Ngày 13 tháng 4, thứ Tư.

Lương Khinh Phàm, lần đầu đặt chân đến đất Kinh Châu, khẽ tò mò nhìn khung cảnh đường phố bên ngoài qua ô cửa xe. Người tài xế của Đằng Đạt tới đón có tay lái vững vàng, xe chạy êm ái vô cùng, hẳn là chẳng mấy chốc sẽ được gặp vị Bùi tổng kia của Đằng Đạt.

Nghĩ đến đây, Lương Khinh Phàm không khỏi có chút chờ mong.

Hiện tại Lương Khinh Phàm đang làm việc tại Công ty TNHH Thiết kế Công trình Kiến trúc Cao Lãnh. Công ty TNHH Thiết kế Công trình Kiến trúc Cao Lãnh là một trong những công ty thiết kế hàng đầu cả nước, chuyên trách xử lý không gian, phong cách kiên cố, vận dụng kỹ thuật trong mọi khía cạnh thiết kế. Nội dung nghiệp vụ bao gồm quy hoạch đất đai, định vị sản phẩm, thiết kế kiến trúc, thiết kế cảnh quan, thiết kế nội thất, thiết kế trang bị nội thất mềm và nhiều hạng mục khác. Các hạng mục thiết kế cụ thể của công ty bao gồm nhà mẫu, điểm bán hàng, câu lạc bộ, trung tâm thương mại, khách sạn cùng nhiều không gian nghỉ dưỡng, giải trí khác. Công ty đã thực hiện thiết kế cho hơn ngàn công trình của các công ty bất động sản hàng đầu cả nước, nổi danh trong giới nghề.

Người sáng lập công ty, Chu Nam Lĩnh, càng từng đoạt nhiều giải thưởng kiến trúc sư trong và ngoài nước, cũng từng tham gia một số chương trình giải trí, vang danh với biệt hi���u "Ma thuật sư". Trong chương trình giải trí, Chu Nam Lĩnh từng biến một căn nhà siêu nhỏ, chỉ rộng 12m², điểm cao nhất 5.1m, điểm thấp nhất 3.1m, thành hai phòng ngủ, một phòng khách, một nhà vệ sinh. Ông đã tận dụng triệt để từng tấc không gian, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của bốn người.

Dù cho trong chương trình ông đã thiết kế cải tạo cho các gia đình bình thường, nhưng trên thực tế, một nhà thiết kế đẳng cấp như ông không thể nào được các gia đình thông thường mời đến. Thông thường, Chu Nam Lĩnh và Công ty TNHH Thiết kế Cao Lãnh chỉ nhận các hợp đồng thương mại từ hàng triệu trở lên, như quy hoạch cho khách sạn, trung tâm thương mại cao cấp, hoặc thiết kế nhà mẫu cho các nhà phát triển bất động sản lớn.

Chiều hôm qua, công ty nhận được một cuộc điện thoại từ Tập đoàn Đằng Đạt, một doanh nghiệp nổi tiếng ở Kinh Châu. Họ nói muốn xây dựng thương hiệu "Nhà trọ Con Lười", hy vọng hợp tác lâu dài và mời một kiến trúc sư đến Kinh Châu. Chu Nam Lĩnh ban đầu muốn cử một kiến trúc sư thâm niên dưới quyền mình đi, nhưng đối phương lại đưa ra yêu cầu: nhất định phải tìm một kiến trúc sư dưới 30 tuổi, lý do là người trẻ tuổi dễ hiểu được nguyện vọng của giới trẻ hơn. Yêu cầu này vô cùng bất hợp lý.

Bởi lẽ nghề kiến trúc sư vốn đòi hỏi kinh nghiệm dày dặn, càng lớn tuổi càng có danh tiếng. Kiến trúc sư dưới bốn mươi tuổi đã có thể được gọi là kiến trúc sư trẻ, còn kiến trúc sư dưới ba mươi tuổi mà nổi danh thì quả thực hiếm như lá rụng mùa xuân. Dù lý do này có phần khó chấp nhận, nhưng yêu cầu của bên A vẫn phải được đáp ứng vô điều kiện.

Vì vậy, Lương Khinh Phàm, năm nay 27 tuổi, mới có được cơ hội quý giá này đến Kinh Châu, độc lập phụ trách một hạng mục trọng yếu như vậy. Lương Khinh Phàm đã sớm nghe nói về công ty Đằng Đạt này, bởi vì anh từng chơi trò « Pháo đài trên biển ». Gần đây, nhờ bộ phim « Ngày mai tươi đẹp » và điện thoại OTTO, anh biết rằng Đằng Đạt dường như không chỉ làm game mà còn có rất nhiều ngành nghề khác. Nhưng sau khi tra cứu trên Thiên Độ và lướt qua trang web TPDb, anh mới phát hiện Đằng Đạt lại có nhiều ngành nghề đến thế! Đặc biệt khi nhìn thấy các ngành nghề như Quán cà phê Internet Mò Cá, Bếp riêng Minh Vân, Lương Khinh Phàm càng thêm kích động.

Anh không khỏi mặc sức tưởng tượng, nếu lần hợp tác này thuận lợi, biết đâu có hy vọng nhận hết công việc thiết kế cho những ngành nghề này, thiết lập quan hệ hợp tác sâu rộng! Nếu thực sự đến bước đó, có lẽ anh có thể tự mình lập nghiệp tại Kinh Châu, thành lập một công ty thiết kế mới cũng không chừng... Lương Khinh Phàm không khỏi tràn đầy ước mơ về tương lai.

"Sư phụ tài xế, giờ chúng ta đi gặp Bùi tổng sao?" Lương Khinh Phàm hỏi.

Tiểu Tôn lắc đầu: "Không, Bùi tổng đã sắp xếp, mời ngài đến khách sạn an vị trước, nghỉ ngơi thật tốt. Ngày mai rồi sẽ gặp Bùi tổng để bàn chuyện công việc."

Lương Khinh Phàm vội vàng nói: "Không cần đâu, bây giờ còn chưa đến giữa trưa, thời gian vẫn còn sớm, với lại tôi cũng không mang nhiều hành lý, chỉ có một vali nhỏ thôi. Nếu Bùi tổng tiện, tôi muốn gặp thẳng anh ấy một lần, bàn trước về hạng mục, như vậy lòng tôi cũng an tâm hơn một chút."

Tiểu Tôn suy nghĩ một lát: "Được rồi, vậy ngài chờ một chút, tôi sẽ gọi điện cho Bùi tổng."

Tiểu Tôn tạm dừng xe bên vệ đường, bấm số Bùi Khiêm, nói vắn tắt vài câu.

"Bùi tổng đã đồng ý, vậy tôi sẽ đưa ngài thẳng đến khu dân cư Rạng Đông."

Nửa giờ sau, Tiểu Tôn lái xe chở Lương Khinh Phàm đến bên trong khu dân cư Rạng Đông. Tòa nhà "Nhà trọ Con Lười" với cửa ra vào tạo hình đặc biệt, còn Bùi Khiêm đã chờ sẵn ở cửa. Lương Khinh Phàm vội vàng xuống xe, bước nhanh tới đón.

"Bùi tổng!"

"Lương tiên sinh!"

Hai người tuy mới gặp đã thân, nhiệt tình bắt tay nhau. Bùi Khiêm nhìn từ trên xuống dưới Lương Khinh Phàm, vô cùng hài lòng với tuổi tác của anh.

Để tìm được một nhà thiết kế phù hợp nhu cầu, Bùi Khiêm cũng đã hao tâm tốn sức không ít. Dù mời nhà thiết kế nổi danh có thể tốn nhiều tiền, nhưng cũng sẽ tạo được tiếng vang. Chu Nam Lĩnh là nhà thiết kế trứ danh trong nước, nếu mời ông ấy thiết kế thì quả thật sẽ tốn kém, nhưng cũng tương đương với việc đính cho "Nhà trọ Con Lư��i" một tấm biển vàng. Vạn nhất có quá nhiều người vừa nghe danh Chu Nam Lĩnh đã chen chúc nhau muốn đến ở thì phải làm sao?

Vì vậy, không thể mời người quá nổi danh. Nhưng cũng không thể mời người quá kém cỏi. Chủ yếu là bởi chính Bùi Khiêm còn định ở đó! Nếu thực sự mời một nhà thiết kế kém cỏi làm cho căn phòng bừa bộn lộn xộn, Bùi Khiêm tự mình ở cũng sẽ phiền lòng, chẳng phải là bỏ tiền mua bực dọc sao?

Vì vậy, sau khi cân nhắc hồi lâu, Bùi Khiêm đã đưa ra yêu cầu với Công ty Thiết kế Cao Lãnh: tìm một nhà thiết kế dưới 30 tuổi. Kiến trúc sư kiểu này chắc chắn sẽ thiếu nhiều kinh nghiệm, thiết kế ra không đặc biệt rực rỡ, cũng không có danh tiếng lớn, sẽ không "chiêu phong dẫn điệp". Đồng thời, một kiến trúc sư được Chu Nam Lĩnh đề cử hẳn là cũng không quá kém, không đến nỗi khiến căn phòng bừa bộn lộn xộn, làm Bùi Khiêm ở mà bực mình.

Cân nhắc tổng thể, vị Lương Khinh Phàm này hoàn toàn phù hợp yêu cầu của Bùi Khiêm!

Còn Lương Khinh Phàm, sau khi ngạc nhiên vì tuổi trẻ của Bùi tổng, cũng nhận thấy từ ánh mắt anh ta sự chào đón và tán thưởng chân thành, tuyệt nhiên không có chút khinh thường hay bất mãn nào. Điều này khiến hảo cảm của Lương Khinh Phàm đối với Bùi tổng tăng lên rất nhiều! Là một nhà thiết kế còn rất trẻ, Lương Khinh Phàm thường xuyên thấy trong mắt khách hàng những cảm xúc kiểu như "trẻ thế này liệu có ổn không?". Dù họ không nói ra, nhưng trong lòng anh vẫn luôn có chút bận lòng. Thái độ của Bùi tổng khiến anh cảm thấy như được tắm mình trong gió xuân.

Sau vài câu hàn huyên, Bùi Khiêm dẫn Lương Khinh Phàm đi thang máy vào bên trong căn nhà mẫu này. Vừa bước vào cửa, liền thấy phòng khách lớn chiếm một phần tư mặt bằng căn hộ, được bày trí với cấu trúc hình quạt góc vuông, có ghế sofa, bàn trà, tivi, bàn ăn tròn, đàn dương cầm; bên cửa sổ còn có hai bộ ghế ngồi dùng để uống trà. Nói chung, có thể coi là tươm tất, đúng mực.

Rõ ràng, lúc đó nhà đầu tư không tìm nhà thiết kế hàng đầu để làm căn nhà mẫu này. Tuy nhiên, xét từ tình hình hiện tại, trình độ của nhà thiết kế được mời cũng không tệ, mà còn được xem l�� đã tận lực.

Lương Khinh Phàm quan sát từ trên xuống dưới một lượt, rồi hỏi: "Bùi tổng, tất cả căn hộ trong tòa nhà này đều đã được sửa sang sạch sẽ rồi sao?"

Bùi Khiêm gật đầu: "Đúng vậy."

Lương Khinh Phàm hơi phiền muộn, sửa sang sạch sẽ rồi nghĩa là không thể thay đổi một cách quyết liệt. Chẳng lẽ lại đi cạy hết sàn nhà, tường vách đang lành lặn, đập bỏ những bức tường không chịu lực vô dụng rồi làm lại toàn bộ sao? Việc sửa sang sạch sẽ ở đây đã làm rất tốt, không cần thiết phải phá bỏ mọi thứ. Hơn nữa, điều đó sẽ kéo dài thời gian thi công đáng kể.

Lương Khinh Phàm lại nhìn về phía các đồ dùng trong nhà trong căn nhà mẫu: "Vậy, Bùi tổng, những đồ nội thất này..."

Bùi Khiêm vung tay: "Đổi hết đi!"

"Lần này mời ngài đến đây, chính là hy vọng có thể đặt làm lại toàn bộ trang bị nội thất mềm một lần nữa."

"Mỗi tầng lầu đều sẽ được làm theo tiêu chuẩn trang bị nội thất mềm từ 50 vạn trở lên."

"Chúng tôi sẽ trả phí thiết kế cho ngài cao hơn 30% so với giá thị trường."

"Về phong cách cụ thể, tốt nhất là phong cách tối giản phù hợp giới trẻ, không chuộng những kiểu trang trí "đại gia mới nổi" quá rườm rà, diêm dúa."

"Nhà thông minh có thể phối trí thì đều phải phối hợp, ghế sofa nhất định phải thoải mái, phải đi kèm thiết bị chơi game chuyên dụng, tivi lớn cùng máy chiếu laser đều phải có, kèm theo máy chơi game, đĩa game, tường tiêu âm, và cả ghế massage cao cấp nữa."

"Tóm lại, hạng mục này tên là "Nhà trọ Con Lười", ý nghĩa chính là để giới trẻ khi vào ở sẽ như con lười, không muốn nhúc nhích dù chỉ một chút!"

Bùi Khiêm thao thao bất tuyệt, trình bày một lượt những yêu cầu của mình. Nói tóm lại, hoàn toàn lấy việc thỏa mãn nhu cầu của bản thân làm mục tiêu hàng đầu. Còn về các khách trọ khác... Các ngươi cứ việc không vừa mắt cũng được!

Lương Khinh Phàm nghe xong có chút phiền muộn. Nhu cầu tuy rất rõ ràng, nhưng nghe về "Nhà trọ Con Lười" này, hình như có chút không đáng tin cậy thì phải! Công ty Thiết kế Cao Lãnh cũng từng thiết kế một số dự án trang bị nội thất mềm, nhưng đó đều là cho các căn nhà mẫu của những dự án bất động sản lớn, với phong cách tổng thể thiên về sang trọng, cao cấp. Cũng chính là cái mà người ta hay gọi là "phong cách biệt thự vườn". Người có thể mua được loại hình nhà sang trọng này, thông thường đều là đại gia, người có tiền, mà đa số người có tiền lại không thích phong cách tối giản, phong cách Bắc Âu. Phong cách tối giản này, nói ra thì phù hợp với nhà nhỏ, phù hợp với giới trẻ. Nhưng giới trẻ bình thường lại không mua nổi loại hình nhà sang trọng này.

Mà yêu cầu của Bùi tổng lại càng quá đáng hơn, không chỉ muốn phong cách tối giản, nổi bật cảm giác chất lượng, mà còn ép buộc phải có tiêu chuẩn trang bị nội thất mềm từ 50 vạn trở lên, thậm chí còn nhồi nhét đủ loại thiết bị giải trí vào trong phòng. Vậy thì đối tượng khách hàng mục tiêu của căn nhà này, số lượng có phải quá ít không? Tuy nhiên, Lương Khinh Phàm nghĩ đi nghĩ lại, "Nhà trọ Con Lười" dù sao cũng là để cho thuê chứ không phải để bán. Nếu giá thuê hợp lý, chắc hẳn cũng sẽ có một số người trẻ tuổi tìm đến thuê chung. Hiện tại ở Kinh Châu, giá thuê nhà hàng tháng cho căn 60m², hai phòng ngủ, một phòng khách ở khu vực khá tốt, vào khoảng 2300 tệ. Với tiêu chuẩn này, căn hộ này ít nhất có thể cho ba đến năm người trẻ thuê chung. Chỉ cần giá thuê định ở mức khoảng 6000 tệ, mọi người chia nhau gánh vác một chút, chắc hẳn cũng sẽ có không ít người đến ở.

Vì vậy, Lương Khinh Phàm không nói thêm gì, chỉ lặng lẽ ghi nhớ yêu cầu của Bùi tổng, bắt đầu nghiêm túc cân nhắc cách thức thiết kế trang bị nội thất mềm để thỏa mãn các yêu cầu đó. Còn Bùi Khiêm thì đang suy tính, làm thế nào để trong phạm vi cho phép của hệ thống, có thể nâng giá thuê hàng tháng của căn hộ này lên 8000 tệ trở lên, đồng thời cố gắng hết sức để khách thuê chán nản mà bỏ đi?

Nội dung này được dịch và xuất bản độc quyền tại truyen.free, không sao chép dưới mọi hình thức.