu lên kế hoạch, nhưng khi bàn đến tỉ lệ góp vốn, họ mới chợt nhớ ra vấn đề ai sẽ đứng ra bán hàng.

Loan Phượng chắc chắn không thể trực tiếp bán hàng, vì cô còn phải quản lý nhà xưởng.

Lương Hồng Anh bận quản lý khách sạn và công ty an ninh, tất nhiên cũng không thể đi.

Thế là, ánh mắt cả hai đều đổ dồn vào Trương Tuyền.

Mọi bản quyền nội dung này đều thuộc về truyen.free, nơi độc giả có thể khám phá thêm nhiều câu chuyện hấp dẫn.