Phòng họp đặt ở tầng 4. Theo lời nhắc của nhân viên, đoàn người lần lượt theo cầu thang bộ tiến lên phòng họp trên tầng 4.

Phòng họp rất lớn, có thể chứa khoảng hai ba trăm người, nên đủ chỗ cho gần trăm người của họ là chuyện đương nhiên.

Việc chọn chỗ ngồi cũng khá thú vị. Lâm Cự Sang ngồi ngay hàng ghế đầu tiên ở vị trí trung tâm, hai bên ông ta là bốn nhà buôn bất động sản khác cũng đến từ Hồng Kông.

Sau đó là các nhà buôn bất động sản bản địa.

Phía sau họ, ở hàng thứ hai và thứ ba, là những nhà thầu như Sa Lập.

Còn Vạn Phong và nhóm của anh thì vừa bước vào đã chọn ngồi ở hàng ghế cuối cùng.

Nói một cách nghiêm túc, vào thời điểm này, phần lớn các nhà buôn bất động sản lớn ở Thâm Quyến vẫn là doanh nghiệp quốc doanh, hoặc ít nhất cũng có mối quan hệ “thiên ti vạn lũ” với các doanh nghiệp nhà nước.

Những nhà buôn bất động sản dân doanh chính thống, lớn mạnh thì vẫn như Sa Lập và Vương Sở Long – một nửa là đội thầu xây dựng, một nửa là thương nhân bất động sản.

Trong những năm qua, khi làm công trình cho người khác, họ đã tự tay lo liệu từ cát đá cho đến cốt sắt, từ việc đảm nhận nhỏ lẻ đến quy mô lớn, đang dần chuyển mình thành những nhà buôn bất động sản thực thụ.

Trong khi đó, một số nhà buôn bất động sản lừng danh sau này thì lúc bấy giờ vẫn còn đang kinh doanh lĩnh vực khác, hoặc thậm chí còn chưa biết đang ở đâu mà lo chuyện cơm áo gạo tiền.

Chẳng hạn, ông chủ của công ty bất động sản Thái Hoa nổi tiếng sau này, lúc bấy giờ vẫn còn đang ở Hồng Kông thừa kế di sản; phải đến năm 1991 ông ta mới quay về Thâm Quyến đầu tư và chính thức bước chân vào ngành bất động sản.

Còn nhóm nhà buôn bất động sản Triều Sán nổi danh thì lúc bấy giờ cũng chưa xuất hiện ở Thâm Quyến.

Sức ảnh hưởng ‘hô mưa gọi gió’ của họ trong ngành bất động sản Thâm Quyến phải đến giữa thập niên chín mươi mới bắt đầu, khi tỷ phú Lý Gia Thành và ông chủ Loan Khoa của Hồng Kông rút lui khỏi khu vực trung tâm thành phố.

Vạn Phong muốn quan sát phong thái thời trẻ của tổng giám đốc Loan Khoa trong phòng họp, nhưng tìm mãi vẫn không thấy người mà sau này nổi tiếng với sở thích leo núi đó.

Đúng bảy giờ mười phút, một nhóm người trông có vẻ là cán bộ bước lên bục chủ tịch và ngồi vào vị trí.

Vương Sở Long nhỏ giọng giới thiệu với Vạn Phong và nhóm của anh về những người trên bục, về cơ bản đều là cán bộ của Cục Tài nguyên Môi trường.

Dẫn đầu là Cục trưởng họ Lưu của Cục Tài nguyên Môi trường.

Cục trưởng Lưu mở đầu bằng việc giới thiệu lịch sử đấu giá đất đai ở Thâm Quyến, đồng thời nhấn mạnh một số vấn đề liên quan đến đợt đấu giá đất đai đầu tiên vào năm ngoái.

Để giảm bớt áp lực tài chính cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị quy mô lớn, Thâm Quyến năm ngoái đã tổ chức phiên đấu giá đất thương phẩm công khai đầu tiên của Trung Quốc từ trước đến nay, đưa ra đấu giá một lô đất rộng 8588 mét vuông với 50 năm quyền sử dụng.

Phiên đấu giá khi ấy có quy mô vô cùng lớn, với sự tham dự của các vị lãnh đạo cấp cao như Phó Chủ nhiệm Ủy ban Cải cách Thể chế Quốc gia, Phó Tổ trưởng Tổ lãnh đạo Đầu tư nước ngoài của Chính phủ, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc... Thị trưởng của mười bảy thành phố trong nước cũng đến học hỏi, giới bất động sản Hồng Kông cử một đoàn 21 người đến tham quan, cùng với các chuyên gia, học giả, ký giả từ khắp nơi đổ về, tạo nên một cảnh tượng vô cùng náo nhiệt.

Cuối cùng, lô đất 8588 mét vuông đó đã được Công ty Bất ��ộng sản Đặc khu Thâm Quyến đấu giá thành công.

Sau khi hồi tưởng lại phiên đấu giá sôi nổi năm ngoái, Cục trưởng Lưu bày tỏ sự kỳ vọng lớn vào phiên đấu giá lần thứ hai trong năm nay.

Tiếp đó, một nhân viên giới thiệu sáu lô đất sẽ được đấu giá trong năm nay, đồng thời công bố mức giá khởi điểm thấp nhất.

Trong số sáu lô đất này, lô có diện tích nhỏ nhất có giá khởi điểm là 3 triệu nhân dân tệ.

Đây cũng chính là gián tiếp đặt ra một tiêu chuẩn: muốn tham gia đấu giá, ít nhất cũng phải có 3 triệu vốn mới dám giơ bảng.

Tiếp theo là phần tư vấn thông tin.

Năm ngoái không có nhà buôn bất động sản Hồng Kông nào tham gia đấu giá, nhưng năm nay đã có bốn, năm nhà tham gia, vì vậy họ đặt ra rất nhiều câu hỏi.

Mặc dù những nhà buôn bất động sản đến từ Hồng Kông này ở thị trường Hồng Kông chỉ thuộc hạng hai, hạng ba, nhưng so với các nhà buôn bất động sản bản địa ở Thâm Quyến thì họ lại là những người lắm tiền nhiều của. Vì vậy, việc họ có nhiều thắc mắc hơn cũng là điều dễ hiểu.

Đương nhiên, c��c câu hỏi của họ chủ yếu liên quan đến chính sách.

Khi lãnh đạo Cục Tài nguyên Môi trường giải đáp, Vạn Phong cũng nghiêm túc lắng nghe và ghi nhớ một số thông tin tương đối có giá trị.

Sau khi các thủ tục này hoàn tất, cuối cùng là phần đăng ký.

Việc đăng ký tham gia đấu giá diễn ra tại một căn phòng khác. Khi phiên họp này kết thúc, công tác đăng ký sẽ bắt đầu ngay tại căn phòng bên cạnh.

Để đăng ký, cần có đơn xin đấu giá và giấy tờ chứng minh tài sản.

Khi những người khác đổ xô vào phòng đăng ký,

Vạn Phong và đoàn của anh vẫn đứng yên lặng trong hành lang, không vội vã chen chân vào sự náo nhiệt.

Đăng ký thôi mà, đâu cần phải chen lấn giành giật mấy cái tên đầu tiên, vả lại cũng chẳng có ai trao huy chương vàng cho người đến sớm.

Đến sớm hay muộn thì cũng như nhau cả thôi, vả lại bây giờ còn lâu mới đến giờ ăn trưa.

Tập đoàn Cự Sang là đơn vị đăng ký đầu tiên, người vào làm thủ tục là Hạ Ảnh Oánh.

Sa Lập lẽo đẽo theo Hạ Ảnh Oánh như cái đuôi từ phòng đăng ký bước ra, mặt đầy vẻ kiêu ngạo. Thấy Vạn Phong và nhóm người đang đứng ở cửa, hắn còn đắc ý ngẩng cao đầu.

Một dáng vẻ như thể mình là kẻ vượt trội.

Khi Sa Lập đang ngẩng mặt 45 độ chuẩn bị kiêu ngạo nhìn thiên hạ, Vạn Phong đột nhiên hỏi: “Đội trưởng Ngu, anh đã đăng ký chưa?”

“Tôi... tôi đương nhiên không cần đăng ký. Tổng giám đốc Lâm đã đăng ký thì tôi có cơm mà ăn rồi.”

“Ha ha, thấy bộ dạng đắc ý của anh, tôi còn tưởng anh đã tự mình đăng ký thành công chứ, hóa ra chỉ là ăn phần thừa của người khác thôi à.”

Theo đuôi người ta mà cũng có gì đáng tự hào đâu.

“Ăn phần thừa của người khác thì sao? Đó cũng là một loại bản lĩnh đó! Ngươi muốn ăn còn chẳng có mà mò đâu! Ồ? Nghe ý lời này của ngươi, chẳng lẽ các ngươi cũng chuẩn bị vào đăng ký sao? Các ngươi có nhiều tiền đến vậy ư?”

“Chúng tôi chỉ vào xem thôi. Không có tư cách đấu giá thì không được vào xem để học hỏi kinh nghiệm sao, đâu cần phải giương oai mượn cờ làm gì.”

Sa Lập còn muốn nói thêm điều gì đó, nhưng thấy người của tập đoàn Cự Sang đã đi xa, h���n cũng không còn hứng thú đáp lại Vạn Phong nữa mà vội vàng đuổi theo.

Đến hơn 10 giờ sáng, không còn ai đăng ký nữa. Nhân viên làm việc tưởng rằng không còn ai, đang chuẩn bị dọn dẹp để đóng cửa thì Vạn Phong và nhóm của anh bước vào phòng.

“Các anh đến đăng ký đấu giá sao?”

Dương Kiến Quốc gật đầu, sau đó đưa ra đơn đăng ký đã chuẩn bị sẵn.

“Giấy tờ chứng minh vốn.”

“Cần loại giấy tờ chứng minh vốn như thế nào?”

“Loại giấy tờ nào cũng được, như sổ tiết kiệm, séc có giá trị, thẻ tín dụng, hoặc giấy chứng nhận do ngân hàng cấp đều có thể chấp nhận. Số tiền phải từ 3 triệu trở lên.”

Đúng lúc đó, Hàn Quảng Gia đặt chiếc cặp da xuống. Vạn Phong khi đến đã mang theo một chiếc cặp da, bên trong chứa nhiều thứ.

Điện thoại di động, tiền mặt, sổ tiết kiệm và đủ thứ khác đều được cất gọn trong đó, do Hàn Quảng Gia giữ.

Dương Kiến Quốc nhận lấy chiếc cặp, kéo khóa ra và lấy từ bên trong ra một xấp sổ tiết kiệm đủ loại, từ không kỳ hạn đến có kỳ hạn.

Từ Ngân hàng Công Thương, Ngân hàng Nông nghiệp đến Ngân hàng Nhân dân, ngân hàng nào cũng có.

Dương Kiến Quốc không ngờ Vạn Phong lại mang theo nhiều sổ tiết kiệm đến vậy.

Anh chọn ra mấy tờ sổ tiết kiệm mệnh giá một triệu, thấy đủ con số 3 triệu liền đặt trước mặt nhân viên.

Chỉ cần đủ 3 triệu là được, nhiều hơn cũng chẳng để làm gì.

Ba nhân viên cẩn thận kiểm tra các sổ tiết kiệm, sau khi xác nhận không có sai sót, họ phát cho Vạn Phong và nhóm của anh một bảng số đấu giá.

“Bảng số của các anh là số 33. Đến khi vào phòng đấu giá, chỉ có ba người được phép vào, những người còn lại chỉ có thể ngồi ở khu vực dự thính để theo dõi.”

Dương Kiến Quốc nhận lại bảng số, nói lời cảm ơn rồi quay người dẫn mọi người ra khỏi căn phòng.

Tuyệt phẩm này thuộc về truyen.free, nơi từng câu chữ được nâng niu.