Tháng chín vàng, tháng mười bạc.

Biên Học Đạo mở bán khu dân cư đầu tiên do anh ta phát triển một cách khá đột ngột. Trước đó, không có bất kỳ chiến dịch quảng bá rầm rộ nào. Chỉ đơn giản là một đối tác xây dựng đã bỏ ra một tuần để quảng cáo trên đài truyền hình thành phố.

Sau đó, tập đoàn báo Bắc Giang tìm đến Dương Ân Kiều, ngỏ ý muốn tổ chức một triển lãm nhà đất mùa thu và hy vọng Thượng Động hỗ trợ. Vì là chỗ quen biết lâu năm, hơn nữa Biên Học Đạo lại đang có dự án trong tay, anh liền lập tức đồng ý với báo Bắc Giang, nói rằng dự án bất động sản của công ty mẹ Thượng Động sẽ tham gia triển lãm.

Vài ngày sau, Biên Học Đạo lại tặng tập đoàn báo Bắc Giang một món quà lớn: thông qua các mối quan hệ của mình, anh đã giúp họ thu hút thêm chín dự án bất động sản khác. Chỉ riêng một lần đã có mười dự án tham gia, khiến triển lãm nhà đất của báo Tùng Giang lập tức trở nên phong phú, đa dạng hơn hẳn.

Tổng biên báo sau bữa ăn với Biên Học Đạo đã tìm đến xã trưởng, đề xuất cho Thượng Động một chế độ đãi ngộ đối tác hạng nhất: được đăng quảng cáo miễn phí ba ngày, toàn trang, trên tờ báo đô thị trực thuộc tập đoàn báo Bắc Giang.

Không ai ngờ rằng, ngay trong ngày diễn ra triển lãm, khu dân cư thể thao do Biên Học Đạo quản lý lại là một trong ba dự án bán chạy nhất. Đằng sau sức hút đó là những lý do rõ ràng.

Thứ nhất, khu dân cư thể thao nằm trong vòng hai vành đai của thành phố Tùng Giang, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh.

Thứ hai, khu dân cư thể thao thuộc sở hữu của cục thể dục thể thao tỉnh. Trong suy nghĩ của phần lớn người dân, các khu dân cư thuộc đơn vị nhà nước như vậy luôn được đầu tư kinh phí xây dựng xứng đáng, không bị cắt xén nguyên vật liệu, đảm bảo chất lượng công trình vững chắc, và hơn nữa, chất lượng dân cư cũng sẽ được đánh giá cao hơn.

Thứ ba, để thu hút khách tham quan và tăng sức nóng cho triển lãm, Biên Học Đạo đã dành một khoản chiết khấu nhỏ cho những khách hàng mua nhà ngay trong ngày. Dù là chiết khấu nhỏ, thì vẫn là chiết khấu. Hơn nữa, với những giao dịch nhà đất lên tới hàng trăm nghìn, việc chiết khấu một chút cũng có thể giúp khách hàng tiết kiệm hàng nghìn, thậm chí hàng vạn tệ.

Tóm lại, khu dân cư thể thao với vị trí đắc địa, chất lượng công trình vững chắc, đầy đủ giấy tờ pháp lý và giá cả hợp lý, đã khiến các nhân viên bán hàng mệt mỏi đến rã rời ngay trong ngày mở bán.

Dự án bán chạy, những người vui mừng nhất không chỉ có Biên Học Đạo và nhà thầu xây dựng mà còn có Phác Thành Chương. Ông ta đã giúp Biên Học Đạo gọi vài cuộc điện thoại, đổi lại Biên Học Đạo cho ông một nửa tòa nhà. Giờ đây, tính toán theo giá thị trường, Phác Thành Chương không khỏi thốt lên: "Trời ơi!" và tim đập thình thịch. Cả đời làm quan thanh liêm, ông ta lại bất ngờ phát tài ở một lĩnh vực mà mình chưa từng nghĩ tới.

Có tiền trong tay, tâm trạng của Phác Thành Chương bắt đầu thay đổi. "Tuổi tác cũng không phải quá lớn, giờ đã có tài chính, thành tích chính trị cũng tạm được. Nếu nghĩ cách một chút, liệu có thể tiến thân thêm bước nữa?" Một nửa tòa nhà mà Biên Học Đạo trao tặng đã khơi dậy ý chí chiến đấu cuối cùng của Phác Thành Chương.

...

Hầu hết các mối quan hệ đều hoạt động theo nguyên tắc: cùng nhau làm giàu, cùng nhau tạo cơ hội. Một mạng lưới quan hệ có thể giúp mọi người cùng kiếm tiền mới là mạng lưới có sức sống mạnh mẽ nhất.

Khu dân cư thể thao của Biên Học Đạo ra đời đúng lúc thị trường bất động sản Trung Quốc đang trên đà tăng giá. Riêng tại Tùng Giang, giá nhà đất tháng 10 năm 2005 đã tăng 19% so với năm 2004. Trong thực tế, vì khu dân cư thể thao quá được ưa chuộng, giá bán trung bình cuối cùng còn cao hơn mức giá chung của thành phố Tùng Giang. Bởi vậy, dù hai tòa nhà dành cho Cục Thể dục Thể thao tỉnh không mang lại nhiều lợi nhuận, nhưng khi tiền được phân chia, ai nấy cũng đều có phần.

Lần hợp tác đầu tiên suôn sẻ và vui vẻ đến thế, cớ gì mà không tiếp tục?

Đối với Biên Học Đạo, mặc dù việc chia cho Phác Thành Chương một phần công trình đã cắt giảm một phần thu nhập, nhưng thực tế anh mới là người thu hoạch lớn nhất.

Thứ nhất, công ty Cảm Vi của anh đã tích lũy được kinh nghiệm và đủ tư cách để phát triển bất động sản.

Thứ hai, dù Tề Tam Thư và Hoàng Bàn Tử đều đã rời đi Tứ Xuyên, Biên Học Đạo vẫn vững vàng đứng vững trong giới. Giờ đây, bên cạnh anh đã quy tụ một nhóm nhỏ những người có kinh nghiệm và đủ năng lực trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Trải qua dự án khu dân cư thể thao, sự ăn ý và mức độ phối hợp của nhóm này đã được nâng cao đáng kể, đặt nền móng vững chắc cho kế hoạch xây dựng khu nhà ga tàu điện ngầm ở Tùng Giang của Biên Học Đạo.

Trong tâm trí Biên Học Đạo, kế hoạch chống chọi với biến động thị trường, 'mò kim' trên thị trường chứng khoán là một trụ cột, còn dự án khu nhà ga tàu điện ngầm là trụ cột khác. Nỗi lo lắng duy nhất của anh là liệu tuyến đường tàu điện ngầm Tùng Giang có bị thay đổi vì 'hiệu ứng cánh bướm' mà anh tạo ra không? Dù sao đi nữa, vẫn phải đánh cược.

Khu dân cư thể thao còn chưa hoàn thiện, Biên Học Đạo đã bắt tay tìm cách khoanh đất trên tuyến đường tàu điện ngầm. Dựa vào các mối quan hệ, nghĩ đủ mọi cách, dù vòng giao thiệp đã rất rộng, nhưng muốn có được đất vẫn rất gian nan. Tùng Giang là tỉnh lỵ, đất đai không dễ có được như vậy.

Trong lúc trăm mối tơ vò, Biên Học Đạo nghĩ đến Khúc Uyển. Lần trước phê duyệt, Khúc Uyển đã giúp đỡ rất nhiều. Lần này, nếu Khúc Uyển có thể tiếp tục hỗ trợ, Biên Học Đạo sẵn sàng chi ra một khoản tiền lớn để c���m tạ cô. Khúc Uyển đồng ý sẽ giúp Biên Học Đạo hỏi thăm.

Một tuần sau, Khúc Uyển tìm Biên Học Đạo, thẳng thắn nói với anh: "Mối quan hệ của tôi sắp về hưu rồi, lần này ra tay sẽ rất mạo hiểm. Hơn nữa, mảnh đất anh muốn còn có người đang cạnh tranh."

Biên Học Đạo không mấy bận tâm đến nửa câu đầu của Khúc Uyển. Nguy hiểm lớn ư? Chỉ cần thêm chút thù lao thì nguy cơ sẽ giảm đi thôi. Nửa câu sau lại khiến anh hơi nhíu mày. Có người cạnh tranh sao? Mảnh đất đó đâu có gì nổi bật, tại sao lại có người muốn giành? Chẳng lẽ có kẻ đã nghe ngóng được tin tức từ trước?

Biên Học Đạo hỏi Khúc Uyển: "Đối phương là ai? Lai lịch thế nào?" Khúc Uyển cười khổ một tiếng: "Là một phụ nữ, họ Hồ."

Biên Học Đạo thầm nghĩ: Chết tiệt!

Vị 'Hồ nữ sĩ' chuyên khoanh đất siêu hạng này, Biên Học Đạo đã từng nghe danh trong kiếp trước. Nhưng khi anh nghe đồng nghiệp kể lại, thì đó đã là chuyện sau vài năm đi làm, lúc đó Hồ nữ sĩ đã di cư ra nước ngoài, trở thành một truyền thuyết ở Tùng Giang. Người có thể trở thành truy���n thuyết thì chắc chắn không phải dạng tầm thường.

Theo giang hồ đồn thổi, Hồ nữ sĩ này là người Tùng Giang, một du học sinh trở về nước, đột ngột nổi lên vào khoảng năm 2002, công ty cô ta mở ra đều phát triển như diều gặp gió. Sau đó cô ta đặt chân vào lĩnh vực bất động sản, sở trường là khoanh đất. Công ty của cô ta chỉ tự phát triển một dự án, còn lại các mảnh đất khác đều được sang tay bán lại cho người khác. Khi bán đất, không ít mảnh được bán kèm với công ty, cách thức thao tác vô cùng lão luyện. Khoảng năm 2010, Hồ nữ sĩ, lúc đó đã là một phú bà cự phách, thành công di dân sang Mỹ, tận hưởng cuộc sống xa hoa bên kia bờ đại dương.

Về lý do Hồ nữ sĩ có thể khoanh đất tài tình đến vậy, vô số lời đồn đại đã xuất hiện, mỗi người một phách, phiên bản khác nhau. Ngày trước Biên Học Đạo nghe mê mẩn, nhưng giờ đây lại thấy hơi rợn người. Đối đầu với một đối thủ huyền thoại như vậy, phải làm sao đây?

...

Trong lúc Biên Học Đạo đang bối rối chưa đưa ra quyết định, Trương Á Thanh đã đến Tùng Giang. Anh ta không đến một mình, mà còn dẫn theo cả tri kỷ hồng nhan. Lời đã nói ra thì phải thực hiện, Biên Học Đạo tìm một nơi để đón tiếp hai người, sau đó dẫn Trương Á Thanh đến công ty Trí Vi.

Lý Dụ vừa đi, Trương Á Thanh đã đến, trong mắt mọi người ở công ty Trí Vi, đây chính là Biên Học Đạo sắp xếp người thân tín vào. Giờ đây, Biên Học Đạo không có tâm trạng để bận tâm đến những chuyện này. Hơn nữa, tiền của anh, tiền của Chúc Thực Thuần, tổng cộng đã đổ vào nhiều đến thế, chẳng lẽ anh không được quyền sắp xếp một người của mình vào sao?

Biên Học Đạo đã thay đổi. Thay đổi một cách vô thức. Bản tính cẩn trọng vẫn còn, nhưng giờ đây anh đã biết phân biệt đối tượng. Hiện tại, tuy Biên Học Đạo chưa hẳn là kẻ bề trên, nhưng có thể xem là một người thành công. Những mối bận tâm, những điều anh quan tâm hàng ngày đã dần tạo nên một sự khác biệt không nhỏ trong con người anh. Nếu là trước đây, anh sẽ tìm cơ hội nói chuyện với Vương Nhất Nam, giải thích rằng việc Trương Á Thanh đến Trí Vi hoàn toàn là sự trùng hợp, cố gắng hóa giải mọi hiểu lầm không đáng có. Nhưng giờ đây, những chuyện như vậy Biên Học Đạo chỉ liếc qua là quên, không còn bận tâm phí sức giải thích nữa. Ta là ông chủ, các ngươi tiêu tiền của ta, ăn lương của ta, tranh giành quyền lực với ta, lẽ nào ta phải giải thích với các ngươi sao?

Sự thay đổi này, đối với những việc anh muốn làm – nghĩ cách cứu người, nghĩ đến trách nhiệm, nghĩ đến việc giúp đỡ thiên hạ – vừa không liên quan, cũng không hề mâu thuẫn. Con người vốn là thế, đạt đến một địa vị nhất định sẽ bắt đầu thay đổi, dù có tố chất, cẩn trọng đến đâu cũng vậy thôi, đó chính là ý nghĩa của câu "Phú dịch thê, quý dịch hữu". Đương nhiên không phải mọi việc đều tuyệt đối như vậy, nhìn chung Biên Học Đạo vẫn duy trì khá tốt, nhưng anh ấy thực sự đã thay đổi, chỉ là bản thân anh còn chưa nhận ra.

Nội dung này được truyen.free giữ bản quyền với sự trân trọng và tâm huyết.