Sau khi Thành Di trở về Yến Kinh, ảnh hưởng từ sự kiện sập giường vẫn không hề phai nhạt theo thời gian.

Nhờ có La Tất và Viên Hoành Quân trợ giúp, Tô Khải Văn tại Mai Khê trấn càng thêm thành thạo công việc. Đến giữa và thượng tuần tháng Mười Một, y lần lượt điều chỉnh nhân sự, điều động một phó trưởng trấn mới từ nội khu về phụ trách mảng xây dựng, đồng thời phân quyền của Hoàng Tân Lương, và bãi miễn chức vụ phó trưởng trấn của Chu Minh.

Hiện tại, tinh lực chính của Chu Minh đều dồn vào việc xây dựng xưởng thép liên doanh. Ở Mai Khê trấn, hắn chỉ còn giữ danh phó trưởng trấn, thậm chí ngay cả hội nghị đảng bộ cũng không tham dự.

Dù trước đó Thẩm Hoài có yêu cầu nội khu trực tiếp bãi miễn chức vụ phó trưởng trấn của Chu Minh thì cũng chẳng gây ra ảnh hưởng gì đáng kể.

Chỉ là Thẩm Hoài không làm như vậy, mà vẫn để Chu Minh tiếp tục giữ chức phó trưởng trấn tại Mai Khê; ngoài việc không cho phép hắn nhúng tay vào các sự vụ của đảng bộ Mai Khê trấn, ngay cả lương bổng và phúc lợi mà một phó trưởng trấn nên có cũng không hề thiếu hụt.

Đến khi Tô Khải Văn tiếp quản, chức vụ treo của Chu Minh tại Mai Khê trấn đột nhiên bị bãi bỏ, khiến một số người nhạy cảm ít nhiều nhận ra những dấu hiệu bất thường từ sự việc này.

Đương nhiên, người ngoài không rõ nội tình. Thậm chí có người cho rằng, sau sự ki��n sập giường, Thẩm Hoài đã gây áp lực lên khu ủy Đường Áp, khiến Chu Minh mất đi một chức vụ.

Thẩm Hoài không biết Chu Minh nghĩ gì trong lòng, nhưng nếu Chu Minh cứ thế mà oán trách lên đầu hắn, thì quả thực là ngu xuẩn hết mực. Hiện tại, hắn còn né tránh cả Hùng Văn Bân, nên cũng chẳng bận tâm Chu Minh có đau lòng hay không.

Đối với Viên Hoành Quân mà nói, thành quả trực tiếp nhất từ việc bám vào cành cao chính là được ghi tên trong danh sách tham gia tiểu tổ công tác trù bị khu mới Mai Khê.

Tiểu tổ công tác trù bị này là một cơ cấu lâm thời, được đan xen giữa ban lãnh đạo khu mới Mai Khê (do thị ủy chủ đạo) và ba hương trấn thuộc khu mới. Các thành viên được chọn vào tiểu tổ đều là những ứng viên tương lai cho Đảng Công ủy và Quản ủy hội khu mới, chịu trách nhiệm trước ban lãnh đạo, đồng thời né tránh sự can thiệp của nội khu, nhằm thống nhất và phối hợp công tác đảng bộ của ba hương trấn Mai Khê khu mới.

Tô Khải Văn đảm nhiệm chức tổ trưởng tiểu tổ công tác này; Hoàng Tân Lương cùng với bí thư đảng ủy của Hoàng Kiều trấn và Trúc Xã hương làm phó tổ trưởng. Sau đó, ba hương trấn lại cùng chọn thêm bốn người làm tổ viên, gần như đã dựng lên ban ngành của khu mới Mai Khê một cách sơ bộ.

Nhờ vậy, nếu Tô Khải Văn muốn chuyên quyền quyết định việc gì, y sẽ triệu tập hội nghị công tác trù bị khu mới, đưa các sự vụ của Mai Khê trấn ra thảo luận dưới khuôn khổ đại cương trù bị khu mới.

Hoàng Tân Lương dù có tham dự với tư cách dự thính, nhưng các ủy viên đảng ủy Mai Khê trấn khác đều bị gạt ra ngoài, khiến việc ngăn cản Tô Khải Văn chuyên quyền độc đoán trong nhiều sự vụ tại Mai Khê trấn trở nên khó khăn.

Tuy nhiên, xét về tình thế thì mọi chuyện đối với Tô Khải Văn cũng không hẳn là một đường thuận buồm xuôi gió.

Vụ đoàn xe của Phó tỉnh trưởng La Thành Huy bị chặn, tuy rằng nhờ sự hỗ trợ của Viên Hoành Quân, đã kết thúc với việc giam giữ sáu người, nhưng kẻ chủ mưu Đỗ Quý vẫn bặt vô âm tín. Còn sáu thương nhân bị bắt giữ, sau khi mãn hạn giam một tháng, ngay đêm được thả ra đã cùng nhau biến mất không dấu vết.

Trong số những hộ dân biểu tình tại khu chính phủ, cũng có thêm một số thân nhân của các thương hộ Hạ Mai đường cái, khiến quy mô của họ ngày càng lớn mạnh.

Vào hạ tuần tháng Mười Một, việc cải tạo Học Đường nhai và hai công trình tại khu Tân Thành Viên đồng thời hoàn tất.

Tân Thành Viên là một trong những hạng mục chủ yếu trong dự án cải tạo khu làng trung tâm trấn.

Làng Trung Tâm là một trong hai ủy ban cư dân ban đầu của Mai Khê trấn, cũng là một trong những khu phố cũ, nằm về phía nam đường Hạ Mai.

Phía đông Học Đường nhai chủ yếu là các cơ sở như trường tiểu học, nhà trẻ của trấn, do việc giảng dạy không thể gián đoạn nên chỉ có thể cải tạo từng bước một.

Phần phía nam Mai Khê lão nhai đã hoàn tất xây dựng. Việc cải tạo khu vực phía nam trấn chủ yếu vẫn là Học Đường nhai và khu thương mại ven sông, xen kẽ đó là hạng mục Tân Thành Viên cùng hạng mục khu thương mại ven sông do công ty kiến thiết Chử Giang độc lập khai phá.

Do muốn giữ gìn sự nhất quán về cảnh quan và phong cách kiến trúc của khu phố cũ, nên việc cải tạo khu nội thành mới tương tự như Chử Viên. Tuy nhiên, so với Chử Viên với những căn nhà độc lập có sân vườn, đẳng cấp của khu nội thành mới có phần thấp hơn một chút, nhưng vẫn cao cấp hơn so với các khu nhà trọ thông thường, với lối kiến trúc gần như là tổ hợp ba đến năm căn liền kề hoặc xếp chồng nhiều tầng phức hợp.

Cũng là để nâng cao hơn nữa hiệu suất sử dụng đất, khu vực Tân Thành Viên với khoảng tám mươi mẫu đất đã xây dựng gần ba trăm căn nhà thô diện tích lớn, thuộc phân khúc trung cao cấp; do Tập đoàn Đầu tư Tân Thành Trấn Mai Khê phụ trách khai phá, tiêu thụ; còn việc thi công do Kiến thiết Chử Giang đảm nhiệm.

Ngoài chất lượng xây dựng và định vị trung cao cấp của bản thân Tân Thành Viên, khu vực phía nam gần như đã khai phá hoàn chỉnh. Việc cải tạo Học Đường nhai, Mai Khê lão nhai cùng với cầu lớn Chử Khê và sông Chử Giang đều là những hạng mục tiêu chuẩn cao, sau khi hoàn thành sẽ tạo nên một khí thế mới. Bao gồm cả tuyến đường thương mại ven sông, vốn cũng đang được Kiến thiết Chử Giang độc lập khai phá, tất cả những điều này đã định hình nên chất lượng nhà ở tại Tân Thành Viên vượt trội hơn hẳn so với nhà ở thông thường.

Chờ Hạ Mai đường cái cải tạo hoàn thành, tạo thành một vòng khép kín, Tân Thành Viên có thể nói là một khu vực trung tâm cư trú và sinh hoạt vô cùng lý tưởng. Thậm chí vào thời điểm này, ngay cả trong nội thị Đông Hoa cũng khó tìm thấy hạng mục nhà ở mới nào có thể sánh ngang với Tân Thành Viên.

Lượng lớn vốn đầu tư đổ về, cộng thêm môi trường sống trong nội thành Đông Hoa không mấy lý tưởng, đã khiến nhu cầu về nhà ở của nhiều nhân viên quản lý cấp trung và cao của các doanh nghiệp đều tập trung đổ dồn về Mai Khê trấn.

Mai Cương, bao gồm xưởng Một, xưởng Hai và viện nghiên cứu, năm nay đã tuyển dụng hơn hai mươi nhân tài quản lý kỹ thuật cấp cao. Trong thỏa thuận tuyển dụng những nhân tài này, đều có cam kết về phúc lợi nhà ở; đồng thời, năm nay có tới ba trăm nghiên cứu sinh, sinh viên đại học và cao đẳng được tuyển dụng, thì lại được hứa hẹn các loại phúc lợi thương trú khác nhau.

Điều này khiến Mai Cương năm nay đã đầu tư tới 30 triệu tài chính vào nhà ở cho công nhân, chỉ có điều phần lớn được chuyển về các hạng mục đồng bộ của nhà máy mới Mai Cương, không chiếm dụng lợi nhuận của xưởng Một.

Tập đoàn Hoài Năng là một doanh nghiệp nhà nước, có thể tiền lương thưởng trực tiếp cho nhân viên quản lý cấp trung và cao sẽ không quá cao, nhưng các phúc lợi như nhà ở thì vẫn vô cùng hậu đãi.

Còn các doanh nghiệp như Hồng Cơ Điện Khí, Trường Thanh Cơ Điện, tuy đối xử tương đối hà khắc với công nhân cơ sở, nhưng đãi ngộ cho cấp trung và cao lại hậu hĩnh hơn rất nhiều.

Sau khi Chử Viên được phân chia hết, mặc dù Tân Thành Viên có thể cung cấp ba trăm căn nhà ở trung cao cấp, nhưng trước khi hoàn thành đã được phân bổ gần hết.

Khi hoàn thành, cuối cùng chỉ còn lại bốn mươi căn nhà, và tất cả đều thuộc về Tập đoàn Đầu tư Công nghiệp Mai Khê.

30 triệu đô la Mỹ từ việc huy động vốn trái phiếu đã về tài khoản, đảm bảo nguồn tài chính cho việc xây dựng nhà máy mới Mai Cương. Mặc dù trước đ�� không có ý định mở rộng, nhưng xưởng Một của Mai Cương mỗi tháng vẫn tạo ra tám, chín triệu lợi nhuận, số tiền này chủ yếu được dùng để chia cổ tức và trả nợ vay, nhằm hạ thấp tỉ lệ nợ nần.

Tập đoàn Đầu tư Công nghiệp Mai Khê nắm giữ 45% cổ phần của xưởng Một, nên mỗi tháng đều nhận được lượng lớn cổ tức. Theo nghị quyết đã được hình thành từ cuộc họp đảng bộ trấn từ sớm, tập đoàn chỉ có thể trích 20% lợi nhuận hàng quý theo tỉ lệ cố định hằng năm để chuyển vào quỹ tài chính thống nhất của trấn, còn lại sẽ được tích lũy trong quỹ đầu tư công nghiệp, dùng cho việc đầu tư vào các hạng mục công nghiệp như khu công nghiệp nhẹ, khu công nghiệp khoa học kỹ thuật.

Cũng là để ngăn Tô Khải Văn nhúng tay vào lấy tiền từ quỹ đầu tư công nghiệp, quỹ này đã ký hiệp nghị với Tân Thành Đầu tư, chuyển toàn bộ số tài chính dư thừa, tạm thời chưa sử dụng cho Tân Thành Đầu tư, để thanh toán các khoản công trình cho công ty kiến thiết.

Tân Thành Đầu tư thì lại chuyển một số bất động sản dư thừa cho qu��� đầu tư công nghiệp để xóa nợ, đảm bảo rằng Tô Khải Văn không thể nhúng tay vào quỹ đầu tư công nghiệp lẫn Tân Thành Đầu tư.

Tuy nhiên, Hoàng Tân Lương và Quách Toàn cũng sẽ ít nhiều nhượng bộ để Tô Khải Văn không có cớ chèn ép từng bước.

Quỹ đầu tư công nghiệp đã nắm trong tay bốn mươi căn nhà ở Tân Thành Viên, và Tô Khải Văn được phân chia một nửa số đó.

Tô Khải Văn lấy hai mươi căn hộ này, tách riêng ra thành một khu nhà lớn, dùng làm khu ký túc xá gia đình cho Đảng Công ủy khu mới Mai Khê.

Nói trắng ra, những căn nhà này chính là phúc lợi được phân phát, cả La Tất và Viên Hoành Quân đều được chia một căn.

Muốn thu phục lòng người, chẳng qua là phải kết hợp cả ân lẫn uy.

Chỉ dựa vào dọa dẫm thì chẳng làm được gì, không có lợi lộc ai sẽ theo ngươi?

Cái gọi là lợi ích, một là cho quyền, hai là cho lợi.

Quan chức đảng bộ thích quyền lực, nhưng vị trí có hạn, không phải ai cũng có thể được đề bạt.

Nếu trực tiếp phát quá nhiều tiền cho quan chức đảng bộ để tạo lợi ích, sẽ gây ảnh hưởng xấu.

Còn người Trung Quốc, trong các nhu cầu ăn, mặc, ở, điều được coi trọng nhất vẫn là nhà cửa.

Hơn nữa, phụ nữ rất nhạy cảm với việc "ở", mà nhà cửa lại là khoản đầu tư lớn nhất, khó cải thiện nhất, và cũng thể hiện rõ nhất địa vị cao thấp. Nếu được ở tốt, sống trong hào trạch, phụ nữ sẽ cảm thấy tài trí hơn người, dễ dàng thỏa mãn, tề gia nội trợ, và sẽ th��c giục chồng mình theo sát lãnh đạo làm việc thật tốt, không chút chần chừ.

Tô Khải Văn, người có gia thế truyền thống, trong phương diện này vẫn vô cùng lão luyện.

Tô Khải Văn đã lấy hai mươi căn nhà từ tài sản của Mai Khê trấn, phân phát làm phúc lợi cho các thành viên đảng công ủy khu mới, tương đương với việc để người của Hoàng Kiều trấn và Trúc Xã hương chiếm tiện nghi của Mai Khê trấn; cán bộ Mai Khê trấn tự nhiên sinh lòng bất mãn.

Hoàng Tân Lương liền nhân cơ hội đó, tại hội nghị đảng bộ đề xuất dành một đợt nhà ở làm khu ký túc xá gia đình cho chính cán bộ của Mai Khê trấn.

Về phần Thẩm Hoài, có thể đoàn kết thì đoàn kết, không thể thì hắn cũng chẳng bận tâm.

Tô Khải Văn không thể ngăn cản, đành phải để Hoàng Tân Lương thực hiện được ý đồ của mình.

Công tác bình chọn mười trấn mạnh nhất Hoài Hải đến lúc này cũng gần như kết thúc. Mảng này đều do Hà Thanh Xã và Hoàng Tân Lương phụ trách, trước đó Thẩm Hoài cũng mặc kệ không hỏi, còn Tô Khải Văn sau khi đến Mai Khê trấn cũng không thể xen tay vào; dù có xen vào, y cũng không có mặt mũi nào mà nhận công lao này.

Dân số thường trú của Mai Khê trấn hơn 94.000 người, tổng diện tích 48 km², sau điều chỉnh quản hạt mười bảy thôn hành chính, ba ủy ban cư dân, ba khu công nghiệp phân tán. Từ năm 1995 đến cuối tháng Mười Một, đã thu hút 180 triệu đô la Mỹ đầu tư nước ngoài.

Nhờ liên tiếp các hạng mục quy mô lớn khởi công xây dựng, Mai Khê trấn đã đạt tổng giá trị sản xuất khu vực vượt mốc 1 tỷ trước tháng Mười Một. Con số này đã tăng gấp năm lần so với nền tảng gấp đôi của năm ngoái, biến Mai Khê thành hương trấn đầu tiên của thành phố Đông Hoa đạt tổng thu nhập bình quân đầu người vượt vạn, gấp bốn lần trong vòng hai năm qua.

Ước tính, tổng vốn đầu tư hoàn thành của Mai Khê trấn trong năm 1995 sẽ đạt đến 2,5 tỷ hoặc thậm chí cao hơn, thu ngân sách gần trăm triệu, bao gồm cả thu từ chuyển nhượng đất đai, tổng thu tài chính sẽ vượt quá 250 triệu.

Những chỉ tiêu chính này đã khiến Mai Khê trấn, trước khi năm 1995 kết thúc, hoàn toàn xứng đáng trở thành trấn dẫn đầu của thành phố Đông Hoa, và là một trong mười trấn mạnh nhất tỉnh Hoài Hải.

Đến bước này, bộ khung của Mai Khê trấn gần như đã hình thành. Nếu khu mới Mai Khê không thể có đột phá lớn, Tô Khải Văn cũng chỉ có thể loanh quanh trong khuôn khổ do Thẩm Hoài đã dựng nên, muốn khiến kinh tế Mai Khê trấn có thêm mức tăng trưởng khoa trương như vậy nữa, e rằng là điều vô cùng khó.

Vào thượng tuần tháng Mười Hai, trước cuộc họp của tiểu tổ công tác lãnh đạo trù bị khu mới Mai Khê do thị ủy tổ chức, Đàm Khải Bình đã nhận được bản dự toán năm 1995 và dự thảo ngân sách năm năm của Mai Khê trấn, thầm cảm thán.

Sau khi nhập số liệu của Mai Khê trấn vào, tổng thu tài chính địa phương của Đông Hoa năm nay lần đầu tiên trong lịch sử phá vỡ ngưỡng 1 tỷ, so với năm ngoái đã tăng trưởng 40%. Nhưng sau khi khấu trừ số liệu tăng thêm của Mai Khê trấn, con số này đáng thương thay lại giảm xuống còn 16%.

Tổng giá trị sản xuất quốc dân khu vực của Đông Hoa năm nay gần như sẽ vượt quá 20%, nhưng sau khi khấu trừ số liệu tăng thêm của Mai Khê trấn, con số này lại giảm xuống chỉ còn 14%.

Nhìn bề ngoài, cho dù không có Mai Khê trấn, thu tài chính của Đông Hoa năm nay vẫn có thể tăng 16%, GDP cũng đạt mức tăng trưởng 14%. Thành tích này vẫn sẽ xếp hạng cao trong toàn tỉnh năm nay, nhưng bên trong đó còn bao gồm yếu tố trực tiếp từ sự quật khởi của Mai Khê trấn đã thúc đẩy sự phát triển kinh tế của các khu vực xung quanh.

Nếu khấu trừ đi những yếu tố này, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Đông Hoa sẽ tụt xuống mức của hai năm trước.

Còn về các phương diện đầu tư mới tăng thêm và thu hút đầu tư thương mại, tỷ lệ Mai Khê trấn chiếm được càng khoa trương hơn.

Đàm Khải Bình có thể nắm được số liệu, Thẩm Hoài đương nhiên cũng có thể.

Thiệu Chinh lái xe cho hắn, hắn ngồi ở ghế sau, xem bản dự quyết toán niên độ của Mai Khê trấn do Hoàng Tân Lương đưa.

Tuy rằng thành tích tăng trưởng kinh tế của Mai Khê trấn năm nay rất đáng kể, tốc độ như vậy dù không đứng đầu toàn tỉnh thì cũng xếp thứ hai, nhưng cũng không thể vì thế mà kiêu ngạo.

Nội tình của Đông Hoa quá kém, nền tảng quá yếu. Trong bảy, tám năm qua, khi các địa phương khác đều phát triển mạnh mẽ, thì bước tiến của Đông Hoa lại chậm lại, bị các địa thị khác bỏ xa quá nhiều.

Dù thu tài chính địa phương của Đông Hoa tăng 40%, tổng số cũng chỉ hơn 1 tỷ; Thẩm Hoài thậm chí còn hoài nghi thu nhập bình quân đầu người của thành thị và nông thôn Đông Hoa liệu năm nay có phá nổi hai nghìn hay không – những con số như vậy khiến hoàn cảnh kinh tế và thực lực tổng thể của Đông Hoa thị vẫn nằm trong top năm từ dưới lên trong mười ba địa thị toàn tỉnh.

Mọi bản quyền chuyển ngữ đều thuộc về Tàng Thư Viện.