1442. Cao thủ ra chiêu (1/5)

Đến mức giá này, Lý Đỗ chỉ lắc đầu. Theo giá trị thị trường ba mươi vạn đô la, mức giá này đã đi vào ngưỡng tránh rủi ro, đối phương có thể sẽ dừng tay bất cứ lúc nào.

Anh không muốn vì một căn nhà bị mối mọt ăn mòn mà hành động theo cảm tính. Chút tiền ấy anh chẳng coi ra gì, nhưng làm vậy thật ngốc.

Phát hiện anh rời khỏi, Abell lập tức vui mừng khôn xiết. Hắn thở phào nhẹ nhõm, cảm ơn sự kiên trì của mình, cuối cùng đã giành lại được một căn nhà từ tay Lý Đỗ.

Một khách đấu giá khác cũng thở phào theo, rồi lớn tiếng nói: "Ha ha, người Trung Quốc, anh không phải có tiền sao? Sao đã rút lui nhanh vậy?"

Lý Đỗ liếc hắn một cái rồi đáp: "Cũng không phải anh mua được nhà, làm gì mà lên mặt thế?"

Người kia nhất thời cứng họng. Abell đứng bên cạnh, hả hê nói: "Cộng sự của tôi đang giúp tôi hỏi đây, anh không phải có tiền sao? Tôi còn tưởng hôm nay anh sẽ mua hết tất cả các căn nhà chứ."

Lý Đỗ bình tĩnh nhìn hắn, nói: "Tôi rút lui là để giúp anh tiết kiệm tiền đấy."

"Anh thật tốt bụng." Abell cười ha hả, "Cộng sự ơi, không ngờ đấy, hóa ra anh là một tên tốt bụng như vậy."

Lý Đỗ nói: "Anh muốn tin hay không thì tùy, nhưng tôi thực sự là muốn giúp anh tiết kiệm tiền. Giá thị trường của căn nhà đó là ba mươi vạn đô la phải không? Tôi giúp anh tiết kiệm được tám vạn rồi đấy. Anh cứ dùng số tiền đó để diệt mối, rồi sửa sang lại một chút, chắc cũng tốn thêm tám vạn nữa. Như vậy anh sẽ không bị lỗ."

Nghe vậy, nụ cười trên mặt Abell lập tức đông cứng. Hắn nói: "Anh nói bậy."

Lý Đỗ kinh ngạc nhìn hắn, nói: "Nói bậy gì chứ? Mấy người không để ý sao? Căn nhà đó có mối mọt. Tôi dám chắc bên trong nhất định có một tổ mối. Về tìm kỹ đi, mong anh có thể tìm thấy chúng sớm."

Anh nói rất chắc chắn, thái độ như vậy khiến Abell và cộng sự luống cuống.

Giống như lần trước khi nói chuyện với Lý Đỗ, cộng sự của Abell là Andy Lạc vẫn giữ bộ mặt ra vẻ bình tĩnh, nói: "Hắn ta nói bậy đó, đừng tin hắn."

Dickens và những người khác cười khẩy: "Đồ ngốc, nếu mày tin hắn thì chuẩn bị gặp xui xẻo đi."

"Mày nghĩ tại sao không ai ra giá cho căn nhà đó? Thật ngu ngốc, Lý lão đại đã ra giá riêng, mày không nghĩ tại sao à?"

"Hắn chắc chắn không nghĩ ra, điều này có thể hiểu được, hắn lại không biết Lý lão đại lợi hại đến mức nào."

"Mày nên đi hỏi thăm Lý lão đại đi. Los Angeles cũng có những người nhặt bảo, tìm gặp bọn họ để hỏi thăm không khó đâu."

Người điều khiển buổi đấu giá không cho họ thời gian. Căn nhà thứ bảy được đưa ra, đó là căn e-45 nằm cùng khu dân cư với căn nhà trước.

Căn nhà này có giá trị không kém, Lý Đỗ cảm thấy mua được với giá hai mươi lăm vạn đô la thì vẫn có khả năng sinh lời.

Acarlo ra tay, anh ấy đã giành được căn nhà với giá hai mươi bốn vạn đô la.

Mức giá này đã nằm trong ngưỡng tránh rủi ro của căn nhà, cao hơn một chút nữa sẽ đi vào vùng giá lợi nhuận.

Vùng giá lợi nhuận có nghĩa là, chỉ cần mua được căn nhà trong ngưỡng này là có khả năng sinh lời.

Sở dĩ các khách đấu giá khác không đẩy giá lên đến vùng giá lợi nhuận là vì các căn nhà luôn tiềm ẩn rủi ro, nên vùng giá tránh rủi ro trước đó mới là điều họ quan tâm hơn.

Việc giành được căn nhà trước ngưỡng tránh rủi ro có nghĩa là không có nguy hiểm, chắc chắn sẽ kiếm được tiền. Còn khi đã vào vùng rủi ro, việc mua nhà sẽ cần mạo hiểm, điều mà những người đấu giá khác không mấy sẵn lòng.

Lý Đỗ lại dám mạo hiểm, nhưng thực ra với anh mà nói cũng chẳng có gì là rủi ro, dù sao tình hình cụ thể của căn nhà như thế nào anh đều nắm rõ mồn một.

Cứ thế, dưới sự chỉ dẫn của Lý Đỗ, nhóm người nhặt bảo đã khiến các khách đấu giá khác trở tay không kịp. Trong số hai mươi căn nhà được đưa ra, họ đã giành được mười lăm căn!

Các khách đấu giá khác không hề dự liệu được tình huống như vậy. Họ không có sự chuẩn bị tốt. Đấu giá bất động sản và đấu giá kho chứa hàng khác nhau rất nhiều, nghề này rất coi trọng công tác chuẩn bị.

Dù sao, giá trị của bất động sản không thể so sánh với kho hàng. Nếu quyết định tạm thời tăng giá mua một kho hàng, nhiều nhất cũng chỉ thêm vài nghìn đô la, tổn thất cũng chẳng đáng kể.

Nhà ở thì không giống. Một khi tăng giá có thể là vài vạn, mười mấy vạn, thậm chí vài chục vạn đô la. Nếu căn nhà đó xảy ra rủi ro, tổn thất sẽ rất lớn.

Hơn nữa, các khách đấu giá và cộng sự của họ không ở cùng một chỗ, mà là chia nhau ra. Trong tình huống này, họ muốn tạm thời thay đổi chủ ý thì việc liên lạc bất tiện, vì qua điện thoại, thông tin hai bên không thể thống nhất được.

Cứ như vậy, Lý Đỗ đã lợi dụng chênh lệch thông tin, cùng nhóm người nhặt bảo mua đi một lượng lớn căn nhà.

Phía sau còn lại năm căn nhà. Lần này, nhóm người nhặt bảo đã dừng tay, bởi vì những căn còn lại là biệt thự hoặc chung cư, giá chào rất cao, động một cái là cả triệu đô, họ không có nhiều tiền đến thế.

Họ dừng tay, Lý Đỗ bắt đầu ra tay. Những căn nhà phía trước có biên độ lợi nhuận nhỏ, anh không hứng thú lắm, những căn biệt thự lớn này mới là mục tiêu của anh.

Logan "Lang Vương", người cũng chưa từng ra tay trước đó, cũng phấn chấn hẳn lên. Lý Đỗ lập tức biết, mục tiêu của anh ta cũng là những căn nhà giá trị cao hơn này.

Los Angeles không có chính sách hạn chế mua bán. Một số căn nhà tốt, mua được rồi sửa sang lại một chút, bán lại là có thể kiếm tiền.

Ví dụ như lần trước anh mua nhà, tổng cộng sáu căn nhà, trong đó có hai căn anh nhờ nhân viên dọn dẹp qua loa một chút. Snyder đã giúp anh đăng lên trang web, gửi đến các công ty quản lý bất động sản lớn, ngay lập tức có người quan tâm.

Tổng giá trị hai căn nhà là 385.000 đô la. Sau khi sửa sang xong, giá bán ra lần lượt là hai mươi lăm vạn và bốn mươi vạn, rất nhanh đã mang về cho anh hàng chục vạn đô la lợi nhuận!

Trong năm căn biệt thự, căn đầu tiên là kiến trúc kiểu Colonial. Loại nhà này khá phổ biến ở bờ biển Đông Hải. 'Colonial' có nghĩa là 'thuộc địa', kiểu kiến trúc này đến từ thời kỳ thực dân châu Âu, do quân thực dân Anh, Pháp mang đến.

Kết cấu căn nhà thường đối xứng hai bên, cửa chính có hai cặp cửa sổ lớn sát đất, phía trên cửa sổ có hoa văn trang trí, hai bên cửa chính có cột trụ chống đỡ. Vườn có đình đài, lầu các cùng đài phun nước, rất khí phái và hoa lệ.

Đương nhiên, giá của chúng cũng rất cao. Dù đã lâu đời, trên thị trường giá vẫn dễ dàng vượt mốc triệu đô!

Tất cả các căn nhà Lý Đỗ đều nhờ Snyder ước tính giá. Vì anh nắm rõ tình hình cụ thể của từng căn nhà, nên việc định giá chính xác hơn. Trong đó, căn biệt thự này được định giá là một trăm tám mươi vạn đô la!

Biệt thự có giá khởi điểm khá cao, trực tiếp từ sáu mươi vạn đô la.

Có năm sáu người hứng thú với biệt thự, cùng với Lý Đỗ và Logan, túi tiền của họ đều khá rủng rỉnh, nên việc đấu giá càng điên cuồng hơn, mỗi lần tăng giá đều là mười vạn, mười vạn:

"Sáu mươi lăm vạn!"

"Tôi trả bảy mươi lăm vạn!"

"Tám mươi vạn!"

"Dứt khoát đi, chúng ta đều biết căn nhà này giá trị không chỉ chừng đó, tám mươi..."

"Một trăm vạn." Lý Đỗ mỉm cười với vị khách đấu giá đang nói chuyện kia, "Đúng vậy, chúng ta đều biết giá trị của nó không chỉ chừng đó, vậy nên đừng lãng phí thời gian, nói thẳng ra đi."

Logan chậm rãi nói: "Một trăm hai mươi vạn!"

Vị khách đấu giá lúc đầu muốn mắng chửi vì Lý Đỗ nâng giá quá cao lập tức ngậm miệng lại. Logan cũng một hơi tăng thêm hai mươi vạn, nếu còn lên tiếng thì tiện thể đắc tội Logan luôn rồi.

Lý Đỗ giơ tay lên: "Một trăm ba mươi vạn!"

Logan không tiếp tục ra giá, các khách đấu giá khác cũng không tiếp tục ra giá. Một trăm ba mươi vạn, căn nhà này đã chốt giao dịch với giá thấp hơn dự kiến của Lý Đỗ!

Bản quyền nội dung này thuộc về truyen.free, xin vui lòng tôn trọng công sức của người biên tập.