Từ chiều hôm đó, sau khi đến Thâm Quyến chờ Diệp Thiên Vấn, rồi được Diệp Thiên Vấn đưa đến trà lâu trò chuyện với Sa Lập, Vạn Phong lại trở về Thâm Quyến mua máy nhắn tin. Đến giờ, những chiếc máy đó đã sẵn sàng để trao cho mọi người.

Toàn bộ quá trình này đã kéo dài suốt hai, ba tiếng đồng hồ.

Khi đoàn người của Vạn Phong rời Thâm Quyến, đồng hồ đã điểm khoảng 3 giờ 30 chiều, cũng là lúc họ có thể dùng bữa.

Vạn Phong đề nghị đến quán Long Hổ Phượng mà họ từng ghé lần trước, tất nhiên không ai phản đối.

Hơn mười phút sau, họ đã ngồi trong một phòng riêng của quán ăn, chờ món được dọn lên.

Trong lúc chờ thức ăn, Vạn Phong bắt đầu phát máy nhắn tin, mỗi người ngồi đó đều nhận được một chiếc.

Trừ Vạn Phong ra, sáu người còn lại cầm máy nhắn tin ngắm nghía, lật đi lật lại xem xét, đại khái là muốn xem món đồ chơi nhỏ này hoạt động thế nào để tìm được người.

Vạn Phong lại dạy họ thêm một lần nữa về cách sử dụng.

Máy nhắn tin có mã số 126, hai năm nữa sẽ đổi thành 97126. Số của máy nhắn tin sẽ là sáu chữ số, có thêm số 0 ở đầu.

Những chiếc máy này phải đến ngày mai mới có thể kích hoạt và sử dụng được, bây giờ chúng vẫn chỉ là vật trưng bày.

Tính cả Vạn Phong là bảy người, như vậy còn dư lại hai chiếc máy nhắn tin đã được thanh toán cước và hai chiếc chưa.

Hai chiếc máy chưa thanh toán, Vạn Phong muốn mang về để tháo ra nghiên cứu cấu tạo. Còn hai chiếc đã thanh toán, anh đưa cho Diệp Thiên Vấn.

"Hai chiếc này ngươi hãy đưa cho những người thân tín nhất, đến lúc đó việc triệu tập nhân sự cũng sẽ thuận tiện hơn."

Diệp Thiên Vấn vui vẻ nhận lấy, trong lòng đã tính toán xong xuôi xem nên đưa hai chiếc máy này cho ai.

Đồng thời, Vạn Phong còn công bố số điện thoại di động của mình.

Đợi máy nhắn tin được phân phát xong xuôi, nhân viên phục vụ bắt đầu dọn món ăn.

Khi các món ăn đã được dọn lên đầy đủ, mọi người bắt đầu dùng bữa.

Uống một ly rượu và ăn vài miếng thức ăn, Vạn Phong mở miệng hỏi Vu Gia Đống: "Vu ca, anh hãy kể về tình hình mà mình đã nắm được trong hai tháng qua đi, càng chi tiết càng tốt, cứ vừa ăn vừa nói chuyện."

Vu Gia Đống buông ly rượu xuống: "Vậy tôi xin bắt đầu. Hai tháng qua, Thiên Vấn và Sở Long đã đi cùng tôi, ba chúng tôi gần như đã đi khắp Phúc Điền và La Hồ, trong đó cũng ghé qua trấn Bố Cát để tìm hiểu. Còn các khu vực khác như Nam Sơn và Diêm Điền thì khi rảnh rỗi chúng tôi cũng có tìm hiểu qua. Tổng thể mà nói, trung tâm phát triển của Thâm Quyến bây giờ chính là Phúc Điền và La Hồ, các khu vực như Bố Cát, Hoành Đồi vẫn còn khá hoang vắng, chưa có nhiều công trình xây dựng hay mở rộng, về cơ bản vẫn là khu vực chưa được khai phá."

"Ở Bố Cát, các anh có thể mua được đất không?"

"Không đáng bao nhiêu tiền đâu. Bây giờ ở Thâm Quyến, trừ Phúc Điền và La Hồ có đất đai khan hiếm và cần đấu giá, thì các khu vực khác đất đai về cơ bản không đáng tiền, cũng chẳng có người mua nên không cần thông qua đấu giá. Những khu đất rộng lớn cũng đều rất rẻ, còn đất đai ngoài cửa ải thì càng không đáng giá."

Đất đai ngoài cửa ải tạm thời chưa nằm trong kế hoạch của Vạn Phong; chuyện đó cứ để hai năm nữa rồi tính, bởi phải rất nhiều năm nữa tuyến ranh giới đó mới bị bãi bỏ.

"Nếu có thể mua được đất ở Bố Cát và Long Hoa, mục tiêu tiếp theo của chúng ta là mua đất thông qua người dân địa phương. Trong quá trình này có gặp trở ngại nào về mặt chính sách không? Nếu có thì liệu có thể giải quyết được không?" Vạn Phong hỏi.

"Trong hai tháng này, tôi cùng Thiên Vấn và Sở Long, ba chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ về khu vực Bố Cát và Long Hoa, tìm hiểu mọi phương diện và thấy hoàn toàn có thể thực hiện được."

Vạn Phong suy nghĩ một chút rồi mở lời: "Đợt đầu tiên, tôi sẽ cung cấp 20 triệu. Các anh hãy dùng số tiền này để mua đất cho tôi, không được để thừa một xu nào, xem thử 20 triệu này có thể mua được bao nhiêu đất."

Vương Sở Long không khỏi hít một hơi khí lạnh. Ngay cả một nơi hoang vắng như Bố Cát, Long Hoa bây giờ, ông chủ Vạn ra tay đến 20 triệu, vậy thì có thể mua được bao nhiêu đất chứ?

Hơn nữa, nhìn dáng vẻ thong dong, vui vẻ của Vạn Phong, dường như đây chỉ là một khoản tiền nhỏ. Người này rốt cuộc có bao nhiêu tiền vậy?

Xem ra việc mình từ bỏ Cự Sang để đi theo Diệp Thiên Vấn, hợp tác cùng anh ta, dường như là một quyết định đúng đắn.

"Vạn tổng, Long Hoa và Bố Cát bây giờ vẫn còn vô cùng hoang vắng, đầu tư lớn như vậy ở đó liệu có thu hồi vốn được không?" Vương Sở Long lo lắng hỏi.

Vạn Phong cười không nói. Bây giờ, sự phát triển của Thâm Quyến chủ yếu tập trung vào La Hồ và Phúc Điền, đây là trung tâm của thành phố.

So với hai nơi này, các khu vực khác hiện tại vẫn còn là vùng đất hoang sơ. Nhưng hơn mười năm sau đó, từ Nam Sơn, Tây Hương cho đến Bình Sơn, Quỳ Xung, rồi Đại Bằng, Nam Úc, khắp nơi đều sẽ được mở rộng, đâu đâu cũng sẽ là công trường.

Điều này tất nhiên hắn biết rõ.

Thâm Quyến muốn trở thành một đô thị quốc tế hóa, thì chỉ dựa vào Phúc Điền và La Hồ làm sao có thể thành công được.

Nếu mua được toàn bộ những mảnh đất này,

Trong tương lai, ngay cả khi không xây dựng gì, chỉ cần mua đi bán lại đất đai thôi cũng có thể lời hàng trăm triệu.

"Dù sao cũng chẳng tốn là bao, cứ mua trước đã. Tương lai nếu thực sự không được giá, bán đi cũng chưa đến nỗi lỗ vốn."

"Các khu vực khác cứ gác sang một bên đã, bây giờ hãy nói về chuyện đấu giá lô đất số hai mươi đi."

Để giới thiệu về vấn đề này, tất nhiên Vu Gia Đống vẫn là người chuyên nghiệp nhất, dù sao anh ấy cũng là người chuyên làm kiến trúc hơn mười năm rồi.

Vu Gia Đống hắng giọng, uống một hớp rượu rồi nói: "Việc đấu giá lô đất số hai mươi là lần đấu giá đất thứ hai của thành phố Thâm Quyến. Lần đấu giá đất đầu tiên diễn ra vào ngày 1 tháng 12 năm trước, đồng thời cũng là lần đấu giá đất đầu tiên của Trung Quốc. Công ty Địa ốc Đặc khu Thâm Quyến đã đấu giá thành công lô đất xây dựng Đông Hiểu Hoa Viên với giá 5.25 triệu, người quản lý công ty này là Lộ Kim Tinh."

Công ty Địa ốc Đặc khu Thâm Quyến Vạn Phong không có ấn tượng gì, nhưng cái tên Lộ Kim Tinh thì Vạn Phong vẫn từng nghe nói qua.

Lộ Kim Tinh, người được mệnh danh là tổ sư gia của giới địa ốc Thâm Quyến. Kiếp trước, khi xem lướt thông tin trên mạng, Vạn Phong đã đặc biệt đọc kỹ về tiểu sử của ông ấy.

Lộ Kim Tinh thực chất là người trong bộ máy nhà nước, từng đảm nhiệm chức phó cục trưởng Cục Quản lý Địa ốc thành phố Thâm Quyến.

Năm 1980, ông ấy cùng sáu người với bốn chiếc xe đạp cũ đã gây dựng nên Công ty Địa ốc Đặc khu Kinh tế Thâm Quyến, trở thành công ty địa ốc duy nhất của Thâm Quyến vào thời điểm đó.

Lộ Kim Tinh là một nhân vật gây tranh cãi ở Thâm Quyến, có thể nói ông ấy đã vượt qua vô vàn lời đàm tiếu và đối mặt với nhiều nguy hiểm chính trị, cho đến khi về hưu.

Đông Hiểu Hoa Viên đến mùa xuân năm sau sẽ bắt đầu giao dịch, với giá khởi điểm một ngàn sáu trăm tệ mỗi mét vuông, tạo nên mức giá địa ốc cao nhất Thâm Quyến vào thời điểm đó, mặc dù kỷ lục này rất nhanh sau đó đã bị phá vỡ.

"Kết quả của lần đấu giá đầu tiên là Hiến pháp Trung Quốc đã được sửa đổi, xóa bỏ điều khoản trong hiến pháp nguyên bản cấm cho thuê đất đai, đồng thời quy định: quyền sử dụng đất đai có thể được chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Sự sửa đổi này là nguyên nhân dẫn đến lần đấu giá đất thứ hai này, vì vậy, lần đấu giá đất lần này sẽ có rất nhiều người tham gia, bao gồm một số công ty địa ốc hạng hai của Hồng Kông."

"Những công ty hạng hai của Hồng Kông này bao gồm cả tập đoàn Cự Sang mà chúng ta từng gặp mặt." Vương Sở Long xen vào bổ sung.

"Tập đoàn Cự Sang ở Hồng Kông thuộc về một công ty địa ốc hạng hai thuộc diện cuối bảng. Tôi từng làm việc cho họ, công ty này chẳng có chút ân tình nào, ép giá đến mức khiến người ta tức điên." Vương Sở Long nói tới đây, thở dài lắc đầu.

Nói chuyện ân tình với nhà tư bản, chẳng khác nào bảo hổ lột da ư?

Câu nói "lòng dạ nhà tư bản đ��u đen tối" này, mấy trăm năm nay vẫn không phải là nói suông.

Thực ra bây giờ mình cũng là nhà tư bản, không biết liệu lòng mình có biến thành đen tối không nhỉ?

Bệnh viện bây giờ có thể soi rõ được không? Có nên đi kiểm tra thử xem sao không?

Mấy ngày trước là ai đã muốn xem xét lòng dạ mình nhỉ?

Vạn Phong cố gắng nhớ lại xem ai đã đề nghị mổ bụng anh ta, để kiểm tra xem lòng anh ta có đen tối hay không.

Nhưng suy nghĩ hồi lâu vẫn không thể nhớ ra là ai.

Mọi quyền đối với văn bản này đều thuộc về truyen.free.