Từ buổi chiều hôm đó, sau khi đến Thâm Quyến chờ Diệp Thiên Vấn, rồi được Diệp Thiên Vấn dẫn đến trà lâu nghe Sa Lập ba hoa, sau đó lại quay về Thâm Quyến mua máy nhắn tin, mọi việc cứ thế kéo dài cho đến tận lúc này mới xong xuôi.

Tất cả những công việc này ngốn hết 2-3 tiếng đồng hồ.

Khi đoàn của Vạn Phong rời Thâm Quyến, đồng hồ đã điểm khoảng 3 giờ 30 chiều, vừa đúng lúc mọi người có thể đi ăn uống.

Vạn Phong đề nghị đến quán Long Hổ Phượng mà họ đã ghé lần trước, và dĩ nhiên không ai phản đối.

Hơn mười phút sau, họ đã yên vị trong một phòng riêng của quán ăn, chờ thức ăn được dọn lên.

Trong lúc chờ đợi món ăn, Vạn Phong bắt đầu phát máy nhắn tin, mỗi người đang ngồi đều nhận được một chiếc.

Trừ Vạn Phong ra, sáu người còn lại cầm máy nhắn tin ngắm nghía, xoay đi xoay lại, chắc hẳn đều muốn tìm hiểu xem món đồ chơi nhỏ bé này hoạt động thế nào để có thể liên lạc.

Vạn Phong lại hướng dẫn họ một lần nữa về cách sử dụng.

Dịch vụ nhắn tin hiện tại sử dụng số 126, hai năm nữa sẽ chuyển thành 97126. Mỗi máy có một mã số gồm sáu chữ số, thường bắt đầu bằng số không.

Những chiếc máy này phải đến ngày mai mới có thể kích hoạt để sử dụng, hiện tại chúng chỉ là vật trưng bày.

Tính cả Vạn Phong, tổng cộng có bảy người. Như vậy còn lại hai máy nhắn tin đã đăng ký dịch vụ và hai máy chưa đăng ký.

Hai máy nhắn tin chưa đăng ký dịch vụ ��ược Vạn Phong giữ lại để tháo dỡ nghiên cứu cấu tạo. Hai máy đã đăng ký còn lại thì anh đưa cho Diệp Thiên Vấn.

"Hai chiếc này anh hãy đưa cho những người thân tín của mình sử dụng, để đến lúc cần triệu tập người sẽ thuận tiện hơn."

Diệp Thiên Vấn vui vẻ nhận lấy, trong lòng đã tính toán xong xuôi xem nên đưa hai chiếc máy này cho ai.

Đồng thời, Vạn Phong cũng công bố số điện thoại di động của mình.

Khi máy nhắn tin đã được phân phát xong xuôi, phục vụ viên bắt đầu dọn thức ăn lên.

Khi thức ăn đã được dọn đủ, mọi người bắt đầu dùng bữa.

Uống một ngụm rượu và ăn vài miếng thức ăn, Vạn Phong mở lời hỏi Vu Gia Đống: "Vu ca, anh hãy kể một chút về tình hình mà anh đã nắm được trong hai tháng qua đi, càng chi tiết càng tốt. Cứ vừa ăn vừa nói chuyện."

Vu Gia Đống đặt ly rượu xuống: "Vậy tôi xin bắt đầu. Hai tháng qua, Thiên Vấn và Sở Long đã đồng hành cùng tôi, ba chúng tôi gần như đã đi khắp các khu Phúc Điền và La Hồ. Trong đó cũng ghé qua trấn Bố Cát để khảo sát. Còn những khu vực khác như Nam Sơn và Di��m Điền thì chỉ ghé thăm lúc rảnh rỗi. Nói chung, trung tâm phát triển của Thâm Quyến hiện tại vẫn là Phúc Điền và La Hồ. Bố Cát cùng các khu vực đồi núi lân cận còn khá vắng vẻ, chưa có nhiều công trình xây dựng hay mở rộng đáng kể, về cơ bản vẫn là những khu vực chưa được phát triển."

"Vậy ở Bố Cát, các anh có thể mua được đất không?"

"Đất ở đó không đáng giá bao nhiêu. Hiện tại ở Thâm Quyến, trừ Phúc Điền và La Hồ là những khu vực đất đai khan hiếm cần phải đấu giá, thì các khu vực khác đất đai về cơ bản đều không đáng tiền. Chẳng có người mua, nên cũng chẳng cần thông qua đấu giá. Những khu đất rộng lớn nói chung đều vô cùng rẻ, còn đất đai ngoài quan ải thì lại càng không đáng giá."

Đất đai ngoài quan ải tạm thời chưa nằm trong kế hoạch của Vạn Phong. Chuyện đó để hai năm nữa rồi tính, bởi vì đường biên giới đó vẫn còn phải rất nhiều năm nữa mới bị bãi bỏ.

"Nếu có thể mua được đất ở Bố Cát – Long Hoa, mục tiêu tiếp theo của chúng ta chính là mua sắm đất đai thông qua người dân bản địa. Trong quá trình đó, liệu có vướng mắc gì về mặt chính sách không, và nếu có thì có cách nào giải quyết được không?" Vạn Phong hỏi.

"Hai tháng qua, tôi cùng Thiên Vấn và Sở Long đã nghiên cứu kỹ lưỡng toàn bộ khu vực Bố Cát – Long Hoa này, mọi khía cạnh đều đã được xem xét. Hoàn toàn có thể thực hiện được."

Vạn Phong suy nghĩ một chút rồi mở lời: "Đợt đầu tiên tôi sẽ cung cấp trước 20 triệu tệ. Các anh hãy dùng số tiền này để mua đất cho tôi, không được để lại dù chỉ một xu. Cứ xem thử với 20 triệu này có thể mua được bao nhiêu đất."

Vương Sở Long không khỏi hít một hơi khí lạnh. Ngay cả ở một nơi vắng vẻ như Bố Cát – Long Hoa hiện tại mà Vạn lão bản đã ra tay những 20 triệu tệ. Chừng này tiền thì có thể mua được bao nhiêu đất chứ?

Hơn nữa, nhìn thái độ của anh ta cứ như đây chỉ là một khoản tiền nhỏ để mua vui. Rốt cuộc người này có bao nhiêu tiền chứ?

Xem ra, việc mình từ bỏ Cự Sang để đi theo Diệp Thiên Vấn hợp tác dường như là một quyết định đúng đắn.

"Vạn tổng, Long Hoa – Bố Cát bây gi�� vẫn còn vô cùng hoang vắng. Đầu tư lớn như vậy ở đó liệu có thể thu hồi vốn được không?" Vương Sở Long lo lắng hỏi.

Vạn Phong chỉ cười mà không nói. Hiện tại, Thâm Quyến mở rộng chủ yếu tập trung ở La Hồ và Phúc Điền, bởi đây chính là trung tâm của thành phố.

So với hai khu vực này, những nơi còn lại hiện vẫn thuộc về hoang sơn dã ngoại. Nhưng hơn mười năm sau, từ Nam Sơn, Tây Hương đến Bình Sơn, Quỳ Xung, kéo dài tới Đại Bằng, Nam Áo, khắp nơi đều sẽ được mở rộng, đâu đâu cũng sẽ là công trường.

Điều này Vạn Phong đương nhiên biết.

Thâm Quyến muốn trở thành một đô thị quốc tế, thì chỉ riêng Phúc Điền và La Hồ làm sao đủ để đạt được kết quả đó.

Nếu có thể mua lại tất cả những mảnh đất này,

Trong tương lai, chỉ cần không xây dựng mà giữ lại để kinh doanh đất đai, thì cũng có thể kiếm lời hàng trăm triệu tệ.

"Dù sao thì số tiền đó cũng không thấm vào đâu, cứ mua trước đã. Nếu sau này thực sự không được giá, bán đi cũng chưa đến nỗi lỗ."

"Thôi, những khu vực khác cứ gác sang một bên đã. Bây giờ hãy nói một chút về sự kiện đấu giá lần thứ hai đi."

Để giới thiệu về vấn đề này, tất nhiên vẫn là Vu Gia Đống chuyên nghiệp hơn cả, dù sao anh ta cũng là dân chuyên làm kiến trúc đã hơn 10 năm.

Vu Gia Đống hắng giọng, uống một ngụm rượu rồi nói: "Cuộc đấu giá lần này chính là lần đấu giá đất đai thứ hai của thành phố Thâm Quyến. Lần đấu giá đất đai đầu tiên diễn ra vào ngày 1 tháng 12 năm ngoái, đồng thời cũng là cuộc đấu giá đất đai đầu tiên của Trung Quốc. Công ty địa ốc Đặc khu Thâm Quyến đã đấu giá thành công lô đất xây dựng Đông Hiểu hoa viên với giá 5,25 triệu tệ. Người quản lý Công ty địa ốc Đặc khu Thâm Quyến chính là Lộ Kim Tinh."

Vạn Phong không có ấn tượng gì về Công ty địa ốc Đặc khu Thâm Quyến, nhưng cái tên Lộ Kim Tinh thì anh vẫn từng nghe nói qua.

Lộ Kim Tinh, người được mệnh danh là tổ sư gia của ngành địa ốc Thâm Quyến. Ở kiếp trước, Vạn Phong từng xem qua giới thiệu về cuộc đời ông ta trên mạng, và đặc biệt chú ý đến điều này.

Lộ Kim Tinh thực chất là một người trong hệ thống, từng đảm nhiệm chức Phó Cục trưởng Cục Quản lý Địa ốc thành phố Thâm Quyến.

Năm 1980, với sáu người và bốn chiếc xe đạp cũ, ông đã gây dựng nên Công ty địa ốc Đặc khu Kinh tế Thâm Quyến, trở thành công ty địa ốc duy nhất của thành phố lúc bấy giờ.

Lộ Kim Tinh là một nhân vật đầy tranh cãi ở Thâm Quyến, có thể nói ông đã một đường đối mặt với nhiều tai tiếng và rủi ro chính trị, cho đến tận khi về hưu.

Đông Hiểu hoa viên sang năm vào mùa xuân sẽ bắt đầu mở bán, với giá khởi điểm 1600 tệ/m2, lập nên mức giá cao nhất trong lịch sử địa ốc Thâm Quyến lúc bấy giờ, mặc dù kỷ lục này rất nhanh đã bị phá vỡ.

"Hệ quả của lần đấu giá đầu tiên là Hiến pháp Trung Quốc phải tiến hành sửa đổi, xóa bỏ điều khoản cấm cho thuê đất đai trong Hiến pháp ban đầu, đồng thời quy định: Quyền sử dụng đất có thể được chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Sự sửa đổi này chính là nguyên nhân dẫn đến lần đấu giá đất đai thứ hai này. Chính vì vậy, lần đấu giá đất đai này sẽ có rất nhiều ngư��i tham gia, bao gồm cả một số công ty địa ốc hạng hai của Hồng Kông."

"Những công ty địa ốc hạng hai của Hồng Kông này bao gồm cả tập đoàn Cự Sang mà chúng ta từng gặp mặt." Vương Sở Long chen lời bổ sung.

"Tập đoàn Cự Sang ở Hồng Kông thuộc về một công ty địa ốc hạng hai thuộc hàng cuối bảng. Tôi từng làm việc cho họ rồi, công ty này chẳng có chút tình người nào cả, ép giá đến mức khiến người ta tức lộn ruột." Vương Sở Long nói đến đây, anh thở dài và lắc đầu.

Mà nói chuyện ân huệ với nhà tư bản, khác nào bảo hổ lột da?

Câu nói "lòng dạ nhà tư bản đều đen tối" đã có từ hàng trăm năm nay, chẳng phải là vô căn cứ.

Thật ra thì bây giờ mình cũng là nhà tư bản, không biết lòng mình đã có bị đen đi không?

Liệu bệnh viện bây giờ có thể khám ra được không? Có nên đi khám xem thử không?

Mấy ngày trước là ai đã từng muốn xem xét lòng dạ mình rồi nhỉ?

Nhưng nghĩ hồi lâu vẫn không nhớ ra là ai.

Toàn bộ nội dung của chương truyện này thuộc bản quyền sở hữu của truyen.free, trân trọng gửi đến quý độc gi���.