1430. Khoai lang bỏng tay (4 : 5)

Giá cả tăng lên, Lý Đỗ lần thứ hai ra tay. Khi hắn giơ tay lên, tất cả những người tham gia đấu giá đều đổ dồn ánh mắt về phía hắn, ai nấy đều linh cảm hắn sắp có một động thái lớn.

Lý Đỗ không làm họ thất vọng, trực tiếp hô: "Bốn triệu!"

Mặt những "cá sấu lớn" (những người mua sừng sỏ) đang có hứng thú với trang viên lập tức t���i sầm lại.

Xét về giá trị thực của trang viên, Lý Đỗ cảm thấy bốn triệu chẳng đáng là bao, năm triệu cũng không hề nhiều. Ngân hàng định giá tòa trang viên này có thể lên đến hàng chục triệu, là một trong những tòa nhà đắt giá nhất ở Santa Monica.

Dựa theo quy luật lợi nhuận của việc đấu giá bất động sản bị tịch biên, nhà càng có giá trị cao càng đáng để mạo hiểm.

Rủi ro khi mua nhà đấu giá thường là do đường dây điện, đường ống nước bị hư hại hoặc chủ cũ vẫn ở trong nhà và không chịu rời đi. Tuy nhiên, đối với những căn nhà giá trị cao, các rủi ro này lại dễ giải quyết.

Giá trị căn nhà càng lớn, tỷ trọng chi phí cho đường dây điện, đường ống nước càng nhỏ. Ví dụ, với một căn nhà độc lập trị giá mười vạn đô, việc sửa chữa đường dây điện, đường ống nước có thể tốn hơn một vạn đô, chiếm tỷ trọng một phần mười. Nhưng với một căn biệt thự triệu đô, chi phí này có thể chỉ là hai, ba vạn đô, chiếm tỷ trọng 2-3%.

Còn về rủi ro chủ cũ cố tình gây khó dễ, điều này lại càng dễ tránh né. Trong nhà có người hay không, chỉ cần đợi ở cửa quan sát hai ngày là có thể xác định được.

Đối với tòa trang viên này, Lỗ Quan và Lý Đỗ đã nghiên cứu từ trước. Giá cuối cùng của nó có thể dao động quanh mức tám triệu. Sau khi sửa sang, trang trí lại rồi rao bán, trang viên này ít nhất có thể bán được chín triệu, không gian lợi nhuận một triệu đô cũng không nhỏ.

Thế nhưng, một chuyện kỳ lạ đã xảy ra: khi Lý Đỗ ra giá bốn triệu, thì những tay chơi lớn (cá sấu lớn) bắt đầu lắc đầu rút lui khỏi cuộc cạnh tranh.

Điều này khiến hắn cảm thấy khó tin. Chẳng lẽ những người này nghĩ rằng với bốn triệu có thể sở hữu một trang viên rộng hơn hai vạn mét vuông sao? Sao có thể như vậy được!

Có người rút lui, có người vẫn kiên trì, giá cả từ từ tăng lên.

Lý Đỗ không muốn lãng phí thời gian ở đây, trực tiếp hô giá năm triệu.

So với giá trị thực của trang viên, mức giá này không hề đắt, ít nhất vẫn còn hai triệu đô la Mỹ đủ cho họ cạnh tranh. Lý Đỗ trước đó suýt nữa đã muốn gọi thẳng bảy triệu.

Thế nhưng, điều k��� lạ hơn đã xảy ra: khi giá đạt năm triệu, những người tham gia đấu giá đồng loạt rút lui.

Họ đều đang quan sát Lý Đỗ, trên mặt hiện lên vẻ gần như là chế giễu. Họ lộ rõ vẻ xem trò vui, hoặc khoanh tay trước ngực, hoặc cười khẩy, cứ như thể bỏ năm triệu mua một tòa nhà như vậy là một phi vụ lỗ vốn.

Lý Đỗ khó hiểu, hắn nhận thấy sự quái lạ của hiện trường nhưng không hiểu rốt cuộc là chuyện gì.

Người chủ trì đấu giá là người duy nhất còn giữ được vẻ bình thường. Ông ta đang hô to: "Năm triệu! Năm triệu! Năm triệu! Thưa quý vị, đây thực sự là một cơ hội vàng, một tài sản vô cùng giá trị! Vậy còn ai muốn trả giá cao hơn không? Năm triệu mười vạn! Có ai trả năm triệu mười vạn không?"

"Được rồi, có vẻ mức giá này đã chạm đến giá trị thực của căn nhà. Năm triệu lần thứ nhất! Lần thứ nhất! Không ai muốn tham gia nữa ư? Không ư? Vậy thì, năm triệu lần thứ hai! Năm triệu lần thứ hai! Rất tốt! Năm triệu! Bán!"

Tiếng vỗ tay lác đác vang lên, cùng với tiếng vỗ tay là những tràng cười vang. Không ít người dùng ánh mắt cợt nhả nhìn Lý Đỗ, vẻ mặt đầy ẩn ý.

Lỗ Quan tiến lại gần, khẽ nói: "Ông chủ, tình hình không ổn rồi ạ."

Lý Đỗ liếc nhìn, nói: "Ta đâu có mù, ta đương nhiên biết tình hình không ổn. Mau hỏi xem đã có chuyện gì xảy ra."

Sau khi trang viên được giao dịch thành công, buổi đấu giá kết thúc. Các đại di��n bất động sản bắt đầu hoạt động, họ rải danh thiếp khắp nơi, chào mời dịch vụ, tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Lỗ Quan còn chưa kịp hỏi thăm chuyện gì đã xảy ra thì có người đi tới. Đó là Marcos, người đã chào hỏi Lý Đỗ trước đó. Hắn ta nói: "Bạn trẻ, đây là lần đầu tiên cậu tham gia đấu giá bất động sản bị tịch biên à?"

Lý Đỗ gật đầu: "Đúng vậy, xin chỉ giáo thêm."

Marcos cười cười, nói: "Tôi thấy cậu suốt quá trình không hề dùng điện thoại di động. Cậu không có đối tác sao? Hay đối tác của cậu không đến xem nhà trực tiếp?"

Lý Đỗ nói: "Điều đó có cần thiết đến vậy sao?"

Marcos gật đầu nói: "Rất cần thiết! Cậu sẽ sớm biết thôi, điều này đương nhiên là rất cần!"

Hắn ta không nói ra cụ thể chuyện gì đã xảy ra, chỉ nói mấy câu nước đôi rồi rời đi.

Sau đó lại có người tham gia đấu giá khác đi tới, cười nói: "Đúng là lắm tiền thật, bạn trẻ. Nhưng tiền càng nhiều thì lần này cậu càng tổn thất lớn. Lắm tiền ngu ngốc, thật đáng tiếc."

"Chúc cậu khóc thật thỏa thích nhé, haha."

"Bốn triệu đô la sao? Nếu số tiền này là vay ngân hàng, vậy cậu nên chuẩn bị mà bỏ trốn hoặc nhảy lầu đi."

Căn nhà này có vấn đề, điều này quá rõ ràng. Nhưng Lý Đỗ không biết vấn đề nằm ở đâu.

Điều rõ ràng nữa là, những người tham gia đấu giá này không có ý định nói cho hắn biết đáp án, họ chỉ đến để chế giễu hắn. Trong mắt họ, Lý Đỗ là một đối thủ.

Lý Đỗ tìm một đại diện bất động sản lão làng, có mức chào giá cao nhất. Người này tên là Snyder Tilafu, một người đàn ông da đen trông rất thành thật.

Quy trình mua nhà phức tạp, cần những thủ tục cũng rất phức tạp. Những việc này giao cho người chuyên nghiệp vẫn thích hợp hơn, mặc dù tốn một ít tiền nhưng sẽ tiết kiệm được rất nhiều rắc rối.

Lý Đỗ thuê Snyder, sau đó hỏi ông ta về tình hình của trang viên bờ biển.

Snyder nghe hắn giới thiệu xong cũng tỏ vẻ bối rối, nói: "Thủ tục pháp lý của trang viên này không có vấn đề gì, tôi đã xem qua từ sớm rồi. Nhưng hiện tại nó có vấn đề gì thì, xin lỗi cậu bạn, tôi thực sự không rõ."

Không lâu sau đó, Lỗ Quan tìm đến. Hắn vẻ mặt nghiêm nghị nói: "Ông chủ, tôi biết chuyện gì đã xảy ra rồi. Chúng ta gặp rắc rối lớn rồi."

Lý Đỗ nói: "Nói đi."

"Trang viên bờ biển đó tên là 'Hiệp sĩ Ánh Mặt Trời', nhưng nó còn có một biệt danh khác là 'Ác ôn bóng đêm'. Nguyên nhân là bởi vì chủ nhân hiện tại của nó là một trùm xã hội đen rất khét tiếng ở Santa Monica."

"Tên trùm xã hội đen này đã bị cảnh sát liên bang bắt giam. Vì hắn quanh năm không nộp thuế bất động sản, phí quản lý, cũng bởi vì hắn không có khả năng nộp phạt cho các tội danh của mình, dẫn đến việc chính phủ ra án phạt. Vì thế, 'Hiệp sĩ Ánh Mặt Trời' đã bị chính phủ tịch thu."

"Nhưng tên khốn đó dù đã bị tống vào tù, vẫn còn rất nhiều tay chân bên ngoài. Ngay khi buổi đấu giá mới bắt đầu, một vài tay chân của hắn đã đến trang viên, cảnh cáo những người tham gia đấu giá có mặt ở đó rằng: ai mua căn nhà này thì chúng sẽ đánh chết người đó..."

"Nói tóm lại, căn nhà này là một mớ rắc rối sao?" Lý Đỗ nhíu mày.

Lỗ Quan bất đắc dĩ gật đầu: "Đúng vậy."

Hèn chi những người tham gia đấu giá kia đều nói với hắn rằng, khi đấu giá, hãy để đối tác của hắn đợi ở xung quanh căn nhà. Hóa ra là vào thời điểm đấu giá, người của chủ cũ đã xuất hiện và đưa ra lời cảnh cáo.

Lý Đỗ đoán chừng mình đã bị lừa. Những người tham gia đấu giá có lẽ cũng không tính toán đến mức hai triệu đô la Mỹ cho căn nhà này. Họ không muốn dây dưa với các băng đảng địa phương, việc tranh giá trước đó chỉ là để Lý Đỗ phải trả nhiều tiền hơn.

Đến bốn triệu đô la, họ không tiếp tục ra giá nữa là vì sợ giá cả tiếp tục tăng lên, còn họ thì từ bỏ tranh giá, như vậy căn nhà sẽ bị kẹt lại trong tay họ. Dù sao họ cũng không rõ Lý Đỗ định giá 'Hiệp sĩ Ánh Mặt Trời' bao nhiêu.

Đương nhiên, đây chỉ là suy đoán của hắn. Cũng có thể là những tay chơi lớn kia cho rằng, với mức giá bốn triệu đô la như vậy, thì việc mua một căn nhà đang bị đe dọa là không đáng. Nếu giá thấp hơn thì còn có giá trị mạo hiểm.

Tóm lại, điều có thể xác định là căn nhà này là một "khoai lang bỏng tay", và những người tham gia đấu giá đều cho rằng Lý Đỗ sẽ ôm rắc rối này.

Tuyệt phẩm biên tập này là tâm huyết của truyen.free, nghiêm cấm mọi hành vi sao chép và phát tán trái phép.