"Ai vậy?" Chu Cường nghi hoặc hỏi.

"Là một người bạn làm ở công ty bất động sản Viễn Dương." Ngô Lỵ Lỵ đáp lời.

"Ta nhớ ra rồi, Viễn Dương Bất Động Sản hình như là nhà đầu tư của khu Bích Vân Cư Xá." Chu Cường trầm ngâm một lát, bởi vì muốn mua nhà ở Bích Vân Cư Xá, hắn đã sớm tìm hiểu rất nhiều về khu này.

"Ừm." Ngô Lỵ Lỵ gật đầu, nói: "Thật ra, lúc mới đến kinh thành, em làm bên mảng bán nhà mới, chính là bán nhà ở Bích Vân Cư Xá. Sau này vì tính lưu động của việc bán nhà mới quá lớn, em mới chuyển sang làm môi giới nhà cũ."

Chu Cường gật gù, khác với nghề môi giới, bán nhà mới kiểu "đánh du kích", hết dự án này lại chạy sang dự án khác, năm nay có thể ở khu phía Đông kinh thành, năm sau đã thấy ở khu phía Nam, không như môi giới nhà cũ bám rễ lâu dài ở một khu dân cư.

"Cũng chính vào thời gian đó, em quen người bạn làm ở Viễn Dương Bất Động Sản. Mấy hôm trước, anh ấy biết em chuyển việc, liền hẹn em ăn cơm. Chúng em nói chuyện về việc mua bán nhà, anh ấy rất hứng thú với việc anh có thể biết trước thông tin về trường trung học mới xây, nên muốn thông qua em làm quen với anh." Ngô Lỵ Lỵ ngẩng đầu, có chút lo lắng nhìn Chu Cường, sợ anh lại vì chuyện này mà không vui.

"Bạn của em ở công ty Viễn Dương, chủ yếu phụ trách mảng nào?" Chu Cường hỏi.

"Marketing bất động sản." Ngô Lỵ Lỵ đáp.

Marketing là một khái niệm rất rộng, chia thành đầu tư marketing, định vị marketing, thiết kế marketing, hình tượng marketing...

Trong đó, đầu tư marketing là điểm khởi đầu của toàn bộ quá trình, là mấu chốt của việc khai thác bất động sản. Thông qua điều tra thị trường tỉ mỉ, phân tích nghiêm túc môi trường xung quanh khu đất, hiện trạng thị trường khu vực và xu thế phát triển, tiến hành phân tích SWOT khoa học. Tổng kết giá trị bất động sản, phác thảo phương án giá cả khả thi nhất, đồng thời phân tích rủi ro đầu tư, điều chỉnh phương án giá cả, liệt kê phương án giá thấp nhất và cao nhất, đưa ra phương pháp phòng tránh. Thông qua đấu giá, mời thầu để cạnh tranh chắc chắn nhất.

Nói đơn giản là xem mảnh đất trống này có đáng đầu tư, đấu giá mua hay không.

"Vậy bạn của em tìm anh làm gì?" Chu Cường hỏi.

"Anh ấy không nói rõ, nhưng theo em đoán, chắc là muốn thu thập thông tin từ anh, để đấu giá được những khu đất có giá trị với giá thấp. Giống như chuyện trường trung học mới xây lần này, nếu có thể sớm mua được một mảnh đất gần đó, đợi đến khi thông tin trường học được công bố, giá đất sẽ tăng vọt. Dù là tự khai thác hay bán lại, đối với công ty bất động sản đều là một món hời." Ngô Lỵ Lỵ suy đoán.

"Bạn của em đúng là coi trọng anh." Chu Cường cười nói.

"Dân làm ăn đều khéo léo cả, sống bằng tin tức, giăng lưới khắp nơi, tập trung bắt cá lớn. Tất cả là để có được thông tin đầu tư có giá trị." Ngô Lỵ Lỵ giải thích, cô khá hiểu người bạn này.

"Hôm nào có cơ hội thích hợp thì gặp mặt làm quen." Chu Cường gật đầu, hiểu ý Ngô Lỵ Lỵ.

Theo Chu Cường, bạn của Ngô Lỵ Lỵ nghe nói chuyện mình "ngã" sau đó, cảm thấy hứng thú với nguồn tin của mình, nên mới muốn làm quen. Đối phương chưa chắc đã muốn lấy được gì từ mình, nói trắng ra là thêm bạn thêm đường, biết đâu ngày nào đó lại cần đến.

"Vâng, em biết phải nói thế nào rồi." Thấy Chu Cường thái độ không phản đối, Ngô Lỵ Lỵ gật đầu đáp.

Về thông tin mảng nhà mới, Chu Cường cũng có ghi chép trong nhật ký, nhưng anh tạm thời chưa định tiết lộ cho người khác, vì theo nhật ký, anh sẽ gặp được một quý nhân ở công ty Trung Vĩ, cũng chính người này dẫn anh vào thị trường nhà mới.

Chu Cường không định thay đổi quỹ đạo làm việc vốn có, nếu không, tương lai có biến động, anh sẽ mất đi ưu thế tiên tri, cứ từng bước một vẫn hơn.

Nhưng nếu có cơ hội, có thể gặp bạn của Ngô Lỵ Lỵ một lần, thêm bạn thêm đường, biết đâu sau này lại có cơ hội hợp tác...

Khu Kinh Hinh, cửa hàng Luyến Gia.

Đỗ Đạt liếc nhìn đồng hồ, đã tám giờ tối, đi đến chỗ Hàn Kiệt, gõ bàn nói: "Hàn Kiệt, đi theo tôi một lát."

"Vâng." Hàn Kiệt đáp, đứng dậy đi theo Đỗ Đạt vào phòng họp.

Vào phòng họp, hai người ngồi xuống bàn, Hàn Kiệt hỏi: "Lão đại, anh có gì吩咐?"

"Hàn Kiệt, chiều nay cậu liên lạc với khách hàng chưa?" Đỗ Đạt hỏi.

"Liên lạc rồi, nhưng không gọi được." Hàn Kiệt thở dài.

"Cậu dùng điện thoại của tôi gọi lại xem." Đỗ Đạt rất cẩn thận, sợ khách cố ý không nghe máy của Hàn Kiệt.

"Vâng." Hàn Kiệt nhận điện thoại của Đỗ Đạt, bấm số khách, nhưng vẫn nghe thấy:

"Xin lỗi, số điện thoại quý khách vừa gọi hiện không liên lạc được..."

"Lão đại, vẫn không gọi được." Hàn Kiệt nói.

"Không cần cậu nói, tôi không điếc." Đỗ Đạt hừ một tiếng.

"Lão đại, cứ không liên lạc được với khách thế này, chúng ta phải làm sao? Ngày mai chủ nhà muốn gặp khách nói chuyện, thậm chí có thể ký hợp đồng chính thức, chúng ta không thể ngồi chờ được." Hàn Kiệt thở dài.

"Nếu không liên lạc được với khách, vậy chúng ta liên hệ với chủ nhà." Đỗ Đạt trầm ngâm một lát rồi nói.

"Lão đại, anh có ý gì?" Hàn Kiệt hỏi.

"Cậu gọi điện cho chủ nhà đi." Đỗ Đạt nói.

"Gọi cho chủ nhà làm gì? Nói gì?" Hàn Kiệt nghi hoặc.

"Thôi được, để tôi gọi." Đỗ Đạt lắc đầu, lấy điện thoại từ tay Hàn Kiệt, tìm số của chủ nhà 1801 tầng 9 rồi gọi.

Lát sau, điện thoại kết nối, một giọng nam vang lên: "Alo, tôi là Đặng Vinh."

"Chào anh Đặng, tôi là Tiểu Lâm bên công ty Mạch Điền." Đỗ Đạt không dùng thân phận thật để liên lạc với chủ nhà, mà tùy tiện bịa ra một cái tên.

"Có chuyện gì không?" Dạo gần đây có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi thăm nhà, Đặng Vinh đã quen.

"Căn hộ 1801 tầng 9 của anh ngày mai có xem được không?" Đỗ Đạt hỏi.

"Cậu có khách à?"

"Có, nếu ngày mai anh đến được, tôi sẽ hẹn khách đến xem nhà." Đỗ Đạt nói.

"Được." Đặng Vinh đáp, đã hẹn với công ty Trung Vĩ sáng mai đến gặp mặt nói chuyện, nếu không thành, còn có thể dẫn khách đi xem nhà.

"Anh Đặng, hiện tại nhà anh bán bao nhiêu tiền?" Đỗ Đạt hỏi.

Đặng Vinh do dự một chút, giá khởi điểm nói với công ty Trung Vĩ là sáu triệu chín trăm ngàn, nhưng đối phương vừa hỏi, anh đương nhiên không lộ giá thật, nói:

"Bảy triệu."

"Giá cũng không đắt lắm, nếu nhà sửa sang ổn, khách của tôi chắc là chấp nhận được." Đỗ Đạt không mặc cả, rất nhanh chóng đồng ý.

Nghe đối phương nói khách có thể chấp nhận giá bảy triệu, Đặng Vinh ngây người một lúc. Trước kia các công ty môi giới hỏi giá, sau khi mình báo giá, đối phương đều ép giá, đây là lần đầu tiên có người nhanh chóng chấp nhận như vậy, trong lòng thầm nghĩ, chẳng lẽ mình ra giá thấp quá?

Đặng Vinh do dự một chút, nói: "Nhà tôi sửa sang sang trọng, tuyệt đối không có vấn đề gì, nếu khách có thể chấp nhận giá, ngày mai dẫn đến xem nhà đi."

"Được rồi, vậy mai tôi sẽ liên lạc lại với anh." Đỗ Đạt nói rồi cúp máy.

"Lão đại, anh gọi cho chủ nhà là để nâng giá tâm lý của đối phương à?" Hàn Kiệt suy đoán.

"Không sai, chỉ cần chủ nhà cảm thấy nhà có thể bán giá cao, sẽ không dễ dàng bán rẻ, tôi xem công ty Trung Vĩ đàm thế nào." Đỗ Đạt lộ ra một tia cười lạnh. Dịch độc quyền tại truyen.free